Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Тема в разделе "Строительство и заселение", создана пользователем Elena101, 3 окт 2013.

  1. Zejale

    Zejale Новосел

    Регистрация:
    7 мар 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    День добрый,мы тоже записались,только на понедельник. Поэтому хотели бы быть готовыми к вопросам. Лариса не могли бы Вы после прохождения записи заселения кратко рассказать как там всё происходит. Буду весьма Вам признателен.
     
  2. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Процедура записи не сложная. Запись осуществляется минут за 10 вместе с ожиданием. Там же девочка говорит, что с собой нужно иметь.

    Процедура заселения тоже не сложная и не долгая, если все нормально. Вообще на каждого человека у лица, которое показывает, пол часа, но никто никого не выгоняет и не торопит (во всяком случае меня не торопили).

    При осмотре обращать внимание на трещины в плитах, сколы, царапины на окнах и дверях, уплотнитель, исправность открытия/закрытия наличие ручек (да и такое бывает), винтов крепления, исправность работы замков (если планируете оставлять окна и двери), нет ли поддувания, не мокрые ли внешние стены, не холодные ли УГЛЫ (если есть тепловизор, то с ним). Если есть поддувания в стыках-заставить их заделать (это снаружи делается).
    Показания счётчиков и их исправность.
    На счётчиках батарей должны быть цифры показаний не в коем случае не err. Лучше всего сразу по приходу проверить, тёплые ли батареи, посмотреть на температуру батарей (на счётчиках), и перекрыть их. Перед уходом температура батарей должна немного но упасть. Если не снижается регулятор не исправен, если снижается, то, скорее всего, исправен, но быть готовым ко всему. По опыту соседей у многих они полностью не перекрываются).
    В обязательном порядке вызвать слаботочника и заставить его проверить, выдают ли импульс счётчики воды (они должны каждые 10 литров выдавать импульс).
    Исправность работы всех автоматов. Отключаться должна именно та цепь, которая на него замкнута.
    Исправность работы водного автомата и УЗО.
    Наличие фазы во всех розетках (причём только на одном контакте).
    Исправность работы проводки (лучше взять с собой мощного потребителя (например чайник и прогнать полный цикл кипячения до отключения в каждой цепи (комнаты, кухня, ванная)). Автоматы выбивать не должно).
    Работа вентиляции (при открытом окне вентиляционная решетка должна удерживать лист а4).

    Если очень хочется, можно проверить горизонтали (перепады высоты по полу), вертикали (заваленность стен), углы (90градусов).
    При желании можно обрадится в фирму, профессионально занимающуюся приемкой, но, на мой взгляд, это выкинутые деньги.

    Все замечания заносится в акт и подлежат устранению. Чаще всего, менеджер старается передать квартиру с замечаниями с обещанием в течении какого-то времени устранить. Принимать или нет - решать только Вам. Кого знаю (кто принял с замечаниями), всем устранили если не в обещанные сроки, то не на много позже. Но знаю и тех, кто не принял, пока все не устранили.

    Вообще, где-то гуляет видео, как в ПБ квартиру принимали.

    Дальше процесс подписания документов, оплата аванса по коммуналке за 4 месяца, передача документов и ключей. Тут по времени сориентировать сложно Все индивидуально.

    У меня весь процесс занял 2 часа.
     
    Александр Че, Korligsa, olgaB и 3 другим нравится это.
  3. Zejale

    Zejale Новосел

    Регистрация:
    7 мар 2019
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Огромное спасибо,за такой развёрнутый ответ.
     
  4. Лариса Кукарская

    Лариса Кукарская Новосел

    Регистрация:
    22 сен 2018
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    5
    Предлагаю посмотреть, очень информативное видео, как принималась квартира в 3 фазе:
    Видеозапись
     
    Zejale и Кошкин нравится это.
  5. ТатьянаАлександровна

    ТатьянаАлександровна Новосел

    Регистрация:
    16 янв 2019
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    15
    Удивительно, и респект УК, за то что даже на 8 Марта предоставлена приемка квартир как в обычный день.Подарок,самый ожидаемый и самый приятный для хозяек нового жилья.
     
    natychkina нравится это.
  6. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    Да, ровно 5 лет назад в этот день тоже получали ключи)
     
  7. olgaB

    olgaB Новосел

    Регистрация:
    4 янв 2019
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    и как все прошло расскажите пожалуйста
     
  8. GalVin200

    GalVin200 Редактор новостной ленты Команда форума

    Регистрация:
    15 дек 2012
    Сообщения:
    6.815
    Симпатии:
    2.517
    Свежие новости из официальных аккаунтов ГП ПБ. :3: :8:

    Сегодня, 12 марта 2019 года, начинается запись на заселение 3 корпуса 8 фазы, расположенного по адресу г. Москва, п. Внуковское, ул. Бориса Пастернака, д. 47.
    .Источник: Город-парк Переделкино Ближнее, Стена от 12.03.2019

    Поздравляем будущих соседей! :24:
     
    Александр и Кошкин нравится это.
  9. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Для тех, кому интересно и кто ждал:
    По сообщения социальный сетей

    Поздравляем Будущих Соседей!
     
  10. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Для тех, кому интересно и кто ждал:
    По сообщения социальный сетей

    Поздравляем Будущих Соседей!
     
