Новости законодательства

Вот что написали сегодня наши юристы насчет изменений согласно вступившему в силу этому 250-ФЗ:
Документы для госрегистрации прав на недвижимость и ее кадастрового учета можно подавать в электронном виде, несмотря на отсутствие нормативного порядка направления документов.
Для того чтобы заявители могли подавать документы в электронной форме, Минэкономразвития России должно было установить порядок представления таких документов в подзаконных нормативных актах. До сих пор данные акты не были утверждены. Разъяснения Минэкономразвития России о порядке применения положений Закона N 250-ФЗ в период отсутствия необходимых нормативных актов см. в Приложении к Письму от 27.09.2013 N 20632-ПК/Д23и.
Например, заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости может быть подано с использованием XML-схем, размещенных на сайте Росреестра. Заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости и о снятии его с учета можно направлять в виде файла в формате PDF, содержащего электронный образ бумажного заявления (отсканированного или сфотографированного). Файл должен быть удостоверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. До утверждения новых форм заявлений о госрегистрации прав на недвижимость заявления могут подаваться также по формам, размещенным на сайте Росреестра.
Уведомления о принятых решениях, выписки из госкадастра недвижимости, кадастровые паспорта и некоторые другие документы могут быть направлены заявителю по содержащемуся в его заявлении почтовому адресу. Направить перечисленные документы в электронной форме, несмотря на указание Закона N 250-ФЗ, пока невозможно.
Разъяснения Минэкономразвития России не являются нормативным актом и содержат только позицию ведомства по вопросу применения новых положений. За несоблюдение данных рекомендаций ни заявители, ни представители уполномоченных органов не могут быть привлечены к ответственности. В то же время высока вероятность того, что до утверждения необходимых актов эти рекомендации будут широко применяться на практике.

250-ФЗ по-человечески

 

Странно, росреестровский сервер спрашивает, в каком виде предоставить выписки, и там есть вариант "в электронном виде". Я, правда, не пробовал, работает ли он. Проблема в другом: параметров запроса на сайте маловато. Если, например, нужна выписка из кадастра на определённую дату, то таким способом её заказать не удаётся. И почта работает очень медленно. Учитывая, что это теперь делается в МФЦ, быстрее съездить. Если только не на другой конец страны.

 

Работает, но использовать его можно по сути только для личного пользования.
А вот эта электронная регистрация... Слишком много вопросов возникает.
Соберешься так квартирку прикупить, спросишь у продавца, а где у вас правоустанавливающие документы? А он в ответ: это, я типа в электронном виде все подавал с ЭЦП. И как его посчупать проверить на подлинность???

Росреестр в ближайшее время все сделки с жильем переводит в МФЦ и выписку из ЕГРП теперь только там можно будет получить. И это грустно.

 

Не понял, почему грустно?

 

Потому, что МФЦ не предполагает специализацию по какому-то одному направлению и сотрудники сейчас маловменяемые, малопонимающие, из-за чего возникает куча ненужных проблем.
Скоро там будут очереди немалые ровно потому, что куча услуг переводится именно туда.
Сроки оказания услуг увеличиваются на сроки пересылки в госорганы туда и обратно.То есть МФЦ по своей сути сами не оказывают услуги, а являются "передастами".

 

Это из каких-то теоретических соображений или как? Дело в том, что я буквально накануне столкнулся с необходимостью получения целого ряда выписок, да ещё и в разных местах. Так вот, ничего из вышесказанного не обнаружил. Приезжаю в другую область (конкретно - Калужскую), в районный центр причём, а не в областной. Иду в МФЦ, беру талон. Может быть, там есть какая-то очередь, но её не видишь. Только присел - уже вызвали. Приветливые девушки принимают документы, вбивают в формы данные, отправляют на оплату пошлины, в это время готовят и распечатывают запросы. Возвращаешься с квитанциями, проверяешь-подписываешь где что нужно - и всё. 15 минут на сдачу документов, на две выписки сразу (из ЕГРП и кадастра или БТИ), получение через неделю или две, в зависимости от вида выписки. Когда готово, и если готово раньше, звонят на контактный телефон. Ну, тут ещё пока может сбойнуть. В общем, я думаю, что это бесспорно хорошо, и не вижу смысла возводить напраслину.

