Ипотека

Сбер нам тоже снизил на 0.1 до 11.9, больше не снижает. Сейчас рассматриваем переход в Райфайзен, там 9.99 + страховка или 10.49, если без страховки,

 

Тоже Сбербанк под Новый год снизил с 12.0% до 11.9%, платёж уменьшился на 115 рублей

 

А можно ли через личный кабинет подать доки для получения процентов по ипотеке? Или надо только ехать? Я не нашла заявление на возврат процентов((. Кто подавал уже, поделитесь опытом, пожалуйста!

 

Соседи, а такой вопрос.
Есть ипотека от ВТБ. Но тут такой момент, что с ремонтом сроки сдвигаются к лету. Можно ли потянуть с приемкой ключей (ведь с этого момента и коммуналку придется платить и т.п.)? Например, до апреля как по ДДУ (даже если в январе ключи выдавать начнут). Или будут проблемы с банком или застройщиком?

 

Можно попробовать потянуть. См. условия принятия квартиры в договоре. +высылает ли в н.в. Застройщик/УК (по довереннности) уведомления о готовности к передаче квартиры? Нам по дому не присылали (ну может лишь в конце тем, кто не принял). А банку, мне кажется, по крайней мере до сроков в договоре, оснований цепляться нет.

 

До выборов, если Путин будет делать вид, что борется за голоса избирателей, то ставки буду снижаться до выборов, на срок, не на весь период ипотеки.

 

Я думаю, что можно тянуть до какого-нибудь официального письма, после чего еще тянуть сколько там положено по закону до регистрации права собственности и потом еще немножко потянуть до оформления закладной для банка. Можно идти по крайним срокам, по идее до апреля и получится. Тем более когда вам позвонят насчет ключей, можно сказать что вы в отпуске, и они пока весь дом не сдадут, про вас и не вспомнят. (может повезет и пока весь квартал не сдадут - не вспомнят)

 

Можно и нужно тянуть.
Официальных писем нам вроде не приходило. Очень дельный совет насчет отпуска.
У нас так сосед снизу уехал на работу в Германию на полгода и привет) Говорит - а че мне ща принимать квартиру.

 

Соседи! Может быть кто-то сталкивался с оценкой квартиры с перепланировкой? У нас перенесена одна НЕнесущая стенка. Но узаконить нельзя, тк жилая комната стала меньшей площади (чем допускают нормы). Хотелось бы, чтобы фотографии сделали так, чтоб непонятно было, что сделана перепланировка, и в заключении это не указывать. Может кто-то сталкивался? Есть компании, которые согласились бы? И сколько это может стоить?
Банк ВТБ. Хотим сделать рефинансирование. Сейчас ипотека в Сбере.

 

Это только лично договариваться ходить по оценочным. А то и лично с оценщиками.

 

кто-нибудь является ипотечным клиентом дельты кредит? какие впечатления?

 

Мы высылали самостоятельно фото, к нам не приезжал оценщик.

 

Пробовали((( Говорят они обязаны указать в отчете...

А не подскажете фирму?

 

А не подскажете фирму?

Мы делали здесь Оценочная компания Реал-А.К. : Независимая оценочная компания Москвы - Оценщик имущества и прав., но это было 2 года назад. Позвоните, узнайте.

 

Большое спасибо!

 

Ипотечники ВТБ !!!!! (особенно актуально тем, кто не может перекредитоваться по какой-то причине)
Банк открыл возможность снизить ставку по кредиту до 10%.
Но как я понимаю только после собственности. уточнила, собственность не обязательна.

Вот письмо на мой запрос:
Информируем Вас о возобновлении программы, позволяющей снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту, оформленному в экс-ВТБ24 или в экс-ВТБ Банке Москвы.

Программа предусматривает упрощенную процедуру рефинансирования действующего ипотечного кредита с целью снижения процентной ставки до 10% годовых.



Требования к действующему ипотечному кредиту (должны соблюдаться одновременно):

1. Валюта кредита – рубли РФ;

2. Кредит получен более 1 года назад;

3. ОСЗ по кредиту – от 500 000 рублей (включительно);

4. Действующая ставка по кредиту – от 10,5% годовых (включительно);

5. Нет действующей просроченной задолженности, не было просроченной задолженности сроком более 30 дней;

6. По кредиту не применялись какие-либо программы реструктуризации (внутрибанковские; программа помощи АИЖК);

7. Нет задолженности по оплате страховой премии;

8. Нет неисполненных обязательств по оформлению залога, составлению закладной;

9. Кредит выдан по любой из действующих ипотечных программ, кроме:

· Ипотека для военных;

· Социальная ипотека РЖД (Ипотечный грант/субсидированные кредиты экс-ТКБ).

 

оставлял заявку он-лайн, сбер снизил до 10.9 (1700 р.). Ставка была 11.5, а на в договоре написано "реальная ставка 12.1". Чем реальная ставка, кстати, отличается от обычной?

 

Реальная ставка учитывает уже произведенные платежи и задержку первого платежа по процентам