Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

нет, не обязательно. сейчас поищу где это написано.

 

Конечно каждый решает для себя принимать - не принимать, подписывать - не подписывать. Но понимать что мы хотим от УК надо. Если вы хотите чтоб вам сделали все от входа в подъезд до мелочей в квартире, потому что вы следуете букве закона - это одно. А если только как тот петух, который бежит за курочкой и думает: не догоню так хоть согреюсь! -это совсем другое.

 

Дальше есть альтернатива. Можно не подписывать акт приемки, можно подписать акт и указать в нем все претензии.
— Я предпочитаю первый вариант,— советует Олеся Салаева, юрист коллегии адвокатов "Юков и партнеры".— Ведь застройщик заинтересован в том, чтобы акт был подписан. На приемку приходит не руководство, а прорабы. Главная их цель — отвязаться. Не подписывая акт, вы посылаете сигнал руководству.

http://www.kommersant.ru/doc/2172659

 

Из тех кто ключи уже получил, ни кто не интересовался за какие конкретно 4 месяца оплачивается аванс. Ведь в квитанции это не прописано.

 

я просто отсчитала от даты подписания акта о приеме и оплаты 4 месяца и получилось, что до 05.2014 включительно.

 

Кстати, нас вчера просили написать заявление о том что мы просим нам рассчитать авансы))))

 

не помню точно, но в дду звучит, что после подписания акта приема-передачи, Вы несете всю полноту ответственности за содержание квартиры, и за работы в ней тоже. Если там есть недоделки, которые должен устранить Застройщик, то акт не следует подписывать до устранения замечаний...ну это если идти до конца и есть возможность тянуть время....

 

Обалдеть. Прямое нарушение закона. Сначала оплата аванса. Потом подпись акта приемки.

 

Я просто почему спрашиваю.... моя подруга получала ключи 29-го и подписала, ей сказали что эта оплата включает в себя и январь тоже... Она подписала и оплатила ВСЁ... и не потому что очень хотела, а просто ну вот такой человек, не может бороться за свои права. И договор ей домой давать КАТЕГОРИЧЕСКИ отказались...

 

Кстати, нас вчера просили написать заявление о том что мы просим нам рассчитать авансы))))




Вот оно. до них наконец то дошло, что они грубо нарушают закон. И зачем мне такая УК, незаконопослушная?

 

Сформулируйте и я обязательно добавлю

 

А-а, прочли, значит, уже ответ префектуры.

 

То есть УК медленная и проблемная?

 

Вообще менеджеры за языком у них плохо следят... одна фраз: "...а вы и не сомневайтесь, что УК останется наша.." чего стоит)

 

Основание:

Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования
Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

 

Как вариант. Но можно просто взять с собой диктофон и придя в офис заселения предупредить, что разговоры будут записываться. В этом случае я думаю результат беседы будет в вашу сторону.

 

Сидим в офисе, ругаемся
Заставляют и оплачивать, и подписывать всё. И ключи не отдают, говорят, сидите тут читайте договор с УК и подписывайте тут же

 

С ума сошли!!! Говорите, что договор берете с собой, имеете право его изучать целый месяц, консультироваться с юристом!!!

 

Предложите им написать отказ от выдачи ключей на основании того что договор не подписываете.