Получение налогового вычета при покупке квартиры в Переделкино Ближнее

Соседи, подскажите всю процедуру для оформления налогового вычета пожалуйста!!!
Собственник я один, квартиру покупал за наличные. Собственность еще не оформлял!!!

Пожалуйста, расскажите всю процедуру! А то для меня это темный лес!

 

Полежаевский, как хотите получать вычет? Чтобы уже с этого года работодатель не удерживал с вас налог? Или в 2015 хотите получить на счет сразу весь ндфл за 2014 год (но не более 260 тыс)? Процесс зависит от этого выбора. В обоих случаях если ндфл за год будет меньше 260 тыс, то оставшаяся сумма перейдет на сл год.
Если вы женаты, квартиру покупали в браке и не делили ее по брачному договору, ваша жена тоже может получить вычет.

 

А Вы уверены? Что это так?

 

Наверное, чтоб работодатель не удерживал налог!

Не женат!)

 

Да, это так.
до 2014 года налоговый вычет привязывался к объекту, а сейчас к собсвенникам. По идее, если квартира стоит 6 млн и три собсвенника, то получить с одной квартиры могут все трое, то есть три раза по 260 тыс :)

Также мужу и жене с 2014 года необязательно оформлять долевую собственность на квартиру, чтобы обоим получить вычет. Квартира может быть оформлена только на мужа, при этом получить вычет могут оба, если квартира куплена в браке и стоит больше 4 млн

Почитайте статью, тут подробно:
http://news.ners.ru/nalogovyy-vychet-2014-dopolnitelnye-vozmozhnosti.html

 

Тогда вам нужно уже сейчас идти в налоговую и принести им следующий пакет документов:
- акт приемки-передачи + копия
- договор уступки + копия
- договор долевого участия (вот тут насчет копии не знаю, он же огромный. Но лучше запастись на всякий случай)
- платежные документы (квитанции из банка и т.п. - что у вас было, в подтверждение, что вы оплатили эту квартиру) + копия.

В налоговой напишете заявление на предоставление налогового вычета через работодателя.
Через некоторое время они выдадут вам письмо-уведомление для работодателя. После того, как вы его сдадите в бухгалтерию по месту работы, с вас перестанут удерживать налог до конца 2014 года.

Если в 2014 не выбираете всю сумму вычета (260 000 руб.), то в 2015 подаете налоговую декларацию 3НДФЛ и просите налоговую выдать новое письмо для работодателя.

 

огромное спасибо!

 

Совершенно нелогичный опрос , если обсуждается тема вычета.
Хотите получить вычет , оформляйте на:
1. Того, кто еще его не получал ( сам легально получил три раза))
2. На того у кого доход ( сумма ндфл ,уплаченная к моменту получения СОС )позволяет сразу получить возврат через налоговую ( до двух месяцев)
3. Или на того у кого белый доход, если получать по месту работы.
Как-то так

 

Законопроект № 435863-6
О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
(в части увеличения размера имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении налогоплательщиком объектов недвижимого имущества на территории городов Москвы и Санкт-Петербурга) будет рассматриваться в весеннюю сессию (апрель) насколько я поняла.
А на тех кто подаст на вычет сейчас будет ли он распространяться в случае его принятия?

 

А это может быть интересно для тех кто хочет продать квартиру:
Госдума пересмотрит размер имущественного налогового вычета при продаже недвижимости


В Госдуму поступил законопроект № 455692-6 «О внесении изменений в пункт 17.1 статьи 217 и в подпункт первый пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса РФ».

Документ предлагает распространить освобождение от уплаты НДФЛ на налогоплательщиков, которые получили доход от продажи недвижимости, полученной ими как наследниками по завещанию или как наследниками первой очереди по закону.

Кроме того, законопроект предусматривает увеличить размер имущественного вычета при продаже имущества, находившихся в собственности менее трех лет, до 2,5 млн.рублей.

При этом для недвижимости Москва и Санкт-Петербурга сумму вычета предполагается увеличить до 5 млн. рублей, а для недвижимости в городах, население которых превышает 1 млн. человек, - до 3,5 млн. рублей.

Сумму имущественного вычета при продаже иного имущества предлагается увеличить с нынешних 250 тыс. рублей до 500 тысяч рублей.

 

Обычно изменения в налоговый кодекс не имеют обратной силы.
Например, с этого года вычет привязан к человеку, и если человек недоиспользовал вычет (получил меньше, чем с 2 млн. руб.), то в будущем он может его дополучить при покупке другой квартиры.
НО - если человек обращался за вычетом в 2013г. или ранее - на него распространяются старые правила.

 

Может не надо тогда торопиться с вычетом и подождать апреля? Вдруг вычет и правда увеличат до 520т.

 

Наверно, имеет смысл подождать даже до следующего года.
В апреле даже если и примут решение, то еще не введут его в действие.

 

Отставить ждать )) Еще раз прочитала внимательно новость - там идет речь об увеличении налогового вычета при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3х лет.
К вычету при покупке это не имеет отношения.

 

Я специально разделила на два сообщенияв первом идет речь о вычете при покупке, а в новости при продаже
Законопроекта два и оба будут рассматриваться весной как я поняла.
Законопроект № 435863-6 при покупке (увеличение вычета для Москвы и Питера до 520т)
Законопроект № 455692-6 при продаже (увеличение вычета для Москвы и Питера до 5 000 000,00)

Законопроект № 435863-6
О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
(в части увеличения размера имущественного налогового вычета при строительстве либо приобретении налогоплательщиком объектов недвижимого имущества на территории городов Москвы и Санкт-Петербурга)
НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ

 

вдогонку

 

Как обычно примут со следующего года, смысла ждать нет

 

с 2014 года можно получить налоговый вычет на несовершеннолетних детей.
Каким образом будет считать вычет с ребенка? Он же не работает )))

 

С дохода законного представителя ребенка (родителей, опекунов)

 

Еще вопрос: Если взял квартиру в ипотеку. Ипотеку взял на 3 млн руб под 13 годовых. Так налоговый вычет тоже 13%. Получается буду спокойно платить за ипотеку без процентов??