 

это если формальная выписка из базы. а вот если надо документ оформить, то тут засада.
да, быстро, правда почему-то каждая бумажка в отдельном окне и опять через терминал очереди, готовятся подготовительные документы, а потом всё в кучу и приходите через неделю за результатом.
а всего-то надо было прописать новорожденного на жилплощадь матери-собственника жилья. т.е. просто провести учетную запись. да, они делают отметку в паспорте о наличия ребенка. но опять для меня был вопрос-непонятка. раньше это делал сотрудник загса, а теперь паспортный стол. раньше просто писалась запись в паспорте, а теперь она украшена печатью УФМС и это в Москве для граждан России и Москвичей.

 

Да нет это на собственном опыте. При постановке объекта на кадастровый учет,. при заказе кадастровых паспортов и пр.

 

ВАЖНО! ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ АВТО!

РАЗЪЯСНЕНИЕ​

от 17 октября 2013 года​

​

О ПРИМЕНЕНИИ​

ПОЛОЖЕНИЙ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО РЕГИСТРАЦИИ​

ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ​

С целью дальнейшей оптимизации и развития в Российской Федерации системы регистрации транспортных средств с 15 октября 2013 года вступил в силу новый Административный регламент исполнения государственной услуги по регистрации транспортных средств. Регламент утвержден приказом МВД России от 7 августа 2013 года N 605, зарегистрированным в Минюсте России 27 сентября и официально опубликованным в "Российской газете" 4 октября.
При этом в связи с возникающими у граждан и представителей средств массовой информации вопросами, связанными с применением отдельных положений административного регламента, разъясняем следующее.

1. Что такое регистрация транспортного средства на ограниченный срок?
Из обихода исчезло такое понятие, как "временный учет". Этого регистрационного действия в новом Административном регламенте не предусмотрено. Любой автовладелец, имеющий постоянную регистрацию в пределах страны, ставит свой автомобиль сразу на постоянный учет. Те же, кто эксплуатирует сейчас свой автомобиль "по временному учету", по окончании его срока смогут перерегистрировать автомобиль и получить регистрационные знаки в ГИБДД по месту обращения (или получить свои ранее сданные знаки).

2. Что такое снятие с учета? Можно ли снимать с учета транспортное средство для продажи, как и раньше?
Нет, нельзя. В новом Административном регламенте говорится, что транспортное средство снимается с учета в связи..., а это значит, что должны быть веские основания, т.е. машину у россиянина купил гражданин иностранного государства, или транспортное средство было изначально зарегистрировано за иностранцем, либо россиянин выезжает на постоянное место жительства в другую страну на автомобиле.

3. Что делать, если новый владелец транспортного средства не зарегистрировал его в установленном порядке?
В соответствии с регламентом перед продажей автомобиля его не нужно снимать с регистрационного учета. Эта процедура будет проходить одновременно с постановкой на учет новым владельцем.
При продаже транспортного средства его владелец заключает договор с покупателем в простой письменной форме либо у нотариуса, далее новый владелец расписывается в паспорте транспортного средства, ставит текущую дату и становится его собственником. После чего у него, для регистрации автомобиля на свое имя, есть 10 дней. Однако может случиться так, что новый владелец, в силу каких-либо обстоятельств или сознательно, в установленный срок не перерегистрирует машину, при этом будет активно ее использовать. Так что выписанные штрафы за нарушения ПДД будут приходить на имя предыдущего собственника. Если такая ситуация будет иметь место, бывшему собственнику автомобиля необходимо направить заявление в подразделение ГИБДД, которым выписан штраф, о том, что данный автомобиль ему уже не принадлежит, приложив подтверждающие документы (копия договора купли-продажи, а также копии документов на автомобиль). Чтобы это предотвратить, необходимо при оформлении договора купли-продажи одновременно внести соответствующие записи в ПТС и сделать копии со всех документов. Также у бывшего владельца автомобиля есть право через 10 дней после совершения сделки обратиться в регистрационное подразделение ГИБДД для прекращения регистрации автомобиля, если новый собственник не зарегистрировал его в установленном порядке. При этом свидетельство о регистрации транспортного средства будет выставлено в розыск.
Однако, во избежание подобных рисков, транспортное средство лучше всего перерегистрировать в подразделении ГИБДД непосредственно в момент его продажи. Тем более, что сейчас это можно сделать в любом регионе страны - вне зависимости от места жительства бывшего и нового собственника автомобиля.

