Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

Если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликован видеоотчёт Специализированного застройщика города-парка «Переделкино Ближнее» об итогах работы за МАЙ 2025 года.

Видеозапись смотреть в vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 03.06. 2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о строительстве и продаже квартир в корпусах новой 13 фазы города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

peredelkinoblizhnee. Началось строительство новых жилых корпусов у воды в 13-й фазе города-парка «Переделкино Ближнее»



На берегу Большого Федосьинского пруда, где скоро появятся два жилых дома на 917 квартир в рамках 13-й фазы, мы приступили к подготовительным работам на строительной площадке: устройству временных дорог и освещения, установке ограждения и организации бытового городка.

Дома П-образной формы с переменной высотностью от 12 до 17 этажей будут построены вокруг приватных дворов, залитых утренним солнцем, в шаге от главной рекреационной зоны нашего микрорайона, построенной школы на 2100 мест и МЦД-4 «Мичуринец».

Строительство корпуса 2 с квартирами без отделки планируется завершить в I квартале 2028 года, а корпус 1 с отделкой white box — в III квартале 2028 года.

Внутри и снаружи — продуманный дизайн: просторные лобби с авторской отделкой и мягкими зонами отдыха, витражное остекление, отдельно стоящий паркинг на 300 машино-мест и благоустройство с живыми изгородями, спортивными площадками и тенистыми аллеями.

Источник: peredelkinoblizhnee от 06.06.2025. - Ссылка.

 

Возможно кому-то, если ещё не в курсе, - эта информация от ГППБ будет интересна.


Запрос: Готовые квартиры у природного пруда
Ответ: 16 фаза города-парка «Переделкино Ближнее»



Сегодня открываются продажи ограниченного числа лотов во 2 и 4 корпусах 16 фазы города-парка «Переделкино Ближнее». Дома расположены в уникальном месте — на берегу Большого Федосьинского пруда, в непосредственной близости к школе и детскому саду. Застройка с переменной этажностью придаёт этим домам особую уютную и камерную атмосферу, а закрытые от посторонних дворы позволяют родителям быть спокойными за безопасность своих детей во время прогулок.

️ Безбарьерный вход
Современный и стильный дизайн входных групп
Кладовые на -1 этаже
Детские площадки для разных возрастов
Дворы без машин
Авторское благоустройство дворов
Московская прописка
Школа и детский сад в двух минутах ходьбы
Станция метро и МЦД-4 в пешей доступности

Подробности на нашем сайте и по телефону:
+7(495)104-26-69
vk.cc/cMGCRf

Источник: vk.com/peredelkinoblignee от 09.06.2025. - Ссылка.

 

В дополнение к сообщению о продаже квартир с ключами в 16 фазе ПБ, если кому интересно, но ещё не курсе, - свежая информация с официального сайта Абсолют Недвижимости.

absrealty.ru. Только 22 квартиры в готовых домах у пруда со скидкой 20%

Уважаемые клиенты!

Рады сообщить о старте продаж квартир с ключами в корпусах 2 и 4, расположенных у пруда в 16 фазе строительства города-парка «Переделкино Ближнее».

Уникальная скидка 20% на все лоты при любом способе покупки:

- семейная ипотека от 5,5% на весь срок;
- классическая ипотека от 14%;
- 100% оплата.

Переезжайте уже сейчас в идеальную квартиру с живописным видом на пруд!

4 корпус 16 фазы строительства: квартиры у пруда с ключами, без отделки. Получите ключи и создайте уютную квартиру мечты, оформленную именно так, как вы хотите.
Выбрать квартиру

2 корпус 16 фазы строительства: все квартиры с готовой дизайнерской отделкой- получайте ключи в день покупки и сразу въезжайте в свое уютное новое пространство.
Выбрать квартиру

Отделка Smart+: для тех, кто ценит строгость линий.

Стильный минималистичный интерьер с яркими акцентами, создающий ощущение роскоши, без лишних деталей. (фото10 рендеров)

Отделка Classic: для тех, кто ценит традиции.

Классические формы и сочетание материалов, светлые стены, темный пол, уютные теплые оттенки керамогранита в ванной. (фото 10 рендеров).

Квартиры у пруда во 2 и 4 корпусах 16 фазы строительства это:

- ключи в день в покупки;
- готовая дизайнерская отделка (корп. 2): Smart+ или Classic;
- уникальные виды на Большой Федосьинский пруд;
- благоустроенный двор без машин;
- парк «Переделкино Ближнее» сразу у порога дома;
- пешая доступность до ст. метро «Рассказовка» и «Мичуринец» (МЦД-4);
- авторские монолитные дома;
- рядом муниципальные школы и детские сады.

