Все про отопление, ГВС, трубы и батареи Переделкино Ближнее

Ну, если вы считаете 8000 руб. приемлемой ценой, то точно смысла нет!

 

заменил батареи. проект конечно удивил, 1100 ватт, на комнату 19 метров с балконом маловато кмк.

У тех у кого ремонт уже сделан или на финальной стадии, желаю терпения. Сварщики толковые, но ведут себя как сварщики. Запасайтесь гипсокартоном, асбестом, картонными коробками и прочей защитой.

 

По поводу батарей и всего прочего, напоминаю специализированный ресурс http://www.mastercity.ru/forumdisplay.php?f=12

 

Информация с сайта УК КС

Уважаемые жители,
Рады сообщить вам, что с 07.07.14 в городе-парке "Переделкино Ближнее" начинается замена радиаторов отопления.​

Услуги по замене радиаторов от УК «Комфорт Сити»:
• Разработка проекта
• Слив и заполнение стояка отопления
• Демонтаж радиатора
• Монтаж радиатора
• Гидравлические испытания
Стоимость услуги составляет 8000 рублей.


Демонтаж радиатора отопления в ванных комнатах:
• Разработка проекта;
• Слив и заполнение стояка отопления;
• Монтаж заглушек с применением сварки;
• Опрессовка системы отопления
Стоимость услуги составляет 7000 рублей:


Самостоятельная установка радиаторов:
В стоимость услуги при самостоятельной замене радиаторов отопления входит:
При наличии проекта заказчика.
• Согласование проекта;
• Слив и заполнение стояка отопления;
• Приемка работ по установке радиатора;
• Опрессовка системы отопления.
Стоимость услуги составляет 6500 рублей.
При отсутствии проекта заказчика.
• Разработка эскизного проекта;
• Слив и заполнение стояка отопления;
• Приемка работ по установке радиатора;
• Опрессовка системы отопления.
Стоимость услуги составляет 7500 рублей.

Обращаем ваше внимание, что при замене радиатора на новый производится демонтаж теплосчётчиков. Норматив расчёта за отопление составляет 25 руб.72 коп. за 1 кв.м.
Подробности по телефону диспетчерской службы: 8 (499) 426-45-45.
http://peredelkino.uk-kc.ru/news/index.php?ELEMENT_ID=295

 

Сегодня иду к Вячеславу менять радиатор.

 

Звонил в Техем - компанию, которая устанавливала тепло счетчики на батареи. У них нет понимания каким образом счетчики будут переставляться на новые батареи. Предложили продолжать общение с УК. В УК понятия не имеют как им пересталявть теплосчетчики, рекомендуют звонить и договариваться в Техем.

 

А у вас уже стоит счетчик?

У нас нету и вот думаем, может сначала батарею поменять, а потом самим оплатить крепления для новых батарей, а устанавливает УК пусть сама

 

Сижу читаю, не могу понять одного, какого художника мы должны платить за проект по каждому радиатору? ну допустим я соглсен заплатить один раз 4000 тыщи, ибо считать там не чего!!! вот например у меня на кухне два последовательно соедененных радиотора то что мне 16000 платить?

 

Господи, товарищи, еще раз прочитайте внимательно ответ из МЖИ, в котором черным по белому написано:

замена радиаторов отопления относится к мероприятиям (работам), выполняемым без
оформления проектной и разрешительной документации и осуществляется без
решения о согласовании переустройства.

НАС ВСЕХ В ОТКРЫТУЮ ГРАБЯТ, ВЫ НЕ ЗАМЕЧАЕТЕ ЭТОГО???

 

Если вы хотите перекрыть стояк отопления, но УК отказывается это делать, ссылаясь на то, что вы должны платить какие-то немыслимые суммы, то просите написать их письменный отказ!!! Далее с этим отказом в МЖИ.

 

Артем, я вот читаю твои усилия убедить людей не переплачивать за Бендеровский (с ударением на 1 слог) "проход на развал" (чтобы не слишком разваливался) и думаю - а стоит ли? Хотят платить, деньги есть - пусть платят.

Конечно, они балуют УК и УК открыто борзеет - начинает подсовывать людям требования я о необходимости сопровождать ремонт, бегать за каждой бумажкой за деньги к ним... Мне кажется, в такой ситуации, как сейчас, с УК имеет смысл заключить инициативной группе от каждого дома "пакт о ненападении":
-> мы не мешаем окучивать людей им, однако сохраняем за собой право тем, кто обращается к нам за разъяснениями предоставлять всю информацию в полном объеме; Для разъяснения информации у вас уже есть доски: кто захочет - тот прочтет, сделает вывод.