4. Что теперь делать, если номера были утеряны либо украдены?
Серьезные изменения коснулись порядка выдачи регистрационных знаков. На наших дорогах несложно потерять регистрационные знаки или, например, госномер могут украсть. Если раньше необходимо было перерегистрировать автомобиль и получать новые номерные знаки, причем только по месту учета транспортного средства, то сейчас появилась определенная альтернатива.
С настоящего момента владелец имеет законную возможность изготовить дубликаты утраченных регистрационных знаков в любой аккредитованной организации по их изготовлению.
Однако если автовладелец считает, что его регистрационные знаки могут быть использованы в противоправных целях, то он должен обратиться в ближайшее подразделение полиции и заявить о краже. При этом номера будут занесены в базу розыска и дальнейшее их использование будет невозможно. При этом придется получать новые регистрационные знаки. Теперь это можно сделать в любом регионе.

5. Государственные регистрационные знаки, замена и хранение.
Регистрационные знаки могут быть перерегистрированы с автомобилем на нового собственника или сохранены за прежним собственником для последующего присвоения на новое транспортное средство. Однако вне зависимости от места жительства продавца или покупателя автомобилю, вновь получающему регистрационные знаки, будут присвоены номера того региона страны, где фактически совершается регистрационное действие.
Увеличен срок хранения в подразделениях ГИБДД сданных для перерегистрации на новый автомобиль регистрационных знаков - с 30 до 180 суток, в том числе госномера, уже сданные для хранения ранее на 30 суток, будут храниться с момента сдачи также 180 суток. При этом, если гражданин пожелает сохранить регистрационные знаки, то перед процедурой продажи и перерегистрации автомобиля на нового собственника он должен оплатить выдачу других регистрационных знаков и продавать автомобиль уже с новыми номерами.

6. Как можно за 1 час зарегистрировать автомобиль или изменить данные о его собственнике?
Действительно, с 3-х до 1-го часа уменьшился временной интервал, предусмотренный для совершения регистрационного действия. Но необходимо учитывать, что здесь указано реальное время исполнения функции по регистрации (для идеальных условий). В это время входят только те действия, при которых сотрудник Госавтоинспекции занимается с документами или автомашиной. Однако из этого правила есть исключения. В регламенте предусмотрены причины и форс-мажорные обстоятельства, при которых это время может быть увеличено. Например, если требуются дополнительные проверки и запросы; если в подразделении, в которое обратился автовладелец, или в подразделении, где раньше автомобиль стоял на учете, нет доступа к автоматизированной системе учета. В этих случаях срок будет увеличен. Время, отведенное на такие проверки, также прописано в регламенте. Тем не менее, сотрудники Госавтоинспекции должны стремиться к установленному одному часу. Это один из факторов оценки их работы.

 

Знать бы раньше о выходе такого закона, не поехал бы в ГИБДД к 8 часам утра в субботу 19.10.2013. Отдаю документы, говорю необходимо снять с учета, а мне говорят а вы новости читаете. И ответ что с 15.10.2013 снятие с учета не производится (читайте в интернете внимательней).

 

Штрафы за курение!!!!

Федеральный закон от 21.10.2013 N 274-ФЗ
"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Федеральный закон "О рекламе" в связи с принятием Федерального закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

