Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

а аванс платили?

 

Категорически согласен с данной тирадой!!!
Почему-то очень вяло народ обращает на это внимание... Или все полагают, что это проблема только владельцев угловых двушек в сторону Федосьино?
Мне кажется, что это касается всех жителей первых трех корпусов первого квартала ибо это влечет повышение общедомовых разодов на оплату теплоэнергии, а также риски затопления больших площадей в случае прорыва батарей в случае их перемерзании...
А уж владельцев тех самых двушек и вовсе в первую очередь должно касаться ибо стена может и промерзнуть со всеми вытекающими из этого!!!

Пока из интересующихся данной проблемой нас максимум человек 5-6!!! Где все???!!!

 

Я здесь):26

 

Всем, комы проблема не безраличнс необходимо написать заявление в Олету на несоответствие проекту, влияющее на характеристики принимаемого объекта долевого строительства!!!

 

При мне Гурьев отдал бумагу Максиму,что он подтверждает что температура в тамбуре зимой будет плюсовая(хотя на устной встрече сказал про +10)Мне самому смутно верится,что убрав одну дверь и не добавив туда батарей температура в минус 30 за окном будет там плюсовой!!!Хотя сам стену на кухне утеплять буду однозначно!!!

 

Изнутри?

 

Виталий, стены нужно утеплять обязательно снаружи...!!! Если утеплить стену изнутри - сырость в случае промерзания будет все равно внутри помещения...!!!
А как это делать самостоятельно в МОП х.з.!!!

 

Да, заплатил. Заплатил в обмен на ряд гарантийных писем от застройщика. Основное письмо - к 1.09 доделать МОПы и все декоративные элементы в 1, 2 и 3 корпусах.

В таком случае, если столкнетесь с такой мотивацией - составляете акт дефектовочный от руки (образец - предыдущий акт), подписываете - предлагаете его подписать. Если будут уклоняться (что - вряд ли, потому что это - противозаконно), разворачиваетесь, уходите, а акт направляете заказным письмом с уведомлением о вручении.

Пришел с пустым ведром в группу заселения, поставил его им на стол, громко, но вежливо, поинтересовался - где моя горячая вода (жаль вылил ТО, что текло из трубы раньше) и потребовал гарантийное письмо. Гарантийное письмо мне дали одно на все 3 корпуса, поэтому наверное уже не имеет смысла повторять этот прием.

Да, написал, отправил, даже пришел от них какой-то ответ уже. Жена заберет, выложит на сайте ИГ, так как сам сейчас ремонтом занимаюсь....

Дмитрий, я полагаю, что не стоит смешивать 2 совершенно разных вопроса:
1. Готовность корпусов и их пригодность к проведению ремонта и проживанию
2. Степень пофигистичности граждан.
Почему остаются незакрытые краны на трубах и "полотенчиках"? Может быть потому, что застройщик, когда выдавал ключи, не включил (не доделал ГВС)?! Вот люди и забыли завернуть кран (из которого ничего не текло в тот момент, когда ключи принимались). Вы, уходя из дома оставили бы кран, из которого шурует кипяток под большим напором? Я - нет. Так что степень вины есть и на застройщике. Кстати, он это понимает, и устраняет косяки за свой счет.
Что касается разбитых плиток и прочего - тут можно и год и - два не делать МОПы. Все равно кто-нибудь что-то разобьет. Однако жить, извините, "в сраче" при этом как-то не хочется. В задачи УК входит не только сбор авансов, но и содержание и ремонт как раз в таких вот случаях.

 

Максим, мое восхищение! Надеюсь в моей фазе найдутся такие же активные и грамотные!

 

При мне как на сухом глазу было сказано,пожарники дали указание к исполнению убрать вторую дверь на лестничном проеме(им пожарникам на температуру наплевать,им здесь не жить)На мой вопрос Гурьеву будут ли они утеплять эти стены,которые примыкают к кухне чем нибудь,был ответ нет не будут!!!Значит утеплять буду я сам ,примерно представляю что это будет выглядеть как колхоз,но они заставляют меня это делать ,так как сами ничего делать не хотят!!!Причем на вопрос,а можно эту дверь внешнюю закрыть на ключ,нет нельзя,а про стекло сказал можно за варить железным щитом чтоб случайно не выбили)))Вообщем на сколько я понял,мне самому нужно каждый день ходить и смотреть закрыта эта дверь или нет?!

 

А не могли бы вы их выложить сюда?

То есть получится 2 акта, абсолютовский и мой от руки, да? А недоделки, которые они внесут в свой акт, надо дублировать в своем?

Дадите потом ссылочку?

 

а мы идем завтра вторично принимать Объект. У меня вопрос по поводу прижимных отверстий. Когда Вы указывали на этот дефект (а я думаю, Вы указывали), что они Вам ответили: будут исправлять или нет? и как? А то мы в первый раз забыли указать, вот теперь хотим это сделать. И ещё, мы знаем, что в монолитах мы принимаем только бетонные стены, но все же спрошу, а межкомнатные стены должны быть как-то отделаны или просто уложены блоки, как сейчас, без отделки?

 

блоки, без отделки.

 

спасибо! а еще скажите, пожалуйста, откосы на окнах должны быть или нет?

 

сегодня получили письмо на повторный прием. позвонили в офис и... нам предложили выбрать любой день! начиная с завтрашнего дня! более того, нам даже предложили выбрать время!

 

Мы здесь! Завтра идем на вторичный прием! Если не трудно, набросайте пару-тройку умных предложений. Мы прямо сегодня напишем в произвольной форме, что бы завтра осталось только передать. Спасибо.

 

Ну, в целом согласен, но всё же, если люди требуют скорейшей доделки моп, то и сами должны соблюдать порядок, ведь какой тогда толк от сделанных моп, если всё равно я хожу по рассыпанному цементу, вижу разбитые стены и плитку.
Мне кажется, что помимо требований красоты от застройщика, нужно и самим как-то поддерживать эту красоту =)
<script charset="UTF-8" src="chrome://hdv/content/hdv.js" type="application/javascript"></script>

 

Как вариант можно установить доводчик на дверь, но тут какое дело, совсем недавно застройщик обещал, что все плановые двери установит, а теперь получается, что нет, непорядок.
<script charset="UTF-8" src="chrome://hdv/content/hdv.js" type="application/javascript"></script><script charset="UTF-8" src="chrome://hdv/content/hdv.js" type="application/javascript"></script>

 

Вот посмотрите здесь я выкладывал текст своего акта, который они приняли в качестве обращения: http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=90040&postcount=839

 

Не могу, так как там написано, что разрешения на публикацию в СМИ и интернете нет. Если Абсолют не желает оформлять очередной дефектовочный акт, то пишите свой в 2х экземплярах, и как обычно: один отдаете, второй оставляете у себя. На обеих экземплярах менеджер должен расписаться, а также - выдать вам копию доверенности.

Насчет отверстий: написал и даже выложил на официальном форуме акт дефектовочный. Сказали что исправят через 1,5-2 часа - свесят люльку. На второй приемке все было исправлено. Межкомнатные перегородки - да, просто уложены блоки без отделки.

Бесспорно! Однако есть и обратная сторона: люди привыкают жить сразу в чистоте (если дом сдан готовым) и более критично относятся к мусору. А сейчас, на примере моего дома, некоторые люди (подрядчики из стройбригад) привыкают жить в свинарнике, на мусорной свалке и гадить где попало. Так что потом наспех уложенная плитка эту привычку не сразу отобьет.

Доводчики на дверях должны быть по проектной документации. Их необходимость на дверях пожарного балкона даже застройщик сейчас не отрицает.