Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Напряг то может и не повлияет, а вот то что на УК уже достаточно много жалоб посыпалось в различные инстанции думаю может и повлиять на Префектуру...

 

врятли. руководство всегда может найти крайнего в своем штате, на которого все спишут. типа "мы не знали, что этот сотрудник проявил излишнее рвение и попортил репутацию компании". сам сотрудник(и) может и понесут персональную какую-то ответственность. это органам решать, если делу дадут ход.
компания отделаетя штрафом, пусть и не одним может, но штрафом.

 

Завтра еду получать (по крайней мере надеюсь на это) ключи в 12.30
Кто-то еще будет там?

 

Соседи привет!
При осмотре квартиры, в кухне с эркером 12,9 кв.м. установлена 1 радиатор отопления, а мест под установку покрашено два, помню когда смотрели квартиры в шоурумах там было в кухне по 2 радиатора. Кто нибудь сталкивался с таким вопросом, у нас 9 этаж? Может от этажности зависит. Когда осмоторщик водил нас по квартире, не чего внятного не сказал. Обратились в офис упраления домами, тоже не чего сказать не могут, сказали что будут выяснят у главного инженера. В проектной декларации, в договрах не где ни чего не прописано. Сколько их по факту должно быть и как принимать квартиру. Также розетки, отверстия по обе стороны комнат, а установлены только с одной, а с другой замазаны. Сколько их по проекту и где они должны быть установлены.

 

у нас вроде тоже один был (15 этаж)

 

Мы завтра тоже едем. К 15-30.

 

У нас на кухне было 2 конвектора. Один большой слева и один поменьше справа. Замазанные отверстия под розетки кажется тоже были.

 

А еще не было крючков под люстры. Это нормально?

 

А этаж какой у вас? А крючки под люстры у нас были.

 

Товарищи, я несколько опух читать все сообщения за последнюю неделю. По существу мало чего нашёл.
Кто-то сможет разжевать действия при получении ключей?
Изучил где-то найденное сообщение:
1. Снимать на видео процесс я имею права, но предварительно получив согласие? Если мне его не дают, свою камеру выключаю?
2. Поясните плиз:
"Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 1998 г. № 942 на нас не распространяется, т.к. УК и Застройщик не являются Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы."
где в этом документе указано, что он (документ) относится к (распространяется на) Департамент(у) инвестиционных программ строительства города Москвы?
3. Поясните плиз:
"...3. Звоните в 02, сообщаеете о вымогательстве;
4. Если пункты 1-3 не помогли, отвезите в МЖИ письменный отказ..."
Полиция прямо-таки примчится на помощь? И будет разбираться с нашими юридическими отношениями прямо на месте? Что они должны предпринять?
А письменный отказ в выдаче ключей могут не предоставить? И моё заявление могут не принять? И что тогда делать?
"Если представитель УК требует оплаты аванса – подать заявление с просьбой рассчитать аванс в соответствии с договором между УК и Застройщиком, а также с учетом вычета ставки за мусропровод."
А нас, с юридической точки зрения, должны волновать договоры между УК и Застройщиком? Единственным основанием не платить аванс, даже после получения акта ПП это то, что УК ещё не выиграла конкурс. Хотя выиграла, пусть и не законно.
Как официально узнать о проведении конкурса, кто победил?
И что делать людям, которые будут получать ключи после того, как конкурс будет выигран УК КС?
Очень много умных людей написало очень много полезной информации. Я уверен. Но найти это невозможно. Неужели невозможно создать "шапку темы", как например на форуме 4PDA.ru и собирать там козыри?

 

а текст постановления читать пробовали? там прямо так и написано.

можете и не звонить. если вы считаете, что у вас вымогают, звоните.

на 4 пункт ответить однословно тяжело.

