Новый договор с УК КС

Вы бы свои рекомендации озвучивали бы не на форуме, а предложили бы УК, там платят, здесь нет.

 

Нина, ответьте на мой вопрос выше плиз ...

 

Прошу прощения, может пропустил? Если можно направьте в личку.

 

Макс, Красавчег! уважуха. Понял, что немного ошибся в толковании нормы, но быстренько ухватился за мою фразу и переобулся прямо на ходу))) не-ее, не прокатит, не морочьте людям голову))) Конечно, сделали протокол - направляйте его в УК. Я вас же от этого не отговариваю, просто по дружески рекомендую - привлечь к этому делу профессионала - "делателя", а не доверять его "деятелям". Мне вот Нина очень в этом отношении импонирует с ее "доверительным управлением" и искренней убежденностью в своей правоте))) Про варианты дальнейшего события - тоже всем понятно. На самом деле у Тутитама есть рациональное зерно, вот это.

 

Я правильно понял, что по данной НПА ваши контраргументы закончились, и вы уже во второй раз (первый раз) пытаетесь перевести разговор в русло этики, потому как по существу возразить больше нечего?

 

Рекомендации свои направьте в УК КС. Там Вам заплатят, ведь они без Вас его составляли. Пусть "пересоставят", Вам "бабло", им свой "интерес", все довольны и все счастливы. Зачем Вам давать какие-либо наставления жителям ПБ. Здесь интереса все равно не найдете.

"Нина" полностью пока доверяет "чурке", а потом видно будет.

 

Зачем? УК КС обжалует в суде то, что подписавшие протокол разногласий не желают подписывать договор на условиях конкурса, а обосновывать тариф 25 руб. придётся той стороне, которая его выдвинула.

А я видел решение по одному судебному делу, в котором как раз всё это рассматривалось (ст.445 ГК в приложении к ст.161, ч.13 ЖК), и там интерпретация суда была такая: УК является стороной, которая обязана заключить договор управления (с другой стороной, которая тоже обязана его заключить), поэтому стороны в вышепроцитированной части ст.445 аккуратно выворачиваются наизнанку.

 

Вы можете не подписывать протокол разногласий, вообще уклоняться от подписания договора.
Платить придется в силу конклюдентных действий.
Имею прецедент в Граде московском : Уксом хотела получить платежи по ЖКХ с момента ввода дома в эксплуатацию. СОС получали по суду, никаких договоров не заключали, не жили в квартире, прямые договора по воде и электричеству в наличии.
Уксом подает в суд. Суд присуждает платить с момента получения СОС, далее несмотря на не подписанный платить суд присудил именно в силу указанных выше действий.

 

Весь вопрос в том, что мы пока еще не являемся "практически" никакой стороной договора. Мы "заказчики", должны предложить свои условия. Но нам говорят, Вы никто, договор готовят без нас. Говорят подписывайте. Иначе будет суд. Ну значит в суде и будем разбираться, если не хотят договариваться до суда.

 

А решение есть на руках или может ссылка на него?

 

Нет, поищу... Нашёл: http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=48019&postcount=79

Не признавая себя стороной договора, нельзя представить протокол разногласий. В суде в этом случае каждому поодиночке придётся доказывать, что он не уклоняется от подписания договора.

 

Ну пусть будет так. Вы правы, я достаточно низко оцениваю Ваши знания и способности, что то толковое у Вас вряд ли получится, это, конечно, мое личное мнение. Но Вы же играете не на своем поле - правовое поле - оно не Ваше, требует определенного уровня профессионализма, но по крайней мере, Вы это делаете смело. Вот за это Вам моя уважуха. Ваше поле - вести за собой народ, организовывать публичные мероприятия, такие вот форумы, искусно манипулировать ситуациями и людьми для достижения только Вам известной цели. Но это тоже надо уметь! Где то здесь серьезный Ваш интерес и не обязательно, кстати, материальный.
На этом, Друзья, позвольте откланяться, с некоторыми , из вас, даже, может быть, еще встретимся - до встречи дойдут, несомненно, сильные оппоненты, чему всегда рад. Искренне ваш, Глюкскиндман)))

 

Не путайте коммунальные платежи и содержание МКД. МКД на гарантии (3 года технологическое оборудование и 5 лет здание). Пример: Вы купили телевизор. Тех. обслуживание - протереть пыль, "не бросать в воду", ну что еще может быть? Чтобы с телевизором не произошло, в первую очередь - экспертиза. Причина выхода из строя. В данном случае может быть гарантия, если вы не вмешивались, и отсутствие гарантии, если что то сделали сами.

МКД - ВЫ имеете доступ к оборудованию? Вы его принимали? и т.д..

Да, я согласен, мы все собственники общего имущества МКД. Но нам даже не дают посмотреть ПД, такое ли оно каким должно быть. Нам вообще говорят - Вы все никто.

В Вашем случае суд наверняка принимал решение в связи с тем, что Вы собственники, не заключившие договора, следовательно и должны отвечать, но не платить УК, т.к. с ней нет никаких отношений. Я думаю, либо в суде было не все правильно рассмотрено, либо у меня у самого возникают вопросы.

 

Стороной договора является 50% +1 подписавший. Но договор подписать или представить протокол разногласий должен каждый.
Никакого уклонения от подписания договора нет и быть не может. Я заказчик, я хочу нанять исполнителя на своих условиях.

 

Решение по этому "одному судебному делу" можно посмотреть? Или я должен поверить Вам на слово потому только, что вы написали на форуме, что вы опытный юрист с большим стажем: налоги, суды?

Все понятно.... снова вопросы этики обсуждаем и ни одного аргумента по теме! Что ж, до новых встреч

 

Небольшой оффтоп:
После создания ветки, только вот сейчас прочитал все, что было написано....
Глюк - чистой воды тролль. Посчитайте сколько раз и в каком количестве постов он называет Макса манипулятором и другими нелицеприятными словами - постепенное вдалбливание негатива.
Все комменты направлены только в одну сторону - не в правовую (ему пофиг на это), а в сферу личных отношений - пытается выставить в данном случае Макса в отрицательном свете.

Глюк, не пройдёт - мы все видим и понимаем. Здесь не болото, в котором вы пытаетесь свои грязные делишки провернуть, выворачивая закон и факты наизнанку, здесь люди с пониманием происходящего...
Хотя, я думаю, все же несколько людей уже засомневались....
Ну да ничего, это дело поправимое.

 

Самое неприятное, что манипуляция идет с обоих сторон. У глюка она прямая, у вас же более опосредованная но всеравно из разряда прямых. Многие тут заигрались в "майданы". Это приводит лишь к проблемам. По поводу воды - весь сайт на 80 процентов вода. Увы.
Меня тут уже обвинили во всех тяжких. Александра обвинили во всех тяжких. Какая-то охота на ведьм. Причем обоюдная. Проблема в том что сожение ведьмы никогда не решало проблему. Потому что она в головах.
Мне кажется что по поводу протокола разногласий все уже поняли что делать. А писать ради писанины? Есть ли в этом смысл? Чтобы ссылка на новый сайт сильнее светилась?

 

Друзья! Давайте от темы не отвлекаться!
Глюкскиндман! Измените ваш стиль общения, пожалуйста! Меньше масла, больше сути.

 

Глюка надо забанить. Модер Александр, прошу этого. Или сделать голосование?

Глюк ничего конкретного не пишет. И очень видно, просто пудрит мозги, уводит от темы. Отнимает времени впустую. Тут обсуждается в целях улучшения жизни жителей БП! А Глюк- только на ухудшение.

 

хорошо, вы верно подметили, надо заканчивать с этой мутной темой