Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

Выскажу свое мнение по поводу социалки напротив четвертого квартала:
Сдается мне, что ничегошеньки они там не отменяли, а просто отложили на самый последний момент. Об этом косвенно говорит то, что в свое время на официальном сайте мелькнула карта со школой и ДОУ - не стали бы они просто так деньги тратить на их прорисовку.
Корридор транспортный, как сказали в МКА, дальше Боровки вообще еще не рассматривался. Протокола с того самого рабочего заседания, на который ссылается Абсолют, мы в глаза не видели...
Есть предположение, что это просто был предлог отложить строительство и сдачу данных объектов социальной инфраструктуры, посокльку это дополнительные финансовые и трудовые затраты, на которые им сейчас идти просто не хочется...
В любом случае вопрос отпускать нельзя - как и обсуждали ранее, нужно накалякать письмо в Москомстройинвест по предоставлению инвестиционного проекта с планом размещения соотвествующей инфраструктуры

 

В группе в ВК Абсолюта выложили фото 1, 2 (монолиты) и 6 фаз. 6-ая фаза растет как на дрожжах, радует, что там половина корпусов будет под красный кирпич, а то с ума можно сойти от этих бесцветных молочных домов.

Эх, почему-то нет фото 3-ей фазы..неужто ли там уже почти все готово и скоро будем сдаваться

По 1 корпусу 1 фазы пошла динамика, висит много люлек, работа идет полным ходом (как и на 5-м корпусе), так что, вероятно, скоро будете сдаваться, соседи!

 

+1

А известно, в каких фазах еще будут монолиты? На днях спрашивали у менеджеров, так они вообще сказали, что вокруг пруда планируются малоэтажные монолитные дома или таунхаусы. Верится с трудом, но было бы классно!

 

Если бы в 3 фазе было бы все готово, то было бы много интересных фото, а фото нет вообще, а значит работа там стоит.. что не очень радует...

 

Картинка из МОЭКа. Актуально на ней только изображение труб в 1-2 фазе к введенным и планируемым (теперь уже, похоже, летом) к вводу башням 1-3 в 1 фазе. Более-менее соотвествует действительности картинки по утвержденным 1-8 фазам. Остальное - взято с генплана древнего, это видно, если приглядеться

 

По проектной декларации пятой фазы можно предположить что там часть домов будут монолиты.

 

А где можно увидеть последний генплан?

 

Контракта в смысле? Проблема в том, что этот Инвест может послать нас куда подальше со словами - "это бизнес застройщика и вам в нем - не место"... Но попробовать стоит. Накалякаешь? Так Мортон, на конфликтной комиссии с Инвестом побожился, что контракт инвестиционный они готовы показать ну просто любому желающему.

 

Подожду от Абсолюта копию Пртокола этого самого...

 

последний утвержденный - тут. В той же теме, есть пофазные генпланы, которые предоставил нам Абсолют. Общий генплан новых территорий обещают в этом году утвердить (грозились еще в прошлом это сделать)

 

Из Проектных деклараций по 5 фазе, следует:

МОНОЛИТЫ:

-1 и 2 - по 20 этажей и по 4 подъезда

- 3 и 4 - по 22 этажа и по 4 подъезда

ПАНЕЛИ:

-7,8,9 и 10 - П44К по 17 этажей и по 4 подъезда



PS: 11,12 и 13 - инф-ии нет (скорее всего панели).

 

Интересно, что не совсем всё. Некие культурно-спортивно-досуговые сооружения, выглядящие как сложенные фигурки оригами, перенесены за реку, в 11-м квартал, а на месте одного из них, через дорогу от 6-го квартала, добавлены два высотных дома.

 

Башни 9 фазы (перед 6 корпусом второй фазы), сос лов менеджера (еще в далеком 2012 году), должны были быть не выше 12 этажей (максимум 14 этажей), а застройка вокруг пруда не выше 6 этажей!

Эти данные (лично для меня) определяли выбор дома и этажа!
Хочется верить, что спорткомплекс вернут обратно, ближе ко 2 фазе!

 

говорили что квартиры с сегодня подорожали в ПБ, кто-то знает процент?

 

Примерно 5%

 

Судя по картинкам ДСК на данный момент строит в 6 фазе и разрабатывает к строительству 7 фазу, в 5 фазе ковыряются с монолитами т.е ДСК там будет строить после завершения 6 и 7 фазы, как они собираются выполнять обещание:
Абсолют сказал: Планируемый срок окончания строительства школы и 2 ДОУ - 1 полугодие 2015 г.
Наверное прокатят.

 

Подскажите кто знает: сколько корпусов будет в 6 фазе? На схеме "выбор квартиры" их 9, а в ген плане нарисовано 12. И вроде в видеообзоре просматривается строительство домов внутри квартала... как-то очень тесненько получается. В январе общались с менеджером, он говорил что этих "внутренних" корпусов не будет. Уж не знаю что и думать. И в 5 фазе как мне показалось активно ковыряются, много кранов. Но никакой информации нет...
И еще вопрос, почему нет аэрофотосъемки так долго? Создается впечатление что это какой-то коварный умысел дабы ввести в заблуждение потенциальных покупателей.

 

9, в "выборе" и проектных декларациях правильно, а генплан с 12-ю домами старый, недействительный.

Проектные декларации есть, план 5-й фазы публиковали на офиц. форуме, здесь он был тоже где-то.

Подозреваю, что что-то не сложилось у "Абсолюта" с исполнителями этих съёмок...