Динамика строительства 7 корпуса

Есть новости на вопрос по поводу гидроизоляции?

 

3 секция,9 этаж вид из окон трешки

 

А эта квартира рядом 1 секция 15 этаж однушка

 

И вот мне интересно,это там ТРЕЩИНУ замазывали?В однушке?(на первых двух фотках?)

 

Подскажите, пожалуйста, Пускают уже внутрь посмотреть? Это через Абсолют или самим по себе зайти можно?

 

По-моему пробираются втихаря)))

 

Со слов строительных инженеров нарушение технологии есть и оно очень серьезное!

Стыки плитки на фасаде сделать герметичными невозможно, по этой причине между утеплителем и плиткой предусмотренна защитная пленка, которая оберегает утеплитель от намокания и выдувания ветром.
Похоже наш застройщик экономит либо время либо деньги, поэтому и прокладывает пленку в самых уязвимых местах здания (по углам), но на нашем 7 корпусе он ее вообще не стал прокладывать...
Со временем, при постоянном выдувании и намокании утеплитель перестанет выполнять свои функции, что несомненно приведет к промерзанию углов
В моей угловой квартире этих углов аж целых 6 и от этой мысли как-то грустно становится

В начале этой недели пытался выяснить причины отсутствия пленки у застройщика, обращался с вопросом на сайте (вопрос оставили без ответа)...
Затем звонил юристам Олеты/Абсолюта, которые на объекте жалобы к застройщику принимают, обещали узнать, но либо не узнали либо просто начали "в уши лить" тему про то, что так и должно быть... На мое замечание, что на соседних корпусах пленка присутствует пытались убедить, что дома первой фазы строят по разным проектам, когда поняли, что я на это не повелся предложили официально обратиться к застройщику письменно изложив суть претензий...

В итоге пришлось последовать их совету Только обратился я уже не в Олету/Абсолют, а напрямую в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы. Отреагировать и прислать ответ по моей жалобе обещали в течение месяца...

Всем неравнодушным и особенно соседям имеющим угловые квартиры предлагаю последовать моему примеру и обратиться с жалобой в Комитет гос. строительного надзора г. Москвы. Жалобу не обязательно отправлять в письменном виде, их принимают даже по телефону горячей линии: 8 (495) 543-77-51. Остальная информация есть на сайте этого ведомства: http://stroinadzor.mos.ru/contacts/info/

 

Какое уж тут время..срок сдачи по ПД более длинный.
И деньги, - ну неужели она настолько дорогА?
Воистину, чуднЫ дела твои, Абсолют/Олета..

 

Других причин не увидел) да и не суть....

Если весь корпус в плитку оденут, никто ее уже снимать не будет чтобы пленку проложить. Им проще будет штраф заплатить... Сейчас пока еще время не упущено, есть шанс воздействовать на строителей через надзорные органы

 

Kosta данная проблема меня тоже уже давно волнует. Жалобу приняли по горячей линии обещали дать ответ в течение месяца.

 

Kosta, а в каком документе указано что плёнка должна быть уложена? Быть может есть какой то регламент?
Хотел бы так же обратится с жалобой, но пока не пойму на нарушение чего жаловаться)

 

Жаловаться нужно на отсутствие защитной пленки (мембраны), а надзорные органы сами разберутся какой регламент, СНиП или раздел проекта нарушен

Все корпуса первый фазы похожи между собой, проектировались и возводились с применением одних и тех же проектных решений, утепление и облицовка также производятся по одной технологии...
Вам не кажется странным, что на остальных корпусах 1 фазы все углы защищены пленкой белого цвета и только на углах 7 корпуса эта пленка (мембрана) отсутствует?