 

Уважаемый, в год это 3.5 т.р. (за 64 м2) между делом. Складывается впечатление что на форуме сидят назначенные люди которые всячески пытаются погасить любой всплеск негодования новосёлов. Мне с трудом представляется человек желающий переплачивать свои заработанные деньги, он либо святой или выполняет свою работу по навязыванию УК!
Вы осмотритесь, каждому воздастся по его заслугам.

 

Уважаемый, в год это 3.5 т.р. (за 64 м2) между делом. Складывается впечатление что на форуме сидят назначенные люди которые всячески пытаются погасить любой всплеск негодования новосёлов. Мне с трудом представляется человек желающий переплачивать свои заработанные деньги, он либо святой или выполняет свою работу по навязыванию УК!
Вы осмотритесь, каждому воздастся по его заслугам.

 

Брали эконом пакет вот Вам и климат контроль 2-х зонный в одной и кому повезло в другой комнате!

 

Брали эконом пакет вот Вам и климат контроль 2-х зонный в одной и кому повезло в другой комнате!

 

снимать имеете полное право абсолютно все. Как только начинают наезжать, показываете им закон:

В соответствии со статьей 29 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1-ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Указанная информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации. Закон не ограничивает потребителя в средствах и способах фиксации информации. Запрет на съемку ограничивает права потребителя и может быть оспорен в Комиссии по правам потребителя.



они вам в ответ другой закон о защите личных данных, в котором говорится про личные, частные или семейные данные. Вы им говорите - это личные, частные или семейные данные, а сейчас вы находитесь при исполнение служебных обязанностей и вы - официальное лицо, так что снимать их sa имеете полное право, что нам и подтвердил сотрудник полиции на камеру. Скоро это видео я выложу.

снимайте - они камеры, как ладана боятся))))))

 

5. Управлению внебюджетного планирования развития города:
5.3. В договорах на продажу квартир в обязательном порядке предусматривать следующие обязательства будущего собственника:
- предварительную (аванс за 4 месяца) оплату расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальных услуг соразмерно доле собственности, исходя из среднегородских расчетных ставок;
- подписание Соглашения о передаче прав по управлению своей долей собственности жилищной организации, временно осуществляющей эти функции.

Вот это "Управление внебюджетного планирования развития города" действительно никак не обязывает требовать с будущего собственника аванс?
Это управление входит в структуру департамента?

По пункту 4.
-Письменный отказ в выдаче ключей могут не предоставить?
-Моё заявление могут не принять? И что мне в нем писать.

Читал про то, как люди платят аванс, затем получают акт ПП, затем забираю с собой договор с УК.
-Какой смысл платить аванс и не подписывать договор с УК?
-На каких основаниях мы можем опираться на договор между УК и Застройщиком?
-Что делать людям, которые будут получать ключи после того, как конкурс будет выигран УК КС?

И я, как бэ, попросил разжевать. Попросил и дал понять, что "курить" форум больше нет сил. Конечно, на получение ключей можно взять с собой юриста, но тогда для меня нет смысла всех этих страниц. Да и в юристе тоже. Судя по их стоимости...

 

Спасибо, скажите пожалуйста, для чего тогда мне спрашивать согласие позирующих?
МОжет быть только если снимаю их личную жизнь?

 

Вы планируете аванс платить? От этого ответа зависит дальнейшая стратегия . Ну и прочтите 2 моих предыдущих поста. Там по поводу полиции написано.

 

это для проформы, типа вы уважаете тех, кого снимаете, а на самом деле вы можете и имеете полное право забить на это. Как только кто-нибудь поднесет руку к вашей камере наступает уголовная ответственность за порчу частного имущества и вы уже можете давить на это. Редко кто идет на такие действия, если только он финансово не заинтересован.

Итог: снимайте на здоровье, и никого не слушайте. Главное - имейте при себе этот закон.

Частная жизнь имеет место только в частной жизни - дома, на даче или в кругу друзей. Когда кто-то на работе - это не личная жизнь. Это исполнение официальных обязанностей. Снимайте их на здоровье.