Стоимость коммуналки в месяц

Потому что непросто оценить, т.к. много входящих, и при том часть либо неизвестных, либо сомнительных. Где какие потери, что вообще считают домовые счётчики и правильно ли...

Маленькой, конечно, не может. Проблема в том, что непонятно, насколько она может быть большой. Например, ваши 210 МДж, равные ~00502 Гкал, при тарифе 2059 руб./Гкал дают ~103.4 руб/куб.м (в абстрактном идеальном случае).

 

Уважаемые соседи. Помогите разобраться. Пришла платежка с перерасчетом + 9811 руб. По образованию - музыкант, не могу въехать - как это все расчитывалось. Ведь теплосчетчики стояли на единице, т.к. там не проживала.

 

для полноценного пояснения не хватает данных. причина этих цифр кроется также в некоторой неизвестности.
если просто и на польцах, то УК заявляет, что на ОДН в вашем доме потрачено 1819,546 Гкал. непосредственно на вас из этого объема приходится 5,64364 Гкал. с вас непосредственно берут плату 9811,82 за расчетный объем 4,98535, остальная доля видимо покрывает разница от суммы ваших платежей за отопительный период и потребленного вами тепла на квартииру за этот же период.
лучше обратиться в ук, они вам могут дать расшифровку более детально.

 

В квитанции отсутствуют показания Ваших счетчиков тепла. Регуляторы у Вас если и стояли на минимуме, то все равно есть некий расход. Оплата считается так: сумма всех ежемесячных начислений за отопление за сезон минус расход по ипу минус расход на одн, остаток и есть перерасчет.

 

В панельных домах 6 фазы УК никогда их не пишет. В вашей платежке у вас есть они ?

 

у меня были.

 

У вас панельный дом, данные передаются удаленно со счетчиков в УК и она вам в платежку печатает показания отопления эти в стоблец показаний по ИПУ (которые в у.е. на счетчике считаются) ? Это каждый месяц так или только по окончании отопительного сезона ?

 

6 фазе примерно половина (а может чуть больше) отопительного сезона 2016-2017 не было начислений за тепло, на вопрос почему, УК отвечала что там что-то сломалось у них и что потом дочислят....

 

Благодарю за разъяснение

 

Подскажите, а нормативы утвердили?
я правильно понимаю, что в 38.5 входить теперь все содержание ОДН должно?
или 38.5 + норматив по воде, теплу

 

конечно по окончании.

 

По общедомовым - да, по индивидуальным - нет. Они обязаны там указывать потреблённый объём услуг, но не показания ИПУ. Прописано это в правилах предоставления коммунальных услуг (известное постановление N 354).

Они не сами придумали, это взято из приказа Минстроя России о примерной форме ПД (N 924/пр от 29.12.2014).

На основании протокола разногласий могут быть только внесены изменения в договор в соответствии со ст.445 ГК.

 

а почему тогда все УК в стране в обязательном порядке указывают текущие показания ИПУ для света и воды ежемесячно? для чего в 354ПП указано что расчет ведется на основании показаний приборов.
понятно что есть счетчики тепла в монолитах и распределители в панелях. но и то и другое явлется прибором.
или не так?

 

Не знаю, в какой стране в обязательном порядке. В ЕИРЦ'шных ЕПД, например, показания указывают не в извещении, а в квитках для передачи показаний. В извещении же только количество.

Это какой-то побочный вопрос. К чему он, если есть п.69 постановления N 354?

 

Распределитель тепла - устройство хитрое, оно опрелеляет не только температуру батареи, но и температуру воздуха, тем самым высчитывает количество потраченного тепла в своей нумерации. Прибор учета настраивается под каждую батарею индивидуально, поэтому и есть защита от снятия на случай, если кто-то попытается помешать прибору фиксировать значения или переставить его на более мощную батарею.

Однако в доме есть общедомовой прибор учета тепла, он фиксирует конкретное поступившее тепло в дом и не важно как оно было растрачено. Собственники забывают, что в панели, например, от одпу до Вашего распределителя есть десятки метров стояков и ответвлений, на которых нет приборов учета, эти трубы обогревают все окружающие помещения и Вашу квартиру в том числе, поэтому расход по одпу никогда не бкдет равен сумме вс ипу даже близко, даже если на каждую батарею повесить распределитель.

Вот и ответ на вопрос, почему перерасчет в плюс 10 тыс. Просто оплаченное тепло оказалось меньше, чем суммарно потребленное квартирой и одн.

 

Боже, тут еще попробуй во всем разобраться, столько нюансов

 

Вот .... А нам не напечатали

 

Добрый день!
Помогите разобраться с начислениями по услуге "подогрев воды":
Показания по квитанции за август 2017г (раздел 4):
1.ГВС для ХВС (м3)
"по ИПУ" - 380,180834
"по ОДПУ" - 200,641
"на общ нужды" - "-"179,539836 (минусовой показатель)

2.Подогрев воды (Гкал)
"по ИПУ" - 78,257878
"по ОДПУ" - 42,37162

3. Раздел 3 (мы потребили ХВС для ГВС -5,6м3)
Подогрев воды:42,37162Гкал/200,641м3*5,6м3/2059,74руб=2435,88 руб - эту сумму выставили нам за потребленную воду 5,6м3, т.е. 434,98 руб за 1м3

Мы писали письмо в УК с просьбой пояснить расчеты и откуда показания счетчика Гкал снимают, нам ответили, что немного допустили ошибку в расчетах (подгорев воды по ОДПУ - 41,63319Гкал), приложили Протокол учета тепловой энергии и теплоносителя за июль 2017г, сминусовали данную услугу уже в квитанции за сентябрь 2017г на 42,45 руб.

Вопросы:
1.Цена за подогрев 1 м3 получается по квитанциям:
июль 2017г - 427,40 руб (с учетом корректировки УК по нашему письму)
август 2017г - 230,82 руб (УК сама корректировала уже в квитанции за октябрь 2017г)
сентябрь 2017 - 380,90 руб
Правильно я понимаю, что одинакового тарифа никогда не будет?

2. Правильно ли я понимаю, что показания счетчиков складываются так
ОДПУ=ИПУ+общ. нужды
Просто если смотреть на другие услуги (электричество и т.д.), то так оно и есть.

Совсем не понимаю минусовой показатель ХВС для ГВС по "на общ. нужды" - 179,539836 м3, на примере за август 2017г
Что это? Ведь исходя из величин потребленной ХВС для ГВС рассчитывается и "подогрев воды"

3. Как собственник может официально проверить те данные по общедомовым приборам учета, которые нам пишет УК в квитанциях? Ведь УК может проверить наши приборы учета ИПУ.

Вот нам к ответу на письмо приложили некий Протокол учета тепловой энергии и теплоносителя за июль 2017, девушка в УК при мне его распечатала, поставила штампик ФИО и свою подпись (хотя по ФИО там значится мужчина). Я так понимаю это документ, который УК в свою очередь передает уже прямым Поставщикам.

Спасибо.

 

я посмотрел несколько платежек предыдущих, куб горячей воды получается от 220 до 230 примерно

 

Отрицательные показания на ОДН могут возникнуть, например, когда собрали показания по ИПУ, по которым не было показаний, и сумма показаний ИПУ оказалась больше показаний ОДПУ.

Вы бы приложили скан протокола было бы понятнее о чем речь