Город-парк для жизни здесь и сейчас:

- готовая разнообразная городская инфраструктура;
- Московская прописка;
- парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк;
- удобная транспортная доступность;
- муниципальные детские сады и школы;
- престижное юго-западное направление.

Откройте для себя идеальную квартиру с живописным видом на пруд — приобретайте уже сегодня, получайте ключи и въезжайте в новую уютную квартиру!

С заботой о вас,
Абсолют Недвижимость

Подробнее читать и см. фото на absrealty.ru от 09.06.2025. - Ссылка.

-------------------

ДЛЯ СПРАВКИ

Скрины фрагментов интерактивной схемы Генплана ЖК «Переделкино Ближнее. Город-парк»

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству 17 фазы 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/sz_peredelkinoblizhnee. Корпус 1 в 17‑й фазе получил заключение о соответствии (ЗОС)

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал заключение о соответствии на корпус 1 в рамках 17-й фазы строительства. Корпус 1 построен по адресу: Льва Кассиля, 1.
В 17-этажном доме 6 жилых секций. Общая площадь корпуса — 37,5 тыс. кв. м, рассчитан на 549 квартир без отделки.

П‑образная конфигурация дома с приватным закрытым двором сочетает современную архитектуру и комфортную среду. Продуманные планировки квартир, качественные материалы и уютная придомовая территория делают этот дом идеальным местом для старта новой жизни.

Следующий этап — ввод дома в эксплуатацию.
Следите за новостями!



Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 26.06.2025. - Ссылка .

 

Если кому интересно, но ещё не видел, - на сайте absrealty.ru в разделе «Динамика строительства» опубликован свежий выпуск аэрофотосъёмки на конец ИЮНЯ 2025 года.

Источник: Официальный сайт Абсолют Недвижимость. - Ссылка.

 

В продолжение новостей об объектах новой объектов 18 фазы 3-ей очереди строительства ЖК ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/sz_peredelkinoblizhnee. Ход строительства 18-й фазы «Переделкино Ближнее»

На строительной площадке 18-й фазы работы ведутся согласно графику.

Корпус 1

Выполняем каменную кладку наружных и внутренних стен. Продолжаем работы по устройству пристенного дренажа. Проводим тендер по выбору подрядчика для монтажа светопрозрачных конструкций и фасадных работ. На секциях 8, 9 и 10 полностью завершён монолитный каркас. На сегодняшний день строители приступили к кровельным работам — готовим поверхности к устройству гидроизоляции и каменной кладки.

Корпус 2

Завершены монолитные работы на секциях 6, 7 и 8. Выполнена гидроизоляция кровли, начато её устройство в соответствии с проектной документацией. Определён подрядчик по фасадным работам, которые планируем начать в августе.



Источник:vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 30.06.2025. - Ссылка.

 

vk.com/peredelkinoblignee. Новый фотоотчёт со строительных площадок города-парка «Переделкино Ближнее» за ИЮНЬ 2025 г.

17 фаза 1 корпус
Получено Заключение о соответствии (ЗОС). Ведется подготовка к вводу в эксплуатацию.

17 фаза 2 и 3 корпуса
Продолжаются работы по устройству фасада, внутренних инженерных систем, отделке мест общего пользования и квартир, благоустройству территории.

17 фаза 4 корпус
Продолжаются работы по устройству внутренних инженерных систем, отделке мест общего пользования, благоустройству территории.

17 фаза паркинг
Ведутся монолитные работы надземной части.

18 фаза 1 корпус
Продолжаются монолитные работы. Начались работы по устройству каменной кладки.

18 фаза 2 корпус
Ведутся монолитные работы, а также работы по устройству кровли и каменной кладки.

Источник: (+ 10 фото) vk.com/peredelkinoblignee от 30.06.2025. - Ссылка.

 

Если кому интересно, но ещё не видел, - на сайте absrealty.ru в разделе «Динамика строительства» опубликован свежий фотоальбом (59 кадров) состояния стройплощадок новых объектов 3-ей очереди строительства ПБ на 30 ИЮНЯ 2024 года.

Источник: Официальный сайт Абсолют Недвижимость. - Ссылка.

