Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

и самое интересное, что некоторые квартиры по два раза зарегистрированы...что бы это значило????

 

Письмо и законодательство есть, только межевания земельного участка под каждым МКД в отдельности, застройщиком не произведено. Все дома 2 квартала застройки находятся на одном участке, при этом собственником данного участка непонятно по каким законным/незаконным основаниям оформлено на ООО "Активные экотехнологии".
Вышеуказанное письмо наверное больше подходит к передачи земли в собственность, которая ранее находилась в гос. собственности.
Здесь же ранее собственником земельных участков под застройку было ЗАО ЗИПФ "Рассказовка". А как перешло право собственности к ООО "Активные экотехнологии" большой вопрос?
Фактически собственность на землю должна была перейти к собственникам помещений в МКД, пропорционально площадям.

 

Коллежка))

 

Да, еще не все квартиры появились, думаю остальные скоро тоже появятся.

 

Спасибо, полезная информация, однако:

То есть на ОСС жители если захотели - включили территорию где находится МКД в ОДИ, есл итакого ОСС не проводилось - какой статус земли?
Также, меня терзают смутные сомнения, что здесь речь идет о городской земле, другими словами - о случаях для Старой Москвы. Здесь же земля в частной собственности у коммерческой структуры. В этом письме данный случай не рассматривается и, либо он покрывается, либо - нет. Как мне кажется сначала застройщик должен передать землю городу, либо, согласно ДДУ размежевать её (за свой счет) и передать собственникам МКД.
В любом случае, получается, что до ОСС - в ОДИ нет никакой прилегающей территории.

 

Доброе утро! Наконец то остальные корпуса поставили на кадастр и все побещим на днях в МФЦ. Просьба, кто уже получил СОС, пожалуйста, напомните список документов которые необходимо сдать? И обязательно - список того, что должны вернуть обратно вместе со свидетельством. Многим почему то не возвращали ДДУ копию, талмуд который, все же его должны нам вернуть будут? Спасибо!!

 

А Бориса Пастернака 13 тоже поставили?

Да зачем вам этот талмуд после получения СОС? ЛИшняя мукулатура.

 

Так без него ж не получить вычет налога на сколько я помню.

 

К сожалению наш 13-й дом на кадастр не поставили

 

Есть два разных вопроса: 1) формирование участка земли под МКД (кто, как?); 2) регистрация собственности на землю (нужна/не нужна, если эта собственность появится). Мы же тут регистрацию обсуждаем? Про формирование в своё уже говорили, там бывают разные варианты. Насколько я понимаю, наше замечательное законодательство вообще не гарантирует права собственности на землю под МКД в том случае, если участок не сформирован, и собственник земли, на которой расположен дом, не собирается этого делать.

Земельный кодекс, ст.35:

Права собственности тут не видно.

 

11 дом по ул. Бориса Пастернака - ООО «Олета» не предоставила в росреестр документы, подтверждающие право распоряжаться имущественными правами на квартиры и принимать участие в инвестировании строительства многоквартирного дома, поэтому в росреестре -отказ в получении право собственности ( постановка на кадастровый учет дома –это только прелюдия).

 

вы уже получили отказ от росреестра?

 

Кто получил СОС, ответьте, пожалуйста.

 

Абсолют перепродал квартиры по второму разу)))))

 

да мы уже получили отказ, доки были поданы 10 марта, приостановка росреестра до 18 апреля, 15 апреля написала заявление( подписала) на приостановку на 3 месяца уже от себя, а так рекомендовали через месяц поинтересоваться все ли доки предоставил застройщик. Подавала без проблем ФМЦ на ул. Маршала Неделина, а росреестр на Молодогвардейской д.18, сейчас обращаюсь непосредственно туда, наш дом 11 поставлен на кадастр, квартиры нет.

 

А УК звонила кому нибудь с просьбой скинуть СОС, если он получен. Мне просто интересно для чего он им?

 

соседи, получается подавать документ ына получение СоС нет смысла?

 

на вычет налога достаточно приложить копию акта сдачи - приемки.




кстати, только что говорила с представителем УК Сити Комфорт. сказали что квартиры на кадастр не поставлены. на сайте Росреестра стоит только дом.

 

Моя квартира стоит на кадастре.

 

В МФЦ в Новопеределкино требуют уплаты пошлины в 1000 руб. при регистрации права собственности с ипотекой!
Есть опыт борьбы с таким беспределом???