Загадочный Договор о долевом участии - собираем факты

Добрый день, вы правильно поняли ДДУ несколько и в каждом прописаны конкретные квартиры с проектами номерами и площадями, что касается второго вопроса наша менеджер объяснила это так, что договор уступки мы заключаем с ЗИПФом а после заключения с ним данного договора в дальнейшем он уже не будет фигурировать в отношениях между нами и застройщиком, перерасчёт же будет производиться по результатам обмера БТИ в случае расхождения проектной площади от реальной более чем на 2% как и написано в ДДУ но уже так сказать по себестоимости квартиры 45 тыс. руб. примерно (до копеек не помню), а по скольку на этапе заключения договора уступки с ЗИПФом он не несёт никакой ответственности за реальные размеры квартир этот пункт и звучит таким образом, это в отношениях с ЗИПФом Не происходит изменения цены передаваемого права.

Надеюсь понятно написала ))

 

спасибо, теперь всё на свои места встало

 

Так это, ДДУ никто не хочет почитать? А то лежит без дела, так может на сканере полежать =D

 

Хотим , конечно!!!!

 

Разуваем глаза и читаем пост 26 в этой теме.

Там пользователь helena уже давно выложил ДДУ на Переделкино Ближнее.

 

Ну, если всех качество устраивает, то не буду выкладывать.

 

Выложи, хуже не будет.

 

Кстати а кого-нибудь заставляли переделывать доверенность,просто сначала нотариус указала в ней про квартиру там то и там то,однако ихний юрист завернул это и решили исправить на объект долевого участия там и там то(себя подставлять не захотели,а нотариус очень удивилась их ней рыбе доверенности типа они ни за что не отвечают)))

 

У меня тоже нотариус удивлялась, как и у Вас))) типа я предупредила) а так все гладко прошло

 

У нас нотариус добавила адрес квартиры вплоть до проектируемого номера, хотя в шаблоне такого не было, ещё у них в шаблоне написано с "правом передоверия" нотариус и это переформулировала на без права передоверия, в итоге доверенность нас пределы врать не просили, всё приняли

 

Адрес мы тоже вписали,право передоверия тоже удивило учитывая что там вписано аж три человека)))после регистрации в росреестре,абсолют недвижимость выпадает из цепочки и ни за что не отвечает,все претензии к ООО олета))был вопрос могу ли сделать свою переуступку до собственности,сказали очень врядли вам разрешат))в принципе как и сказал мой юрист-рога и копыта в действии)))

 

Всем здравствуйте! Не могу открыть ДДУ (от helena). Выложите плиз еще кто-нибудь

 

Давно читаю ваш форум и решил наконец зарегистрироваться , потому как наличка на покупку есть , а вот с желанием после консультации с практикующим юристом судебнеком уже почти не осталось . Как мне было разъяснено , что по данным договорам компания Абсолют не какой ответсвенности не несет , бомже олета с уставным капиталом в 10 000 р будет выплачивать в случае неблагоприятного развития событий сотни миллионов столетиями , если раньше вообще не исчезнет . В договоре указывается только 50% сумму , а значит фактически они оставляют за собой право в любое время потребовать остаток ......

 

А теперь без эмоций: с какого рожна Абсолюту (имя громкое в девелопменте) какое-либо ухудшение репутации
Lehman Brothers был в миллион раз больше я думаю все знают конец той истории

пусть даже де-юра они никакой ответственности не несет
это больше всего напрягает , потому как по факту они имеют полное право послать ВНИМАНИЕ всех на 3 буквы потому как они вообще не причем

Де факто они продают квартиры, и в случае чего шум поднимется на всю Москву, где у них помимо нашего, входящего в 3-ку по объемам стротельства, объекта, еще Скольково (на минуточку - детище премьера) и куча коммерческих строек.
Детище Медведя достроят в любом случае не абсолют значит другие просто те кто не достроют рискуют всем , да и там по определению неможет быть косяков , там и продажи ведутся по другой схеме .

входящего в 3-ку по объемам стротельства
банк Москвы тоже входил в топ 5 в РФ и если бы не санация ВТБ его бы уже не стало .

 

выложи, а то хуже будет

 

у меня такой есть

 

Это что еще за басни Крылова???

 

Извините, я тоже не могу открыть ДДУ. Может в другом разделе выложен? Заранее спасибо