 

В продолжение новостей об объектах новой объектов 18 фазы 3-ей очереди строительства ЖК ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/sz_peredelkinoblizhnee. Делимся свежими новостями со строительной площадки 18-й фазы города-парка «Переделкино Ближнее»



Работы идут чётко по графику, в отдельных секциях уже стартует подготовка к фасадным и кровельным этапам.

Корпус 1

Продолжаем каменную кладку наружных и внутренних стен — таким образом формируются контуры будущих квартир, лестничных клеток и инженерных узлов. Параллельно ведём устройство пристенного дренажа. Он необходим для отвода дождевых и талых вод от фундамента, чтобы надёжно защитить конструкцию от влаги.
На секциях 8, 9 и 10 монолитные работы уже завершены — эти части здания достигли полной этажности. Сейчас здесь готовим основание для гидроизоляции кровли и приступаем к следующим этапам строительства. Одновременно проводится тендер на выбор подрядчика для монтажа окон и фасадных работ.

Корпус 2

На секциях 6, 7 и 8 завершено возведение монолитных конструкций. Гидроизоляция кровли в этих секциях уже выполнена, что позволяет приступить к устройству покрытия и монтажу инженерных систем.
Подрядчик по фасадам определён, старт работ запланирован на август.

Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 08.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение информации о динамике строительства ГПБП, если кому интересно, но ещё не в курсе , опубликован официальный видеоотчёт Специализированного застройщика города-парка «Переделкино Ближнее» о проделанной работе за ИЮНЬ 2025 года.

Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 10.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству 17 фазы 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/sz_peredelkinoblizhnee. Делимся новостями со строительной площадки корпуса 3 17-й фазы города-парка «Переделкино Ближнее»



На сегодняшний день продолжаем монтаж и пусконаладку лифтового оборудования. Всего в доме запроектировано 12 лифтов — по 1 грузовому и 1 пассажирскому в каждой секции, что обеспечит удобство жителей как в повседневной жизни, так и при доставке крупногабаритных грузов.
В лобби с удобными сквозными проходами во двор и на улицу начинаем первый этап отделочных работ — укладываем напольную и настенную плитку из керамогранита. Такой материал отличается высокой прочностью и простотой в уходе, что гарантирует долговечность и эстетичный вид входных групп.

Завершаем работы по инженерным системам во всех входных группах — подключаем отопление, электроснабжение и водоснабжение. В квартирах продолжаем отделочные работы — монтируем сантехнику и готовим к финишной отделке стены и потолки.

На территории корпуса завершаются работы по устройству брусчатки — прочного и экологичного покрытия для пешеходных зон, которое будет радовать эстетикой в любую погоду.

Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 17.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству 17 фазы 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/sz_peredelkinoblizhnee. Хранение вне квартиры: сити-боксы на втором этаже паркинга



Скопление сезонных вещей, спортинвентаря и техники в квартире снижает удобство повседневного использования пространства. Для того чтобы решить вопрос размещения таких вещей, на 2-м этаже строящегося паркинга в 17-й фазе города-парка «Переделкино Ближнее» мы предусмотрели индивидуальные сити-боксы.

Почему это удобно?
• Закрытый доступ — только для владельца.
• Удобное расположение: без спуска в подземный уровень.
• Поддержание сухого микроклимата за счёт вентиляции.
• Оптимизация жилого пространства.

Помимо сити-боксов в отдельно стоящем паркинге, в каждом корпусе 17-й фазы также предусмотрены кладовые помещения.

Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 22.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о строительстве и продаже квартир в корпусах новой 13 фазы города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/peredelkinoblignee. Один взгляд — и вы влюблены

Что такое 13 фаза города-парка «Переделкино Ближнее»?

Это квартиры с видом на пруд.
Это прямой выход из двора в парк на набережной.
Это виды на закаты и рассветы из собственного окна.
Это огороженные дворы, где уютно и безопасно.
13 фаза — это любовь с первого взгляда.

Вот несколько причин влюбиться в эту фазу еще сильнее:

Три варианта отделки: White box, Classic и Smart+
Высокие потолки от 3 метров
Безбарьерный вход
Современный и стильный дизайн входных групп
Кладовые на -1 этаже
Детские площадки для разных возрастов
Дворы без машин
Авторское благоустройство дворов
Парк «Переделкино Ближнее» с обустроенной набережной
Многоуровневый паркинг на 300 мест
Московская прописка
Школа и детский сад в двух минутах ходьбы
Станция метро и МЦД-4 в пешей доступности

На сайте представлен большой выбор квартир с продуманными планировками и уникальными видами из окон. Каждый сможет найти свой идеальный вариант : vk.cc/cNHcom




Источник: vk.com/peredelkinoblignee от 23.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о ходе работ по строительству 17 фазы 3-ей очереди строительства города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

1. vk.com/sz_peredelkinoblizhnee Начался подготовительный этап к заселению корпуса 4 в 17-й фазе города-парка «Переделкино Ближнее»



Для вашего удобства мы внедрили электронный документооборот — теперь большинство этапов получения ключей можно пройти онлайн, в личном кабинете, с использованием электронной подписи.

