Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

Это у Вас дотационный тариф, в Москве фактический тариф на уровне 24 руб за кв.м - наизусть точно не помню. Но абсолютнос Вами согласна - выше 30 руб кв.м в НОВОСТРОЙКЕ (где ремонт должен быть гарантийным) - ту мач...

В принципе, все как и ожидалось - СуперСС блюдет догворенности с местной администрацией... Полагаю, что это еще не все - посмотрим какой будет ставка налога на недвижимость - в Подмосковье она уже в 2 раза больше чем в Москве, а на следующий год уже запланировано удвоение...

 

Оплата за жилое помещение в городе Москве производится на основании постановления Правительства Москвы от 27.11.2012 № 671-ПП " Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год".
В ЕПД должны быть тарифы, указанные в вышеназванном постановлении, если управляющая компания получает субсидии, выделяемые управляющим жилищным фондом организациям из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества и многоквартирном доме, кроме многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.

https://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=129395

 

Максим, а нужно ли отказываться от данной УК?
Вопрос в том, кто придет на ее место, пообещав нам сделать тоже самое за копейки. Не будет ли хуже?
Новая УК точно также придет не благотворительностью заниматься.
Или у тебя есть УК, проверенная временем, где на жильцах деньги не делают, работы выполняют честно и вовремя?

Может попытаться с данной УК договориться об исключении бредовых пунктов из перечня услуг, снижении стоимости эксплуатации? Ну, кто его знает, может согласятся, увидев массовые протесты.

Поменять УК мы можем, процедура смены прописана в законодательстве.

P.S. У нас в качестве примера спора с УК соседи из СП. Чем у них на данный момент дело закончилось?

 

А при чем тут подмосковье? У нас же Москва!!!!

 

Совершенно справедливо заметили: стол переговоров никто не отменял. Я описал наиболее вероятный сценарий развития событий. В любой момент, УК может пойти на встречу и тогда - ну к чему нам лишний геморрой?

Что касаетс СП, там как минимум не берут аванс.

 

а в остальном? :-)

 

Пиковские дома на Лукинской, там содержание составляет 22,26руб.

 

22.26 лучше чем 33.96, но хуже 15.52 (Как в фильме "Гараж" прямо)

 

А я еще хаял ПИК-Комфорт :)

 

Недооценили Вы возможности нашей УК)))))

 

Может быть, точно не знаю. У нас ЖСК. И никаких претензий к ним.

Опять-таки, это "старая" Москва, сравнение здесь не вполне корректное.

 

Лукинская -это Западный округ, а Переделкино Новомосковский. А тарифы для Москвы и Новой Москвы разные.

 

Макс, нужно в любом случае перед встречей в декабре выделить "бредовые" пункты и донести эту информацию до УК.
Тяжело делать выводы по УК пока мы не увидели их работы, а что касается тарифов, то будем бороться.

 

аа. То есть, для новой Москвы нормально что ль????

 

Тарифы на содержание и ремонт установленные в поселении Внуковское на 2013 год: http://adm-vnukovskoe.ru/city/housin...sphrase_id=274
Примечания пункт 5. Плата за жилое помещение для собственника жилого помещения включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя: услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

Ну не в таком же размере! Возьмите хоть п.п. 98 и 99... за каждый из этих по 0,62 р.
Затем 86 и 87 - одним пунктом можно бы и за 0,20.
п. 93 - вообще бред за такую сумму раз в год(((
В общем, там можно здорово подчистить списочек!

 

Вот и займемся чисткой!

 

а может кто объяснить связь колонок. (смотрю перечень работ по 7 корпусу)
есть столбец стоимость в год за работы и услуги - это в общем понятно, если эта цифра дейсвительно в год, но по соображениям сумм особенно в конце списка, где это явно зарплаты, то этот столбец скорее всего за месяц должен быть.
ну представьте себе, что услуги человека по обеспечению устранения аварий в год (округлим) 300 тыс. это в месяц примерно 25тыс. но там же бригада должна быть. значит уже не год.
но в тоже время диспетчерское обслуживание почти такие же цифры и для 1 диспетчера это нормально.
а мытью пола 7700 в год это как?
а теперь 2 столбец. стоимость в месяц за работы за 1 кв.м, руб.
например уборка мусороприемных камер(15) работа ежедневная, в кв метрах точно не измеряется. тогда 0,01 чего? рублей? за месяц? ну тогда за год должно быть 0,12. и умножаем на колво камер (48) и того 5,76 рубля?
не понимаю этого бреда.
может кто-нибудь разъяснить хоть чего?

 

Там много пунктов где в скобочках написано: (не включает работы в ИТП). Я так понимаю они ещё не предъявили счет работ по ИТП?

 

а это к дому не относится. это практически комуникации.
вы же не платите за ремонт подстанции или замену труб во дворе.