Я призываю не определять какие конкретно нормативные документы были нарушены при выполнении работ, а сообщить компетентным органам свои опасения и попросить провести соответствующую проверку. Если по результатам проверки наши опасения подтвердятся и выявится нарушение технологии производства работ, тогда проверяющие сами определят какие именно регламенты были нарушены... У них в этом, намой взгляд, больше опыта

А то, что такая пленка должна быть, следует из статьи про навесные вентилируемые фасады. Приведу небольшую выдержку из этой статьи:

" Система навесного кассетного фасада — это совокупность алюминиевых кронштейнов и направляющих, прикрепленных к стене крепежными элементами, которые удерживают защитно-декоративную панель. Кронштейны с паронитовыми прокладками крепят к наружной несущей стене с помощью анкеров. Затем с помощью специальных дюбель-болтов к стене крепят утеплитель из каменной ваты. Плиты должны примыкать друг к другу и к кронштейнам плотно, без зазоров. Утеплитель защищают от сильных воздушных потоков и выветривания ветрозащитной мембраной, регулирующей влажность утеплителя и не позволяющей проникать в него атмосферной влаге. К кронштейнам с помощью болтов и вытяжных заклепок крепят вертикальные и горизонтальные элементы под-конструкции. Когда каркас готов и утеплитель установлен, на элементах подконструкции крепят элементы навесного защитного экрана. При использовании фасадных кассет нижнюю часть кассеты ставят в замок вместе с верхней частью нижней кассеты, а верхнюю крепят вытяжными заклепками или самонарезными винтами к направляющей.

Наибольшие ветровые нагрузки возникают на фасадах зданий в области наружных углов. Поэтому особое внимание должно быть обращено на прочность крепления конструкции подсистемы НВФ к несущей стене. Кроме того, выступающий угол здания должен быть тщательно утеплен с соблюдением зубчатой перевязки швов между плитами утеплителя.
........
Несмотря на кажущуюся простоту, навесной вентилируемый фасад — сложная инженерная конструкция. Очень важно корректно рассчитать параметры системы, тщательно подобрать комплектующие и смонтировать ее, точно соблюдая все требования. ".

Ссылка на источник: http://teplodoma.3dn.ru/publ/uteple..._v_dome/navesnoj_ventiliruemyj_fasad/8-1-0-45

 

Соседи, что скажете на такой ответ Абсолюта на мой вопрос про защитную пленку (мембрану):

"Константин, все строительно-монтажные работы производятся в соответствии с нормами, правилами, ТУ и регламентами. Качество работ в корпусе контролируется на 2 уровнях (Технический заказчик, Мосгосстройнадзор). В рабочем проекте 7 корпуса 1 фазы для монтажа навесных вентилируемых фасадов устройство мембраны "Тайвек" на наружные углы корпуса не предусмотрено."

 

Может в рабочке и не указали, что надо делать устройство этой мембраны. Только вопрос в том, специально это сделано, по расчету, или же косяк проектировщиков (тупо забыли указать)... А так конечно, строительно-монтажные работы производятся по правилам и все работы выполняются по проекту в рабочей документации.
Можно попробовать поискать, в каких случаях эта мембрана не используется. Может у нас на корпусе идет какой-то супер-пупер-влаго-ветростойкий-нано утеплитель, который не требует ветрозащиты?)

 

Это ужас,я сегодня позвонила,и долго своим языком объясняла,чего я хочу,чтоб проверили,прям себя курицей почувствовала,но жалобу приняли)))

 

Под такой продвинутый утеплитель пришлось бы делать свой расчет, что совершенно не оправдано.
Склоняюсь к мысли, что все корпуса 1 фазы утепляются по одной технологии... Кстати, 6 корпус идентичен 7, а на нем мембрана присутствует

Теперь вот задумался над тем, как ознакомиться с рабочим проектом 7 корпуса.

 

Вспомнилось, что во второй фазе проживает инженер Мосгосстройнадзора Наверное есть смысл к нему обратиться. Не думаю, что он станет обманывать своих соседей

 

Kosta, а как с этим инженером связаться?
На всякий случай создал тему в общем форуме:
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=1506&referrerid=1185

надеюсь, цитированием без согласия, никого не обижу?)

 

За тему спасибо конечно, но я так и не понял с какой целью она создавалась?