Напоминаем, как это работает:

SMS-уведомление о подготовительном этапе
В SMS-уведомлении о начале подготовительного этапа к заселению вы получаете ссылку для входа в личный кабинет: client.absgroup.ru/#/iflat/lo...

Личный кабинет
В онлайн-сервисе необходимо:
• подтвердить актуальность персональных данных (паспорт, СНИЛС, ИНН);
• ознакомиться с пакетом документов;
• выпустить электронную подпись (Госключ или Sign.Me) для дальнейшего электронного документооборота.

Процесс организован таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство и прозрачность на всех этапах оформления.

Мы используем *усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП)* — она имеет полную юридическую силу в соответствии с ФЗ №  63-ФЗ.

Все инструкции доступны в памятках: client.absgroup.ru/memo


Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 24.07.2025. - Ссылка.


2. vk.com/sz_peredelkinoblizhnee. Центр обслуживания клиентов (client.absgroup.ru) запустил чат-бот



Это удобный инструмент для получения ответов на самые частые вопросы. Он работает круглосуточно и поможет на всех этапах.

Для тех, кто уже ждёт заселения, доступна подробная информация о подготовительном этапе: как проверить персональные данные, выпустить электронную подпись и ознакомиться с документами. Бот поможет разобраться с этапами прохождения этапа приёмки, получения ключей и заключения необходимых договоров.

Если в процессе возникают технические сложности — например, не удаётся выпустить ЭЦП или не загружаются документы, — чат-бот подскажет, как действовать и куда обратиться.

Чтобы начать диалог, отсканируйте QR-код выше или перейдите по ссылке: t.me/abs_client...

Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 25.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей об объектах новой объектов 18 фазы 3-ей очереди строительства ЖК ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/peredelkinoblignee. Представляем вам 1-комнатную квартиру во 2 корпусе 18 фазы города-парка «Переделкино Ближнее».



Срок сдачи — III кв. 2026 г.
Площадь — 39,5 м²
Стоимость со скидкой —
11 991 672 ₽
при покупке по семейной ипотеке

Преимущества:
Класс комфорт+
Кладовые помещения на жилых и -1 этажах
Стильные входные группы с панорамным остеклением
Коммерческие помещения на 1 этаже
Безбарьерная среда
Двор без машин
Сквозные входные группы: с улицы и со стороны двора
Ландшафтный дизайн и благоустройство территории
Современные детские и спортивные площадки
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы и детские сады, магазины, аптеки и кофейни
Напротив природный парк на Лукинской улице
Многоуровневый паркинг на 300 машино-мест
Московская прописка
10 минут пешком до станции «Мичуринец» (МЦД-4)
15 минут пешком до станции «Рассказовка»

Выгодные условия покупки:
Семейная ипотека от 3,5%
Гибкие рассрочки с первым взносом от 10%
Трейд-ин авто

Больше предложений квартир вы найдете на нашем сайте. Узнайте больше о выгодных условиях покупки и ипотечных программах в наших офисах продаж или по телефону:
+7(495) 104-26-69
vk.cc/cLeViL

Источник: vk.com/peredelkinoblignee от 19.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей об объектах новой объектов 18 фазы 3-ей очереди строительства ЖК ПБ, если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/peredelkinoblignee. Представляем вам 1-комнатную квартиру в 1 корпусе 18 фазы города-парка «Переделкино Ближнее».



