Общение: 1 квартал, 4 корпус Переделкино Ближнее

Я не знаю, как люди ждут свою квартиру несколько лет. Покупали квартиру в ноябре, а сил ждать больше нет.

 

Евгений, спасибо большое за весточку со стройки. Меня очень интересуют балконы в нашем доме, как они вам? Очень маленькие?

 

Размер балконного пространства в двушке во второй и третьей секции корпус 4
составляет 1,40х3,30 (с учетом утеплителя, который будет установлен) где высота потолков составляет 2,80;
на мой взгляд очень хороший вариант для дополнения кухонной комнаты, особенно, если утеплить его с помощью дополнительных стеклопакетов и заменить раздвижные тонкие стекла на полноценный современный стеклопакет с возможностью фронтального и горозонтального открывания окон.
Главное, не нарушить общую колористику!

 

Лифты пока не установлены, а вот направляющие под них уже можно лицезреть!
МОПы пока на уровне прокладки инженерных систем!

 

Да вот большой вопрос с балконами... Особенно их утеплением и расширении кухни.

 

В ДДУ есть ряд противоречий 214ФЗ, например, что ключи должны быть переданы в течение 2-х месяцев с момента ввода объектов в эксплуатацию, но не позднее срока, указанного в ДДУ. Застройщик же заложил на передачу ключей 6 месяцев, а дома вводит в недостроенном виде, фактически только по строительной готовности и без отделки.

 

Евгений, спасибо!

 

Это где он так их ввел?:) вторая фаза?!где людям дали ключи раньше ,чем "через 6 месяцев"?:) может они на встречу пошли,а после такого количества негатива все буду сдавать впритык. Для меня сомнительная радость,если често. Я бы ремонт и без МОПов начал.

 

Вы не помните в каком виде были введены башни? Без стяжки пола на этажах, без отделки МОП, без электрики на этажах, без дверей в некоторых квартирах.

Застройщику не выгодно тянуть с передачей объектов, т.к он несет издержки в их содержании.

Вам же потом бегать за менеджерами с вопросом когда закончат плитку класть и когда свет будет на этаже, а счета за всё Вам выставят сразу.

 

Вы про какие башни?

 

башни, в которых и конь не валялся

 

Корпуса 1,2,3 первой фазы. На момент ввода были запущены коммуникации, фасадные работы не до конца выполнены, стяжки пола на этажах не было, равно как и разводки электрики. Если отталкиваться от требований ФЗ-214, то там от момента ввода до передачи ключей не более 2 месяцев, но с пометкой - не позднее срока, прописанного в ДДУ, а в наших ДДУ время от ввода до выдачи ключей равно 6 мес. Фактически же ввод домов в конце февраля был явно преждевременным, хотя застройщик не несет перед нами рисков с задержкой ввода домов.

Вот прошло 3 месяца, а строительство не завершено. Согласитесь, что если в ФЗ214 указано 2 месяца, то этот срок вполне соответствует распределению ключей, но никак не завершению строительства. А Абсолют же за 3 месяца так и не доделал внутренние работы.

 

А уже есть первый свидетели этого?) Я конечно понимаю, что фотки недельной давности от Абсолюта говорят от многом, но мне интересно посмотреть что сейчас при выдаче ключей видят люди.

 

Почитайте вот в этой теме

http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=34&page=27

 

Спасибо:) зачитался.
Низковатые у нас потолки будут:(

 

Внутренние работы здесь 28.05.14

 

Eugene, спасибо за фото))) Вы, случайно, не знаете, где в наших квартирах будут установлены технологические короба под счетчики и прочие коммуникации? Мы когда в своей квартире были (1-ая секция, однушка, 43,3м) никаких ниш, кроме как в прихожей под электросчетчик, мы не заметили.

 

Eugene Огромное спасибо за фотографии.
Подскажите, эта фотография откуда была сделана?

Подозреваю, что с крыши башни?

 

Это действительно вид с башни, правда эта панорама открывается с общего балкона на 18 этаже!

 

Добрый вечер!
Ниша по электросчетчики должна быть при входе в квартиру возле двери.
Технологический короб под теплосчетчики скорее всего будет располагаться в сантехнической комнате согласно нижеследующему вложению!