Ипотека

Да ничего не мешает, менее удобно просто в рассчетах и планировании.

 

Не, не дурной, просто при оценке рисков и потенциальной фин.нагрузки на бюджет заемщика принимается во внимание размер доступного овердрафта по картам.
Есть клиенты, которые и на первый взнос кредиты параллельные берут, кто-то смотрит на это более лояльно, а какой-то банк более строго.

 

Да у меня карта в ситибанке а он любит просто так повышать лимит. У меня тогда он был 5 зарплат! Пришлось сократить до 15 т.р.
Чем же 5 тыс р ипотека менее удобна в расчетах и планировании? Мне очень удобно. Например в октябре могли задержать зп на 2 мес, если что 10 т р я бы нашла без проблем...

 

Формально данные по картам с кредитным лимитом в бюро кредитных историй попадать не должны. Хотя менеджер по ипотеке в абсолюте рекомендовала все карты закрыть, хотя у меня их несколько и в разных банках, но я не основной заемщик по ипотеке. Карты не закрывал, сбербанк одобрил ипотеку по 2ндфл и декларации по доходу как ИП.

Прошло 3 месяца как платим за кредит, сумма астрономическая. В месяц из платежа в счет погашения основного долга уходит менее 1%. Обидно отдавать такие деньги...

 

Ха, у меня в ящике стола валялась не активированная Visa Classic от Втб 24. Выдали в дополнение к зарплатной.
Так вот, в бюро кредитных историй она попала, и металлинвест потребовал ее закрыть.

 

+1
У меня така же история: карта райффазена валялась в сейфе в нераспечатанном конверте, до истечения срока действия оставалось всего 3 месяца из 24. Но карта всплыла и ее попросили закрыть как действующий кредит.

 

Это металл...требует закрывать карты????! Совсем очумели они там, что ли??? А больше ни у какого банка таких историй нет? Потому как впервые слышу такое вообще... А банк не предлагал на карманные расходы выдавать ежемесячно из вашей же зарплаты? Беспредел, ей Богу.

 

Даже не основному заемщику все закрыть??? А основному, наверное, отписать себя на органы в пользу банка, ну так, на всякий случай!

 

Банк Москвы тоже требовал карты закрыть когда брали автокредит, все зависит от вашей зп на самом деле. когда я покупала квартиру в ПБ, сбера еще не было в списке банков по ипотеке. А поскольку досрочно я погашаю каждый месяц, а это каждый раз надо писать заявление , то отсутствие очередей на окт. поле меня очень радует!

А вот кстати еще вспомнила, когда друг в металлинвест подавал заявку, придрались к печати на 2 ндфл. У него просто головной офис в Смоленске а в Москве филиал и поставили печать как для договоров, а там то ли неполное наименование фирмы было, в общем что то не так) пришлось ждать справку из Смоленска ...

 

Если вам менее удобно, это не значит, что "переплата при таком способе ЧДП чуть больше, нежели чем уменьшать срок кредита". Не вводите людей в заблуждение.

 

На сколько мне известно подобная практика действует практически во всех банках. При выдаче кредита любой банк смотрит на уровень кредитных и иных выплат относительно уровня з/п. Поскольку установленный лимит по пластиковой карте "съедает" данный лимит, часто банки просят закрыть кредитные линии открытые по пластиковым картам, что бы заёмщик достиг комфортного для банка уровня закредитованности.

 

При получении кредита сбербанк не просил закрывать карты и кредиты, а наоборот пытался втюхать свою кредитную карту
На тот момент было две кредитные карты с кредитным лимитом явно превышающим подтвержденым уровнем дохода.

 

Именно это и значит. Писал уже о причинах ранее, вчитайтесь.

 

Да, сбер в этом плане лучше всех, но мы в пролете с ним :( через комитет продавали ипотечную квартиру. Наш менеджер сказал, что теперь дадут ипотеку только если мы с мужем разведемся, так как в причине продажи квартиры указывали "упал уровень дохода в связи с рождением ребенка" ;) уровень особо не падал, просто квартиру продать надо было срочно :))) сами себе, так сказать, ямку выкопали.

 

ВТБ 24 интересует! У мужа там хорошая кредитная история... Кто с ним сталкивался?

 

Ни разу никто ничего не просил закрывать, а кредитами разными пользуемся часто (и карты, и авто...). Опыт со Сбербанком, юникредитом, барклайс банк (сейчас он Экспобанк стал и испоганился).

 

Ну кроме сумашедших ставок ничего не могу сказать. ВТБ24 нам без справок давал 1 600 000 на 12 лет с ежемесячным платежем 24 700. Отказались и взяли в сбербанке 2 миллиона на 12 лет с платежем 26300.

 

Первая ипотека в ВТБ24. Банк как банк. Ни разу за 3,5 года ипотеки не позвонили и не пытались втюхать мне потребкредит. Это меня радует, так как Райф и Юни звонят и пишут ежемесячно. Достали уже.

 

Сейчас уже не вспомню кто именно: Возрождение, ТКБ или Металлинвест,
но точно просили сдать карту или выслать информацию по кредитному лимиту на карте, подписанную банком. Т.е. они видели, что карта выдана, но не знали с каким лимитом.
Отсюда и вытекают такие случаи

 

В начале года, пока еще не остановился на Переделкино, на всякий случай получил одобрение в ВТБ. Дали 4 млн, но ставки те еще были. 15,75 до сдачи объекта и 13,25 после. Брать естественно не стал.