Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Какие крайности! Поверьте так оно и будет!
О чём можно говорить, если недавно на Автозаводской улице в метре от меня луковая шелуха с картофельными очистками упали!
__________________________
Когда мы ломали стены в кирпичном доме , то заказывали машину и всё вывозили самостоятельно! Надеюсь , что в панельном квартире строительного мусора практически не будет, кроме дверей, которые уже стоят , кафеля и ванны, которую отвезём на дачу)!
Пустые мешки от сухих смесей - это не мусор!( их легко свернуть)
Ну наберётся пяток мешков , так что за их вывоз надо заплатить около 8тыс.?

 

Боюсь Вас огорчить, но мусор будет. И упаковка не только от сухих смесей. И банки из под краски, и обрезки плитки, и обрезки плинтуса, и шпаклевку полностью не израсходуете, и проштробить придется. Конечно можно это вывезти самому. Но куда? На природу бросите? Или втихаря на чужую помойку? А там тоже люди деньги за вывоз мусора платят! Мое мнение - нужно получить честную цену от УК и выбрасывать мусор в контейнер общий.

 

Ходил сегодня на экскурссию по квартирам и заходил в УК:
1) подъезды, приквартирные помещения, двери к ним и двери в сами квартиры - все впечетляет, не ожидал такого пафоса в панелях.
2) в УК менеджер Фарида сказала следующее:
- заселение с 27.01 по 30.03: очередь по выдаче ключей будет сформирована после 20.01. Звоните и узнавайте, либо ждите смс и впоследствии письма;
- аванс на месте в терминале за 4 месяца, подписание акта осмотра преподносится как само собой разумеещееся, можно подписать и дать доделать застройщуку мелочи за недельку, если вдруг не подписали, то 2 месяца на доделки;
- сопровождение ремонта преподнесли забавно - подъезды защитят в любом случае, контейнеры для пищевых отходов поставят, на террриторию ограничят вход, но наглеть не будут, использовать контейнеры для строительного мусора смогут по пропускам только избранные оплатившие ;) вообщем как все это будет работать никто пока не понимает, но оплата нам вашего сопровождения ремонта будет на вашей совести

 

Полностью согласна!
Но всё таки кроме мусора , что ещё будет контролировать УК? и что будет спустя 8 месяцев( истечение договора)?

 

дешевле один раз скооперироваться или даже самому бункер на вывоз заказать.

 

Нужно плотно общаться с УК. Вопросов много. Ответов нет.

 

А мусор в квартире хранить? Один контейнер 4 - 5 тыс. ИМХО лучше дружно утоптать УК до разумной цены и жить как люди.

 

Если УК не считает нужным обеспечить нас мусорными контейнерами для строительных отходов в счёт оплаты коммунальных платежей то нафиг нам такая УК. ИМХО.

 

если правильно, то контейнер около 350-400 за штуку, бункер 3500. контор много, полно частников.

 

вы не правы, подобный мусор всегда вывозится за отдельный договор и деньги.

 

Честно скажу, не помню , чтобы лет 8-9 назад я чего то платила ТСЖ. И вообще , помню , что все соседи делали ремонт основательно и долго: ломали стены, меняли окна и т.д. и т.п.
Ремонт в доме длился лет 5! Нанимала машину для вывоза кирпича! Рамы отдала кому то на дачу! А мешки бумажные с мусором выкидывали в контейнеры ВСЕ соседи.
Конечно , будет более правильно , если УК выделит контейнер для строительного мусора и контейнер для ТБО , но они считают свои деньги ! Я тоже считаю свои деньги , надо искать компромисс !

 

Ну я имел в виду пятикубовый конечно. Вряд ли кто то будет из-за 400 руб приезжать за одним контейнером.
Что то мне кажется от темы мы отвлеклись.

 

Согласен! Я уже такое же мнение где-то месяц назад высказывал на оф. форуме! Сам пользовался такой услугой... Правда контейнер привозят они часа на 3 не больше, на большее время им не выгодно, так что надо быть готовыми к загрузке!
А вообще у нас например в Митино контейнер 6 куб. всегда у мусорки стоит и регулярно, где-то 1 раз в 3 дня вывозится. Было собрание собственников 4х домов и все решили, что контейнер нужен, управа выделила место куда его ставить и стоит это каждому +15-30р в месяц в квитанцию, в зависимости от площади квартиры!
Предлагаю у нас также грамотно сделать!!!

 

это входит в квартлату в разделе вывоз высора. подобный бункер ставится для КГМ, однако его могут опекать от выкидывания в него "строительного мусора".
к КГМ относится все что не считается ТБО, но не имеет в себе частей здания и отходов от его строительства.
упаковка, мешки, коробки, обрезки малой длинны относятся к КГМ и могут выкидываться в такой бункер.
а вот если вы решили вывезти части стен, оконные блоки, двери, то для этого надо отдельный бункер заказывать.
так что не все так плохо. всегда можно приспособиться.

 

У нас в этот бункер выкидывают всё что хотят! и никто не против... просто если он заполняется через день, то в следующем месяце в квитанции не 20р., а 22р. все когда-то делают ремонт и относятся с пониманием, и из-за дополнительных 2-3р. в месяц не ругаются....

 

Последняя информация в этой теме. Новости также все выкладываются в ней. Я, как Ваш сосед, по башням тоже крайне заинтересован это все узнать, так что новости появятся as soon as В этой теме обсуждаем все перепития заселения 2 фазы 1-7 корпусов

Насчет мусора, во-первых:
1. Я доверяю berkut в вопросах организации и содержания этих работ: ТБО, ЖБО, КГМ + бункер за свой счет если сносите стены. В КГМ можно легко скидывать все продукты заселения, включая мешки от цемента, остатки обоев, коробки от техники/мебели, остатки от монтажа мебели (если таковые есть )
2. Есть неплохая статья в ЖЖ с письменным обращением, в которой со ссылкой на НПА разъяснено - что КГМ входит в услугу "Содержание и ремонт".
3. Если кто-то ломает стены, выбрасывает старую мебель (видимо, по ошибке завезенную в новую квартиру) - заказывает для себя за свой счет отдельный контейнер. Никто из соседей не должен оплачивать его вывоз мусора при этом, пропорционально доли в общем имуществе дома. Это полный бред и не подтверждается действующим законодательством.

Если есть другие точки зрения, просьба их аргументировать через ЖК и ГК, или хотя бы решениями суда. За это буду отдельно признателен, потому что пойму, что был неправ.

 

Вот ответ УК про счётчики: "Да, все новые дома сдаются застройщиком с оборудованными и введёнными в эксплуатацию общедомовыми и поквартирными приборами учёта тепловой энергии." Значит они будут???!!!

 

На сколько я помню Абсолют не раз отвечал что индивидуальные приборы учета тепловой энергии будут установлены. В монолитах в распределительном шкафу. В панельных домах на каждой батарее.

 

Вот. Поиск по форуму офигенная вещь.

 

Ответ с оф. форума