Ввод в эксплуатацию/срок сдачи 8-ой фазы Переделкино Ближнее

Тема в разделе "Строительство и заселение", создана пользователем Cbou, 17 апр 2017.

  1. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Для тех, кому интересно и кто ждал:
    По сообщения социальный сетей

    Поздравляем Будущих Соседей!
     
  2. Алекс_Н

    Алекс_Н Новосел

    Регистрация:
    6 ноя 2018
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    8
    Пролетая над 8-й фазой:

    Очень хорошо видно дорого за корпусами
     
    grek_2118, daf2581, Александр и ещё 1-му нравится это.
  3. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Для тех, кому интересно и кто ждал:
    По сообщения социальный сетей

    Поздравляем Будущих Соседей!
     
  4. grek_2118

    grek_2118 Новосел

    Регистрация:
    10 дек 2018
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Добрый день, будущие соседи!
    Интересно ваше мнение на предмет выполненного обустройства придомовой территории в 8 фазе, что думаете про наши детские площадки?
    Получили приглашение на приемку, на днях идем. Сегодня приехали посмотреть дома и ахнули!
    На этапе продажи менеджеры красиво рассказывали про то, какие детские площадки сделаны в первых фазах и как застройщик сделает нам такие же. Сейчас, увидев, то, что построено по факту, родилось большое желание подавать в суд.
    Плюс стройка детского сада, который по заявленным срокам должен быть сдан в декабре 2019, еще даже не начиналась, - пустырь, обнесенный забором...
    Это только на нас так сэкономили или у застройщика в целом финансовые проблемы?
     
    Последнее редактирование: 11 апр 2019
  5. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    Площадки у вас кстати той же фирмы, что и в других фазах. В позапрошлые выходные до вас прогулялись. Прошли только по правой части квартала от перекрёстка. И там вроде всего одна детская площадка, коробка хоккейная и площадка со столами для пинг-понга. Тоже показалось маловато. Но подавать в суд не на что. В суд подают на нарушение условий договора. Думаю у вас, также как и у всех остальных, в договоре ни слова про площадки нет. Возможно не всё благоустройство ещё сделано и застройщик ещё разместит площадки. Попробуйте обратиться к застройщику. По поводу финансовых проблем, это врядли. А вот с садом 4 фазу вообще кинули. У вас хоть забор стоит и власть (префект ТиНАО) подтверждает планы по строительству сада. Так что надежда есть. Всё будет хорошо))
     
  6. Ирина97

    Ирина97 Новосел

    Регистрация:
    23 апр 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Добрый день, будущие соседи!

    Хотим приобрести квартиру в 8 фазе. всё вроде понравилось,все хорошо, единственно что смущает, так это договор. он не договор купли-продажи, а преддоговор купли-продажи.как объяснили, это все потому,что документы на собственность ещё оформляются, и в сентябре уже будет всё хорошо и квартиры будут уже у нас в собственности.НО,всё равно как то немного боязно...может, кто уж купил там так квартиру, поделится своим опытом?

    Буду благодарна за ответы!
     
  7. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    На сколько я помню, аналогичная ситуация была и в 5 фазе после сдачи домов в эксплуатацию и до оформления собственности. Люди живут. Про какие-то проблемы в этом отношении не слышно.
     
    Александр нравится это.
  8. Ирина97

    Ирина97 Новосел

    Регистрация:
    23 апр 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    А ещё услышала у одной девушки, что якобы в 8 фазе нужно переделывать всю электрику на кухне. кто-то может уже живет там( конкретно 8 фаза,4 корпус)? Просто хотим брать уже с отделкой,а не хотелось бы потом всё рушить и делать заново....
     
  9. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    Готовая разводка электрики в большинстве случаев не очень функциональна ( это касается не только кухни). Т.е. расставляя мебель, Вы будете зависеть от расположения розеток и от унифицированной схемы зонирования, придуманной застройщиком. Что касается кухни, важно иметь достаточное количество розеток над рабочей поверхностью и розетки на отдельных атоматах для духовки и варочной поверхности.
     
    Александр Че и Александр нравится это.
  10. Ирина97

    Ирина97 Новосел

    Регистрация:
    23 апр 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Т.е. если нас не смущает то что будем зависеть от расположения розеток и нужно будет подстраивать мебилировку под розетки,то принципе всё хорошо? я вас правильно поняла?
     
  11. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Разводка розеток в квартирах типовая, перекочевала практически в неизменном виде с серии домов п-44, которые спроектированы более 40 лет назад. Тогда такого количества розеток на кухне было не нужно. Сейчас ситуация изменилась, но дома , все равно с типовой электрикой.

    В части комнат, если с отделкой, придётся под неё подстраиваться

    В части кухни, если на ней будет только плита и холодильник, то пойдёт и то, что есть. Если что-то большее, то нужно вести дополнительную линию от щитка в квартире (если с ремонтом. Если без, то сразу переделывать). У меня в щиток ставили доп автомат и, чтобы не курочить отделку от застройщика, вели линию в кабель канале плинтуса, а потом разводили по кухне в нужные места и ставили розетки. Тут уже со штроблением, кухня все закрыла. Ещё один нюанс, блок розеток, напротив розетки плиты, висит на общей линии с комнатами и включать в него больших потребителей (а на кухне, в основном, такие) - нежелательно, чтобы не перегрузить линию комнат.

    Лично моё мнение, лучше брать с ремонтом который, все равно, через некоторое время, переделывать, но тут как повезёт с бригадой, которая его делала.

    Если брать без ремонта, то можно сразу все сделать под себя, но через время, когда дом даст усадку, все равно придётся делать косметику.
     
    Последнее редактирование: 24 апр 2019
  12. Ирина97

    Ирина97 Новосел

    Регистрация:
    23 апр 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Спасибо за ответ!очень хорошо всё объяснили!
     
  13. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Да не за что. Вот так это выглядело (оффтопом)
     

    Вложения:

    • 9pVcvRKFcWU.jpg
      9pVcvRKFcWU.jpg
      Размер файла:
      53,7 КБ
      Просмотров:
      38
    • 354Z17okcEA.jpg
      354Z17okcEA.jpg
      Размер файла:
      30,2 КБ
      Просмотров:
      36
    • 7uEE60dpjmw.jpg
      7uEE60dpjmw.jpg
      Размер файла:
      40,1 КБ
      Просмотров:
      37
    • T3PbjqqipvY.jpg
      T3PbjqqipvY.jpg
      Размер файла:
      62,2 КБ
      Просмотров:
      35
    • feYDMJMsKQ0.jpg
      feYDMJMsKQ0.jpg
      Размер файла:
      69,6 КБ
      Просмотров:
      38
    Последнее редактирование: 24 апр 2019
    Александр нравится это.