➡️Срок сдачи — II кв. 2027 г.
Площадь — 36,1 м²
Стоимость со скидкой —
12 559 955 ₽
при покупке в рассрочку

Преимущества:
▪️ Окна во двор
▪️ Гардеробная
▪️ Увеличенное остекление
▪️ Отделка WHITE BOX
▪️ Класс комфорт+
▪️ Кладовые помещения на жилых и -1 этажах
▪️ Стильные входные группы с панорамным остеклением
▪️ Безбарьерная среда
▪️ Двор без машин
▪️ Сквозные входы: с улицы и со стороны двора
▪️ Ландшафтный дизайн и благоустройство территории
▪️ Современные детские и спортивные площадки
▪️ Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы и детские сады, магазины, аптеки и кофейни
▪️ Напротив дома, природный парк на Лукинской улице
▪️ Многоуровневый паркинг на 300 машино-мест
▪️ Московская прописка
▪️ 10 минут пешком до станции «Мичуринец» (МЦД-4)
▪️ 15 минут пешком до станции «Рассказовка»

Выгодные условия покупки:
✅ Семейная ипотека от 3,5%
✅ Гибкие рассрочки с первым взносом от 10%
✅ Трейд-ин авто

Больше предложений квартир вы найдете на нашем сайте. Узнайте больше о выгодных условиях покупки и ипотечных программах в наших офисах продаж или по телефону:
+7(495) 104-26-69
vk.cc/cLeViL

Подробнее: vk.com/peredelkinoblignee от 25.07.2025. - Ссылка.

 

!!!

Налетай, торопись, покупай ЖИВОПИСССЬЬЬ !!!

absrealty.ru. Ипотека без лишних переплат

Абсолют Недвижимость совместно со Сбербанком запустили выгодную программу «Ипотека без лишних переплат» на приобретение квартир в городе-парке «Переделкино Ближнее», городе-парке «Первый Московский» и ЖК «Резиденции Сколково».

Условия ипотеки:

• скидки до 5% на лимитированный пул квартир;
• первоначальный взнос от 20%;
• первый платеж от 100 000₽;
• ежемесячный платеж от 2 098₽ до сдачи дома;
• второй платеж не позднее чем за три месяца до сдачи дома.

Преимущества программы:

• ипотека доступна всем;
• минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства — платите только за первый платеж;
• возможность продолжать жить в арендованном жилье, не оплачивая сразу полный ипотечный платеж;
• снижение общей переплаты по кредиту за счет меньших процентов на начальном этапе до сдачи дома;
• можно накопить средства на ремонт или досрочное погашение во время строительства.

Выбирайте и бронируйте квартиру своей мечты в проектах Абсолют Недвижимость.

Ипотечные специалисты Абсолют Недвижимость помогут получить одобрение банка и будут сопровождать вас на протяжении всей покупки.

С заботой о вас,
Абсолют Недвижимость

Источник: absrealty.ru от 15.07.2025. - Ссылка.

 

absrealty.ru . Повышение цен с 1 августа

Уважаемые клиенты!

Информируем вас, что с 1 августа состоится повышение цен на квартиры в городе-парке «Переделкино Ближнее» и в городе-парке «Первый Московский».

Успейте выбрать и приобрести квартиру на выгодных условиях:

1. Город-парк «Переделкино Ближнее»:

• скидка 20% на квартиры с ключами;
• скидки до 16% на строящиеся квартиры;
• гибкие рассрочки с первоначальным взносом от 10%;
• ипотека от 3,5% для всех;
• бронирование входит в стоимость: на 10 дней — 5 тыс.₽, на 2 месяца — 55 тыс.₽.

Выбрать квартиру

1. Город-парк «Первый Московский»:

• скидка 20% на квартиры с ключами;
• скидки до 16% на строящиеся квартиры;
• гибкие рассрочки с первоначальным взносом от 10%;
• ипотека от 3,5% для всех;
• бронирование входит в стоимость: на 10 дней — 5 тыс.₽.

Выбрать квартиру

Узнать больше об условиях, проконсультироваться с менеджером, подобрать вариант квартиры, который будет соответствовать вашим пожеланиям — вы можете на нашем сайте или в офисе продаж.

С заботой о вас,
Абсолют Недвижимость

Источник: absrealty.ru от 17.07.2025. - Ссылка.

 

В продолжение новостей о строительстве и продаже квартир в корпусах новой 13 фазы города-парка «Переделкино Ближнее», если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликована свежая официальная информация.

vk.com/sz_peredelkinoblizhnee . Озеленение 13-й фазы города-парка «Переделкино Ближнее»

Продуманное благоустройство — важная часть комфортной среды. При проектировании 13-й фазы особое внимание мы уделили озеленению: деревья, живые изгороди и цветники подобраны так, чтобы дворы оставались уютными, зелёными и выразительными в любое время года.

Какие растения появятся на территории и как будет устроено озеленение — рассказываем в карточках.



Источник: vk.com/sz_peredelkinoblizhnee от 28.07.2025. - Ссылка.