Актуальные цены на квартиры

ой 50% =)))

 

С появлением в продаже новых квартир произошло ещё и очередное подорожание квартир. Только за октябрь цены менялись трижды: 07.10.13, 16.10.13 и 29.10.13 (всем понятно в какую сторону ).

 

Опа, че это они монолиты в продажу 1-3 корпуса выставили?! Неуж то больше цены расти не будут??? Странно все это... Как бы у абсолюта напряг с деньгами не начался :)

 

Недвижимость никогда не падает в цене, особенно такой проект как переделкино ближнее. Обидно то, что вторичка, которую мы хотим продавать с целью покупки новостройки в переделкино, не растет в цене с теми же темпами.

 

Если они первые корпуса хотят ввести в эксплуатацию к НГ, а потом передавать квартиры по передаточному акту, то продавать квартиры по уступке больше не смогут. То есть, имеется момент, когда регистрация уступок более невозможна.
Олетте придется оформлять квартиры в свою собственность, а потом продавать по договорам купли-продажи. Им это не нужно и не выгодно, поскольку часть физиков-инвесторов, получивших свидетельства, также будут продавать квартиры. И эксклюзивности уже не будет, предложений о продаже будет слишком много, продажи затянутся. Так что лучше сейчас избавиться.

 

Значит не все продано??? И часть квартир они все-таки попридержали???

 

Ну а что в этом такого криминального? Разве что обида на Абсолют который писал "продано". Я ведь тоже рассчитывал на первые три корпуса. Впрочем 9-й ничем не хуже )))))

 

на самом деле, я думала они будут продавать их после сдачи домов и соооовсем по другой цене
Меня 7 тоже устраивает более чем. Просто любопытно было!

 

А что такого хорошего в первых трех корпусах? Для меня 11 соседей = коммуналка. Ну без обид - это всего лишь мои заморочки.

 

Да ничего в них особо хорошего нет. Просто когда брали выбора другого не было. А так, в тесноте да - не в обиде. Есть и плюсы: жилая площадь двушек немного, но больше чем в других корпусах.

 

это как к жизни относится, у нас соседей трое по площадке...

двери не закрываются, дети ходят друг к другу.... взрослые забегают за добавками ;)
то вино кончится нежданно, то соль, хлеб...

в принципе стали даже как то так жить что одеваться а улицу лень, чего не хватает занимать до похода в магазин, а не бежать сразу ради молока... С едой также... некогда сегодня делать можно спросить что у соседей...

Вместе кофе, чай пить ходить поболтать отвлечься, курьерские заказы берет все равно кто если кто дома... из соседей.
Занимаем деньги, как то так сложилось негласно до 10000 спокойно можно занять

Ну и плюсом разные специальности у всех ;) кто компы чинит, что уколы ставит, кто за детьми смотрит...
Опять таки встретить проводить детей все помогают, отвезти-довезти что-то...

 

Вы откуда, из эдема чтолипрямо идеальные соседи

 

в эдеме из соседей был только змей....остальные были только животные...

 

Змей это консъержка, ее не будем трогать:-)

 

Хм, посмотрел по схемам 1 корпуса у двушек только 1 планировка жилой площади 35.4. Какая общая площадь у Вас если не секрет? Сам выбирал планировку в 4 корпусе с максимальной жилой, те же 35,4 но 2 санузла (торцевая квартира)

 

и вот динамика цен на торцевую двушку в 4 корпусе, 4 секция , 2 этаж
Цена на 01.09.2013 ~5756000
Цена на 30.10.2013 ~6170000
За 2 месяца 414 т.рублей

 

64.5, как раз та самая планировка с жилой 35,4. Ваш вариант я как-то упустил из внимания. В целом он у вас даже более оптимальный: меньше бесполезных балконов/лоджий, как следствие, меньше переплата, но есть и недостатки, по крайней мере для меня, которые проистекают из того, что она - угловая: большинство стен - внешние. 2 санузла - по сути тот же СУР, просто растащенный в разные углы. Остальное - совпадает практически. Все это мое ИМХО. Сравнивая с вашим вариантом, мы бы призадумались, честно.

 

На сайте продавца теперь на 1-3 корпусах написано "В продаже". Не очень то красиво получается. Ведь было "Продано". Значение в русском языке только одно. Лучше бы писали "Временно не продается" или "Скоро в продаже". Ну понятно, что это торговые хитрости. Но маленькая ложь порождает большую неправду.

 

Предлагаю вынести на обсуждение с абсолютом

 

Нормальная практика для застройщика. Сразу все квартиры никогда не продаются, чтобы впоследствии получить еще большую выгоду от продажи квартир в уже разрекламированном покупателями жилом комплексе.