В КоАП РФ внесены изменения, направленные на ужесточение борьбы с потреблением табака
В частности, за нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках на граждан может быть наложен административный штраф в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
За несоблюдение требований к знаку о запрете курения, обозначающему территории, здания и объекты, где курение запрещено, и к порядку его размещения размер административного штрафа составляет: для должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; для юридических лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей.
Несоблюдение требований к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака либо выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
За демонстрацию табачных изделий или процесса потребления табака во вновь созданных и предназначенных для взрослых аудиовизуальных произведениях, включая теле- и видеофильмы, в театрально-зрелищных представлениях, в радио-, теле-, видео- и кинохроникальных программах либо публичное исполнение, сообщение в эфир, по кабелю или любое другое использование указанных произведений, представлений, программ, в которых осуществляется демонстрация табачных изделий и процесса потребления табака, за исключением случаев, если такое действие является неотъемлемой частью художественного замысла, предусмотрены следующие размеры административного штрафа: для должностных лиц - в размере от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей; для юридических лиц - от ста тысяч до ста семидесяти тысяч рублей.
Демонстрация табачных изделий или процесса потребления табака, во вновь созданных и предназначенных для детей аудиовизуальных произведениях, включая теле- и видеофильмы, в театрально-зрелищных представлениях, в радио-, теле-, видео- и кинохроникальных программах либо публичное исполнение, сообщение в эфир, по кабелю или любое другое использование указанных произведений, представлений, программ, в которых осуществляется демонстрация табачных изделий и процесса потребления табака предусматривает административный штраф: на должностных лиц - в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
За продажу несовершеннолетнему табачной продукции или табачных изделий виновный гражданин будет оштрафован на сумму от трех тысяч до пяти тысяч рублей, должностное лицо - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, юридическое лицо - от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.
Федеральный закон вступает в силу с 15 ноября 2013 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 июня 2014 года.

 

Ни разу не слышал чтоб кого-то оштрафовали за курение или продажу

 

Я за :) Курил. Бросил. Гадость.
Сделали бы цену в 300 р за пачку, глядишь люди стали бы дымить только по праздникам... как бутеры с красной икрой.

 

По 300 у нас кусочек сыра в магазине, а пачка 60 должна быть:-)

 

Чтоб был выбор за 300 руб. купить - пачку или сыр=)

 

Люди курят от нечего делать. Это повод для неформального общения. Ну когда реально нечем заняться и не о чем поговорить, находится повод пообщаться- общая тема курения.

 

В общем, от скудости мыслей. Этого следовало ожидать.

 

Покупающим жилье в Москве и Санкт-Петербурге гражданам предлагают предоставлять увеличенный налоговый вычет

25 октября 2013
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий увеличить размер имущественных налоговых вычетов для граждан, приобретающих жилье в Москве и Санкт-Петербурге.

Напомним, согласно действующей редакции ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета по расходам на приобретение жилья в размере не более 2 млн руб.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что имущественный налоговый вычет – достаточно популярная мера поддержки граждан для приобретения жилья, однако для Москвы и Санкт-Петербурга она является недостаточно эффективной.

Автор документа – депутат Госдумы Александр Агеев – считает, что жители городов федерального значения ущемлены во многих правах: в Москве и Санкт-Петербурге действуют, например, особый порядок митингов, повышенные штрафы за нарушение ПДД и миграционного законодательства. "Данные меры позволяют регулировать дорожные потоки и потоки рабочей силы, но нельзя считать справедливым подход, при котором жители городов федерального значения несут только повышенную ответственность и не имеют никаких преференций, учитывающих особые условия данных городов", – заявляет парламентарий.

Депутат отмечает, что приобрести в Москве квартиру за 2 млн руб. просто невозможно. Исходя из нормативов средней рыночной стоимости жилья по субъектам РФ и федерального стандарта социальной нормы площади жилья, согласно которому на одиноко проживающего гражданина полагается 33 кв. м, на семью из двух человек – 42 кв. м, на семью из трех и более человек – по 18 кв. м на каждого, получается, что стоимость жилья для этих семей составляет 2 927 100 руб., 3 725 400 руб. и 7 983 000 руб. соответственно.

В связи с этим законопроектом предлагается установить, что на территории городов федерального значения имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 4 млн руб.

В материалах к документу отмечается, что в случае его принятия он будет применяться в отношение граждан независимо от того, где они зарегистрированы. Основным требованием для получения увеличенного вычета будет то, что объект находится в Москве или Санкт-Петербурге.

С текстом законопроекта № 368929-6 "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

 

Я сегодня видел утреннею болтовню по россии 1, короче говоря депутам связанный с налоговой службой объяснял что готовятся поправки. Сейчас собственник не платит налог с продажи если владеет квартиробой более 3х лет, поправка заключается в том что за вторую такую продажу уже будет взиматься налог.вот так

 

тоже краем уха слышала этот кусок - поправлю немного, как я поняла, не за вторую такую же продажу, а за продажу жилья, которое не является единственным