Опрос! Хотим ли мы отделку МОП к моменту заселения?

Проголосовала за отделку после. Хочется красоты в конечном итоге, а не тогда когда мы будем эту же красоту завешивать. Правда страшно, что потом с этой отделкой затянут. Но зато квартиры сдадут в таком случае возможно раньше. Ну или возможно в случае с 1 корпусом 1 фазы - вовремя.

 

Я голосовал за "сразу" по причинам:

1. Продолжительность ремонтов во всем доме в целом неизвестна и ждать 0,5 года а может год не целесообразно поскольку значительная часть квартир будет продана и продана не сразу (будут ждать рост цен) а после покупки начнут ремонт.
2. Если дом будет сдан и мы все примем у абсолюта не будет побудительных причин выполнить эту отделку вообще. Причина проста - дом построен, деньги заработаны, деньги ушли, объект не интересен более. Через 0,5 года -год деньги на отделку нужно будет выделять откуда-то. Со счета абсолюта - будет уже расценено как потери, будут экономить, поручат УК , она наймет южан и покрасит все в зеленый цвет вонючей и весьма ядовитой краской для наружных работ.
3. я покупал не для инвестиций и жить в подъезде без отделки не хочу.

 

Присоединяюсь!!заклеим все))а то как же так,в квартире ремонт хотим сделать по-максимуму быстро,переедим и ежедневно ходить по грязному,пыльному,темному подьезду без отделки и вся пыль будет и в квартиру тащится?как то не радует...завесить все где возможно,если что то повредят,то подремонтировать через какое то время...

 

А зачем им это? Просто рабочих которые должны делать отделку перебросят на другой объект. И спасибо не скажут.
Скажите а если бригада которая делает Вам лично ремонт в квартире и Вы заплатите 100% заявит Вам " двери которые Вы купили мы установим месяца через 2-3, чтоб когда Вы мебель будете заносить Вы их не поцарапали".
Как Вы поступите?
- Поверите что бригада вернется и все сделает (а Вы все акты уже подписали)?
- Не поверите и заставите сделать все сразу?

 

Андрей18, я тоже как и Вы волнуюсь на этот счет. В идеале хочется, что бы потом после заселения мы все жили в красоте. Если сдадут с отделкой буду просто счастлива, завешу все стены и приступлю к ремонту. Я спорить не хочу, просто пояснила почему так проголосовала.

 

Кстати о какой все таки необычайной просто неземной красоте мы говорим?
Кто то видел конкретный утвержденный , необычайно прекрасный проект отделки? Что там будет? Или пока выбирают?
Варианты:
1. Гипсокартон крашеный.
Поцарапают - шпаклюется перекрашивается.
2. Мрамор, гранит.
Разбили плитку. Заранее в запас купить надо штук несколько под замену и нет проблем.
3.Люстра хрустальная.

 

Длинным металлическим уголком или трубой какой-нибудь за стену зацепят - борозда в штукатурке обеспечена, а плёнка не поможет, наоборот, может не порваться и скрыть повреждение. Чтобы контролировать рабочих, нужно сидеть на лестничной площадке и следить за каждым вносом-выносом.

 

да, а есть такой вариант, что Абсолют не успевает в срок? и хочет прикрыться мнением жителей...
если бы без отделки подъезда они начали дом сдавать ГК в сентябре, то я бы еще подумала, а так в любом случае ГК в декабре, пусть делают с отделкой сразу.

 

Для того, чтобы этого не было - находятся кробки упаковочные из-под холодильников или иной крупногабаритной техники, и да, тоже вешаются на стенку. Да , трудозатратно, но искать ПОТОМ КОГО-ТО, чтобы сделать отделку в подъезде - это глупость. В той же строительной компании поменяется руоковдство - и будем утираться...

 

Только с отделкой.

 

На 1 этаже должен следить консьерж. На самих этажах - сами жильцы. Если строители вдруг что-то сломали - они сломали не чужое, а Ваше имущество и либо Вам его восстанавливать, либо требовать с рабочих, поэтому вариант с таджиками нужно исключать. Да, дешево, но никаких гарантий безопасности Вам никто не даст.

 

Проект уже давно утвержден и даже уже осуществлен в 4 корпусе 2 фазы http://www.peredelkino-park.ru/groups.html Данная отделка МОПов будет во всех панельных/монолитных домах одинаковая соответственно

 

хотелось бы сохранить красоту!
Я за отделку сразу, но приложим все усилия для сохранения, в т.ч. накрыть картонками, фанерой , пленкой и т.п.

 

Это, конечно, лучше. А ещё лучше временные фальш-стены сделать. С отделкой.

По поводу отложенной отделки у меня тоже большие сомнения, несколько причин на то. Во-первых, чтобы лучше себе представлять, что такое полгода-год после заселения? Это после выдачи ключей всем? Стало быть, полгода после сдачи в эксплуатацию + год. Для первых монолитов это середина 2015 г., для 2 квартала - 2016-й. Во-вторых, отделка в заселённом доме - это как ремонт в квартире с жильцами. Жители, рабочие их будут через эту отделку туда-сюда ходить и не способствовать качеству работ. Равно как не будет ему способствовать и то, что в таких условиях отделку постараются сделать как можно быстрее. В-третьих, что с УК? Сейчас её ещё нет в домах, а тогда будет. Как она там будет убираться и пр. пока идёт отделка? Может, вообще скажет, что они на это не подписывались и самоустранится на время ремонта? Или нужно каждому ещё и с УК заключать доп. соглашения на этот счёт? Как-то всё сразу усложняется...

 

Ремонт все равно будет плавно размазан на ближайшие 2-3 года. К моменту выдачи ключей ремонтироваться начнут не 100%, и я думаю, даже не 50%. Скорее всего - треть. Вторая волна как раз будет отложенной на 6-12 месяцев - Собственность на квартиры мы получим как раз через месяцев 6. Значит, все инвестиционные (а они точно есть, и не единицы) квартиры выйдут на рынок как раз к моменту ремонта МОП. То есть, вторая волна ремонтов (тех, кто немного откладывал + купивших квартиры на вторичном рынке) как раз будет уже в только что построенном МОП. И смысл? Все тоже самое.

 

Полностью согласна с tutitam.
Leg, с чего Вы взяли, что СОС мы получим через 6 мес? Можем через 3. Вы сами себе противоречите, говоря о том, что строится люди будут далеко не 6 мес и при этом предлагаете отложить отделку МОП. Раз сроки размазаны, то зачем ждать отделку. Это неразумно. Как можно большее количество работ должно быть завершено к моменту появления в домах каких бы то ни было людей.

 

Я, как и большинство, считаю, что отделка нужна к моменту заселения. Вряд ли потом заставим Абсолют делать ремонт МОП. Все зависит от нас, жильцов нашего дома, будем стремиться сохранить эту красоту, значит сделаем все возможное и невозможное!!! А лифты в любом случае зашивать фанерой. Жила в доме-новостройке, где кабину лифта только и сохранили в нормальном состоянии благодаря такой обшивке.

 

когда все акты приемки подпишите, и претензий не будет, можете пробовать заставить доделать ремонт в подъезде
Можно пока просто огородить опасные места углы и косяки жестким картоном, с лифта не снимать пленку. Я за отделку сразу.
И следите за соседями и их работниками. Не надо боятся жаловаться, они портят общее имущество.