Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Вы про комплекс «Царицыно-2»? Там, конечно, дешевле чем в ПБ, но статус недвижимости "апартаменты" несколько напрягает. Собянин уже говорил, что строительство апартаментов будут ограничивать.

 

Да Царицыно-2 http://caricyno2.ndv.ru/

 

Ни прописки, ни социалки...в целом проходит как нежилой фонд, полно ограничений. Цена на апартаменты всегда ниже, но оно того не стоит. Если только брать чисто с целью инвестирования и всю жизнь сдавать.

 

Почему нет прописки? На их сайте пестрят про социалку. Тоже обманывают?

 

Царицино-2 - не только апарты, но и квартиры. Мы летом думали там купить во 2 очереди, сейчас благодарю бога, что не связались. У знакомых в 1 очереди квартира, уже на полгода задержали выдачу ключей. Как со второй очередью дела сейчас обстоят не знаю, но на тот момент, когда мы ездили смотреть, даже элеватор еще не снесли, то бишь не скоро еще построят. Цены выше чем у нас были, а разрешения на строительство нема

 

Та же история. Знакомые там купили, сдачу декларируют в 1-ом квартале 2015 года, а на стройплощадке еще конь не валялся, сейчас только фундаментные работы ведутся. Рады, что не стали связываться.

 

В офисе SG появилась предварительная информация о новом ЖК "Рассказово". Звоните!
Располажение между Киевским и Боровским шоссе, в окружении Ульяновского лесопарка, до гипотетического метро "Рассказовка"-2017 около 850 метров. Планируются строительство 3-х очередей с обилием инфраструктуры: школа, сады, паркинги, торговый центр, бизнес центр и т.д. и даже свой собственный зоопарк. Монолит. Охраняемая территория, закрытые дворы без машин, вело и беговые дорожки, физкультурно-оздоровительный центр, поликлиника, два озера на территории. Ждём цен...
Думаю, данная новость скажется на динамике дальнейшей продажи ПБ от Абсолюта.

 

Не могу найти их сайт. Какой их сайт офиса SG?

 

Обманывают однозначно либо речь идет не об апартаментах.
http://realty.rbc.ru/articles/10/08/2012/562949984498976.shtml

 

http://sezar-group.ru/#projects
Но про ЖК "Рассказово" там не нашел инфы.

 

Согласен, но есть нюанс "ПБ" застройка другого масштаба и появление ЖК "Рассказово" думаю хорошая новость которая только дополнит внимание властей к проблемам инфраструктуры и т.п, а к Сожалению на фоне гражданской войны на Украине довольно рискованно покупать квартиру на котловане т.к. неизвестно что будет завтра, рынок готового жилья надежнее и только набирает обороты. http://realty.rbc.ru/articles/08/05/2014/562949991404125.shtml
А цены думаю должны быть на старте около 60-70 тыс. кв.м. (Не более т.к. на отшибе находится и там ГЛИССАДА самолеты на посадку заходят).

 

а когда продажи откроют не уточняют?

 

Откуда взяли про глиссаду? Насколько понимаю, глиссада ближе к ПБ. Там рядом лес и до метро около 1 км. Из минусов - близко пройдет дублер МКАД. Цены - около 80 тыс более реалистичны.

 

Царицыно-2 с одной стороны чудный лес - это правда, но никто особо не знает, что с другой стороны... А с другой стороны находится самый крупный мусоросжигающий завод в Москве №3 и расстояние всего лишь 1,5 км.

 

Гулял с детьми на первых майских праздниках около забора над будущей застройкой Боинги один за одним идут на разворот в сторону "ПБ" да так, что земля под ногами трясётся, а если еще и МКАД (дублер), как я понимаю между рынком и Рассказовкой, то остается, только ценой привлекать покупателя. Цена 80 тыс. может и реальна, но где-то через год стройки, когда хоть скелет виден будет, а так это кот в мешке у Cesar Group еще ни одного корпуса в "Николин Парке" не сдано, а в "ПБ" целая фаза ремонт делает. Я бы за такие деньги лучше в "ПБ" фаза 5 рискнул, там хоть дома торчат.

 

ПИК и ДСК-1 могут перейти на новые серии панельных домов к середине 2015 г.

 

Кто нибудь рассматривал Первый Московский как альтернативу ПБ? Квартиры в панельках той же серии на 1,2 млн дешевле, киевка рядом, до метро пешком не дойти, но 5 минут на авто и вы или на Саларьево или в Расказовке. Что думаете?

 

Когда покупали ПБ, рассматривали и Первый Московский также.
Но тогда цены были одинаковыми. Видимо, на ценах в ПБ сильно аукнулось строительство метро.