Ремонт однокомнатной квартиры в П44Т

Стоимость ремонта не может быть заоблачной. На любой объем работ обычно идет 2-3 человека. Есть некий универсальный прайс - около 5000 руб за 1 метр ремонта новостройки, это стоимость работ включая все виды - от электрики и воды заканчивая покраской, оклейкой обои, укладка плитка, ламинат и тд. Т.е. на однушку цена работ будет 200 тыс руб.

Материалы при этом стоят примерно тех же денег. Ну а строители....на однушку два человека, они сделают проект за месяц ежедневной работы кроме выходных. Итого по 100 тыс на человека вполне нормальная зарплата для Москвы.

 

У кого есть точные размеры кухни и коридора в торцевой однушке 37.4, поделитесь...Заранее спасибо))))))

 

Ошиблась - на Мичуринском шоссе - строительный рынок "Никулино"

 

Брррр... как не люблю его... Неужели там есть что-то, чего нет в том же ОБИ? или там цены ниже?

 

Соседи кто уже получил ключи, напишите пожалуйста размеры кухни 7,5 метров для заказа кухни угловой.

 

А еще, подскажите, кто уже делает ремонт и писал стоимость здесь, балкон туда входит?? Что то с ним делаете?

 

Видно есть что-то))) Наши строители не любят почему-то ОБИ, говорят хочешь купить 20 мешков, а в ОБИ, например, только 5, надо будет подождать, а цены примерно одинаковые...

 

Походу ваши строители любят тырить, поэтому все строители так любят рынки - ведь так просто за определенную денежку договориться предоставить чек на определенную суммы, вместо реально заплаченной. а с ОБИ так не получится, сколько реально купил - та суммы и будет в чеке

 

А в чем проблема самим купить и оформить доставку?
Я пока только 3 доставки делал, а ремонт уже на 60% сделан!
Покупал все сам!

 

А вы где покупали? Хотим через инет попробовать там дешевле.

 

в оби! + оформил карту новосела и имею 5% от всех товаров!

 

А в ваши 120тыщ за работу балкон входит в стоимость?

 

На рынке им любой чек делают, а в ОБИ тот, что кассир пробьет.

 

мы сами все будем покупать под чистовую отделку, а для "грязи" много нюансов - они лучше знают что и в каком количестве брать)) да и не бешеные деньги вышли...

 

В ОБИ доставка до подъезда или до квартиры?

 

Бытовой шум имеет очень сложносоставную структуру в очень широком диапазоне.
В нашем случае, значительный % шума, относительно площади остальных конструкций квартиры, передает ваш пол, или, соответственно Ваш потолок.
От соседского шума с потолка Вас должна спасать стяжка, которую сделают Ваши соседи сверху. Если у них будет бригада шаромыжников - то они устроят "стяжку" из "пескобетона" (фу, гадость какая), тогда любая упавшая ложка, или иной предмет, будет "подобен взрыву" у Вас над ухом, что будет Вас огорчать. Соответственно, Вы, заботясь о своих соседях внизу, так же должны проявить сознание и заботу и сделать нормальную, современную стяжку на разделительном слое. Именно поэтому (для этого), когда Вы входите в квартиру без отделки, уровень пола в квартире ниже уровня общего холла на 5 – 18 см.
ТЕЗИСНО:
Звукоизоляция квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме очень сложный и дорогостоящий процесс.
Для звукоизоляции любой плоскости, будь – то пол, стена, потолок необходимо от 9 до 18 см.
Чем тоньше – тем дороже применяемые материалы.
Чтобы добиться профессионального результата необходимо звукоизолировать ВСЕ плоскости в квартире.
Для достижения комфортного уровня проживания, не "проспите" начало ремонта над Вами.
Обязательно пообщайтесь с владельцами квартиры на предмет стяжки пола у вас над головой

В данном случае дело не толщине и цене материала, а в технологичности и современном подходе.
Для того, что бы объяснить, почему нужно делать по-другому, необходимо быть компетентным в этом вопросе, а самое главное, уметь объяснить донести свои знания до человека «понятным языком».
Если сосед сверху отказывается позаботиться о Вас, можно попытаться сделать, хоть что-то, например, купить ему за свой счет недорогую звукоизоляцию, пусть делают полы по ней…

P.S.
... опять много и "сложно" написал, НО если бы Вы знали, сколько "там" еще всяких нюансов...