-> они не мешают решать наши проблемы своими силами нам. Итог: они в шоколаде, люди счастливы - за их деньги их проблемы решают, а у нас нервы целые. Все счастливы и мир во всем мире. Тут ведь как в матрице - пробуждается тот, кто чувствует, что что-то не так, а все остальные - часть системы. УК как и "матрица" по своей природе - не злая, даже несет людям добро за определенный барыш

Если по теме, то я рад, что в монолитах достаточно 3 краника закрутить и поменять спокойно батарею, даже не заморачиваясь с УК. Правда менеджер приемщик мне все же пытался рассказать про опасность завоздушить систему..Но если делать все аккуратно, то опасность минимальна. Хотя, конечно, и у нас я ожидаю, что УК найдет своих клиентов.

 

Да замечаем конечно, делать-то с этим только что.. Требовать перекрыть стояк и настаивать на том, что сами будем менять?

 

Именно!!! Можете распечатать мое письмо из МЖИ и принести им.
Просите перекрыть стояк, не захотят, просите написать отказ. Далее несете его в МЖИ.
Не хотите, тогда платите (непонятно за что..)

 

Артем, а Вы-то сейчас на каком этапе? Удалось поменять батареи? Или ждете реакции МЖИ?

 

Да, большая просьба поделится положительным опытом замены батарей. Никто платить не хочет особенно такие босносновные деньги. Я рада, Макс, что у Вас 3 винтика, вопрос был что делать и как бороться в связи с появившейся проблемой с УК.

 

У меня сейчас идет ремонт. На этой неделе еду в УК писать заявление на перекрытие стояка. Если откажут, то далее по схеме, как писал ранее.
В УК поеду вместе с письмом из МЖИ.

 

Обращайтесь в интернет-приемную МЖИ, опишите вашу проблему, если не хотите платить деньги баснословные. Почему бегает в мжи один Артем?

Боюсь, могу посоветовать только проведение общего собрания собственников в вашем доме, выбирайтк совет дома/ТСЖ. Потому что УК плевать хотела на письма из мжи. Звоните Жернову - в администрацию поселения (управу). Он там не для красоты сидит., чем больше будет обращений, тем будет легче решить вопрос.

Положительный опыт в текущей ситуации, думаю, может быть только за баснословные деньги.

 

Давно уже. Устанавливает не УК, а нанятая УК организация Техем. Попробуйте сделать таким образом.

 

Кстати, много недовольных расценками от УК относительно замены батарей, но при этом никто не говорит какая справедливая стоимость на подобную работу должна быть. Кто-то может пояснить сколько должна стоить такая работа и почему?

Замена батарей имеет массовый характер. Т.е. потенциально большинство жильцов в подъезде скорее всего заменят батареи на новые сразу. Судя по всему согласования проекта не требуется, но много ли жильцов хотят понимать/разбираться в этом на самом деле? Большая часть (я в том числе) вообще понятия не имеет что и как надо покупать, ставят то что им впаривают в магазине или подешевле и побольше секций чтобы потеплее было. Что у других им плевать. Когда зимой половина подъезда, та что пониже начнет мерзнуть, а у другой начнутся протечки и бесконечные отключения для ремонта опять начнутся периживания, жалобы на жизнь и на слабоумие окружающих. Нет ли ощущения у кого-нибудь, что УК все таки пытается сделать процесс цивилизованным? С таким подходом, который они предлагают мы встретим отопительный сезон в тепле. Да это требует каких-то ресурсов, по сравнению со стоимостью вашего ремонта незначительным.

 

Алексей, я лично предлагал УК решать этот вопрос цивилизованно и по разумным ценам, с возможностью осуществлять замену своими силами. Что получилось в итоге? В итоге получились пустые слова гл.инженера УК "КС", товарища Гончарова В.А.
Должен был быть разработан регламент по замене радиаторов для двух групп граждан: те кто сами и те кто силами УК.
В этом регламенте должны были быть прописаны все технические параметры радиаторов, рекомендуемые производители, в том числе и на запорную арматуру, гарантийные обязательства, зона ответственности и так далее. Все это на согласование лично мне должен был выслать вышеупомянутый товарищ из УК "КС" и это были его слова. Я теперь понимаю, почему он не хотел, чтобы я вел запись встречи. На сегодняшний момент этого регламента я не видел, зато увидел нереальные цены за выдуманную работу и не более того.
Господа, если вы хотите платить эти суммы - платите!!!
Доказывать кому-то и что-то я не хочу.
Если Вас интересует реальная стоимость за замену радиатора, то могу сказать так, что ценник начинается от 3500 руб., при это фирмы дают гарантию на сварку ДВА года, а не один, как наша УК.
Схему подключения радиатора компании предоставляют БЕСПЛАТНО, вместе с другими документами (договор, СРО, сертификаты)
Никаких проектов и согласований данная операция по замене радиаторов НЕ ТРЕБУЕТ!!!