Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

1 июня.
Готов поменяться на более раннюю дату ))

 

А зачем этот полуфабрикат-квартира покупателю?! Это все равно, что машину без дверей покупать...сами доделаете. Квартира без кадастра - неполноценная квартира, распоряжаться которой не представляется возможным ибо собственность как таковая отсутствует. Без кадастра застройщик фактически передает воздух. И в суде это будет аргумент.

 

Записалась на 01.06.2014г. на 11:20.

 

После постановки на кадастровый учёт собственность тоже отсутствует. Может, застройщик должен передавать квартиры с уже зарегистрированным правом собственности? Зачем какие-то полуфабрикаты: АПП, кадастр. Даешь сразу собственность!

В суде аргументом могла бы быть статья закона, непосредственно обязывающая застройщика ставить квартиры на кадастровый учёт перед их передачей.

 

В том-то и дело, что отсутствие кадастра влечет за собой невозможность получения собственности со всеми вытекающими...

 

Значит пора создавать прецедент и менять законодательство

 

Отсутствие кадастра есть повод для заявления о постановки на учёт, не более того.

 

Странно, мы тоже записались на 31 мая на 15.00.

 

Там 2-3 менеджера одновременно могут ключи выдавать. Это нормально.

 

Вопрос к тем, кто заполнял дефектовочный лист при приемке. В этом случае ключи выдаются? УК говорит, что не выдаются, акт в этом случае не подписывается до исправления недостатков. Сроки исправления не называют. Спросил до 30.06.? Говорят может и дольше. В моем понимании дольше это уже пени начинают работать. Так?
P.S. Где-то на форуме читал, что все-таки выдаются даже при заполнении дефектовочного...

 

У нашей семьи итак московская прописка (как и, думаю, у большинства покупателей квартир в ПБ). А это значит, что можно пользоваться любым садом, школой и поликлиникой. Кроме того, в случае не московской прописки, это всё тоже возможно. Ведь многие снимают квартиру в Москве, а прописаны совсем в другом городе.

 

Когда мы со 2 фазы получали ключи работали 4 менеджера!

 

И перепланировка Вам не нужна, значит, все у Вас хорошо, будете спокойно жить в квартире, на которую зарегистрированного права нет.

 

Так-так, мы тоже записаны на 27 мая на 18.40))))а вы на каком этаже проживать будете?)

 

Про кадастр.
1. Имхо, застройщик квартиры на кадастр поставит, вопрос только в сроках. При чём, скорее всего (если при постановке ничего не химичили), эти сроки не зависят от застройщика, а зависят от Росреестра.
2. Если есть очень большое желание свою квартиру на кадастр самостоятельно - это тоже рабочий вариант, но только стоит немного денег. :)

 

в отсутствие СОС мы не сможем сделать полноценный ремонт и голосовать на общем собрании собственников. Последнее - явное нарушение ЖК РФ. В случае не подачи всех документов в РосРеестр (который с 10.2013 объединил кадастровую и регистрационную палаты) к моменту начала выдачи ключей, застройщик начинает нарушать действующий жилищный закон.

 

Юлия, а чего вы так возмущаетесь да еще раньше времени?
Уже очень много квартир из 3 корпуса стоят на кадастре, завтра они еще добавятся. Вроде самая ранняя дата, на которую записаны люди - 26.05, к этому времени их квартиры уже будут поставлены.
В УК мне сказали, что со следующей недели будут ставить 2 корпус (они конечно не истина в последней инстанции, но с 3 корпусом не наврали).

 

можно и самостоятельно, но хотелось бы донести до Застройщика мысль о том, что с участниками долевого строит-ва все-таки проще договориться в досудебном порядке. Т.к. если дойдет до суда - информация будет проведена на оф. сайтах и т.д., что несомненно, скажется на дальнейших продажах новых объектов.

 

Хотелось бы верить. Сегодня проверяла Росреестр, кор. 2 и 3 стояли на кадастре, квартиры - нет. Сейчас проверю еще раз...

 

Ну да, все судятся с Мортоном и Су-155, а продажи у них все растут и растут.