 

Так, а если не заливать и вообще ничего с полом не делать,подложку и ламинат..то соседи будут не в восторге от падения ложки?

 

Скорее всего, да. Для персонифицированного ответа необходимо делать промеры.

Согласно строительным нормативам, которым должен придерживается и наш с Вами застройщик и мы с Вами, даже самая босяцкая стяжка из пескобетона будет (должна быть) залита на компенсационной мембране (низ и бока + разделена по помещениям в местах установки дверей).
Когда стяжку делает застройщик - то её замешивает бетономешалка, чем достигается большая однородность и в перспективе прочностные характеристики. Застройщик заливает стяжку соблюдая минимальную толщину, как правило, 6-8 см, а не пытается обмануть всех вокруг и самого себя, заливая в одном углу квартиры 0,3 мм, а в другом 13 см стяжки.
Исходя из этих, возможно самых явных, причин, стяжка будет "лежать" максимально стабильно из всех возможных вариантов, НО, звукоизоляционные характеристики останутся мечтой + придётся её выравнивать специализированными наливными полами (от 0 до 3 мм) ибо сомневаюсь, что они её обустроят не то, что бы в уровень, но хотя бы по одной плоскости.

P.S.
кстати стяжка не обязательно должна быть выполнена "мокрым способом", её можно выполнить:
1. Сухая стяжка фирмы Кнауф (Knauf) - засыпные полы.
2. Муниципально-оргалитная. Такую часто делает застройщик при "муниципальной отделке". Она состоит из нескольких слоёв оргалита чередующихся 5 мм. мягкой подложкой, но это ещё хуже, чем пескобетон, ибо любое плавающее замковое покрытие "умрёт" через 3 - 6 месяцев. К плюсам оргалитной стяжки можно отнести хорошую, по сравнению с пескобетонной стяжкой, звукоизоляцию.

 

Чаще всего производят работы по обустройству стяжки так (тезисное описание которое может меняться в зависимости от совокупности факторов):

а) Если есть проектное решение - то согласно проекту.

б) Если проекта нет - то достаточно часто применяемый вариант:
1. Промер помещения для понимания перепадов и нахождения "виртуальной нулевой"
точки.
2. Понимание max, min и средней толщины стяжки.
3. Обмазочная гидроизоляция по периметру помещения и в сложных местах.
4. Наплавляемая гидроизоляция в мокрых зонах.
5. Отбортовочная (антидеформационная) лента по периметру помещений.
6. Первый, не силовой слой по маякам, легкая стяжка Knauf Ubo толщиной две трети от
общей толщины стяжки.
7. Второй, финишный слой, min 4 см толщины, например Основит Скорлайн Т-45 или Горизонт универсальный. В мокрых зонах с последующей дополнительной обмазочной гидроизоляцией. Обязательно с добавлением армирующего микроволокна (так и порывало написать слово НАНО!), которое увеличивает прочность растворов на удар, и изгиб.
В этот слой интегрируются маты или кабеля электрического теплого пола.
Полы заливаются с учетом возможной разницы между толщинами прилегающих чистовых покрытий.

 

В Вашем случае есть смысл заключить договор "Строительного контроля" с Вашей управляющей компанией (У.К.), или со сторонней компанией, оказывающей профильные услуги.

Если всё же решите контролировать сами - то на каждом мешке со строительной смесью/материалом указана технология хранения, применения и расхода материала. Справедливости ради необходимо заметить, что, как правило, производитель указывает минимальный расход при всех идеальных составляющих. В реальной жизни расход немного отличается в большую сторону, но не настолько, чтобы ушло на 20 мешков больше.

Соответственно зная норму расхода материала и параметры помещения несложно рассчитать и норму расхода материала. Если Работы уже произведены, можно произвести контрольные высверливания или использовать современные методики неразрушающего контроля. Но прогресс стоит денег, а высверливание недорогое.

Для начала этих проверок «необходимо» иметь реальные причины, ибо не подтвердившееся подозрение в «воровстве» только «озлобит» людей производящих работы.

От всего сердца желаю всем, что бы подобных «необходимостей» не появлялось.