  11. ТатьянаАлександровна

    ТатьянаАлександровна Новосел

    Регистрация:
    16 янв 2019
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    15
    Сегодня получили ключи.Ходили принимать квартиру со знакомым, занимающимся строительством 20 лет.В том числе в ПБ.Приняли с учетом того, что сами будем менять автоматы в квартире и общем коридоре(из-за проводки), рамы неизвестного изготовителя, входную дверь(по желанию).Утеплять балконы, с подогревом пола в "утюжке", менять там рамы.Чтобы увеличить площадь сан.узла,убрать его коробку.Жаль, что стояки труб на кухне открыты,придется что то придумывать.У нас двушка распашонка 61,6м.Одна комн.14.8,вторая 18.6.Балконы большие.Писали что будут расхождения в размерах помещений,так вот, размеры комнат больше чем были указаны ,возможно за счет коридора и балконов.Коридор станет мизерный,если в него втиснуть шкаф для одежды.Надо думать как обойти эту проблему,чтобы сохранить пространство.Но как бальзам на душу -панорама в окна.Если еще ничего не построят в торце пруда, то будем любоваться на весь Город парк в полном объеме.В другой стороны дет.сад и лес.Сейчас(зимой) просвечивает новая дорога через лес,но летом ее вообще не будет видно.В целом остались довольны.Для новоселов принимающих квартиры с торцов дома,обращайте внимание на торцевые стены комнат.В других фазах выступала плесень из-за плохо промазанных блочных стыков.Гагантия 5 лет,но говорят, что нигде она не выполнялась.
     
    Анна З, Александр и GalVin200 нравится это.
  12. GalVin200

    GalVin200 Редактор новостной ленты Команда форума

    Регистрация:
    15 дек 2012
    Сообщения:
    6.815
    Симпатии:
    2.517
    Завтра, 20 марта 2019 года, начинается запись на заселение 2 корпуса 8 фазы, расположенного по адресу г. Москва, п. Внуковское, ул. Бориса Пастернака, д. 45, к. 2.

    Источник: vk.com/peredelkinoblignee, Стена от 19.03.2019

    Поздравляем будущих соседей! :24:
     
    Александр и Кошкин нравится это.
  13. Кошкин

    Кошкин Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    9 ноя 2017
    Сообщения:
    589
    Симпатии:
    306
    Адрес:
    п. Внуковское, Бориса Пастернака, 33-1
    Для тех, кому интересно и кто ждал:

    По сообщениям социальных сетей

    Поздравляем будущих соседей!
     

    Вложения:

    • c4DV4VGpwjk.jpg
      c4DV4VGpwjk.jpg
      Размер файла:
      247,6 КБ
      Просмотров:
      3
    Александр и GalVin200 нравится это.
  14. natychkina

    natychkina Новосел

    Регистрация:
    12 дек 2017
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    2

    Даже раньше, чем планировали!
    Поздравляю соседей :-)
     
    Александр нравится это.
  15. Алекс_Н

    Алекс_Н Новосел

    Регистрация:
    6 ноя 2018
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    8
    Доброго дня соседи. А есть кто принимал торцевые квартиры? Какие замечания, если есть, при осмотре и приемке?
     
  16. evgman

    evgman Новосел

    Регистрация:
    4 дек 2018
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    3
    Принимали квартиру в понедельник 26.03.2019.
    1) При осмотре были поцарапанные подоконники, но это можно не считать особо за какую-то проблему, их всё равно менять, они от застройщика и так не очень правильно сделаны.
    2) Вытяжка в ванне еле работала, пробивали какой-то палкой воздуховод между ванной и туалетом, вроде всё начало тянуть.
    3) Криво розетки стояли, но всё работали, при нас их сделали нормально.
    4) На балконных окнах плохо были закреплены уплотнительные резинки, всё исправили при нас.
    5) Полотенцесушитель был еле тёплый, как нам объяснили, пока еще не подали в систему нужное давление (на момент нашего осмотра было только 3 атм.);
    Наверное всё, квартиру в итоге приняли.
     
  17. Алекс_Н

    Алекс_Н Новосел

    Регистрация:
    6 ноя 2018
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    8
    Спасибо за комментарий! Буду иметь ввиду
     
  18. olgaB

    olgaB Новосел

    Регистрация:
    4 янв 2019
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Спасибо за информацию
     
  19. Korligsa

    Korligsa Новосел

    Регистрация:
    23 апр 2019
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если знаете, те, кто не сразу приняли квартиру и составили акт, как быстро всё было устранено и как быстро с ними связался застройщик? Мы были на осмотре квартиры 11 апреля.Не приняли - было много недочётов (((( до сих пор на нас не вышел застройщик, а дозвониться до них вообще нереально! Телефон, указанный на сайте Олета, просто молчит всегда! Писала официальное обращение на их же сайте - ни ответа, ни привета! Куда обращаться вообще?
     
  20. @ndrey

    @ndrey Старожил

    Регистрация:
    23 окт 2014
    Сообщения:
    781
    Симпатии:
    164
    Адрес:
    6
    Звонить и писать бесполезно. Ехать в офис застройщика рядом с офисом продаж в приёмные часы и решать вопросы.
     
    Александр Че и Кошкин нравится это.