Переделкино Ближнее или ЖК Рассказово?

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем fishka1984, 13 авг 2014.

  1. fishka1984

    fishka1984 Коренной житель

    Регистрация:
    8 мар 2014
    Сообщения:
    325
    Симпатии:
    8
    получается лучше все-таки БП выбрать?
     
  2. Katrin

    Katrin Старожил

    Регистрация:
    26 июл 2013
    Сообщения:
    662
    Симпатии:
    36
    Адрес:
    Бориса Пастернака, 13
    ну решение за вас никто не примет, все равно выбор только за вами...
    но, по крайней мере, ПБ уже реально существует в отличие от Рассказово :37:
     
  3. fishka1984

    fishka1984 Коренной житель

    Регистрация:
    8 мар 2014
    Сообщения:
    325
    Симпатии:
    8
    это да)) согласна))
     
  4. Murzilka.

    Murzilka. Сосед

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    1
    прозвучало мнение о том, что монолит - "качественное" жилье, а панель - априори "некачественное"... ну знаете ли, посмотрел я на фотоотчеты по 1 фазе и вздохнул с облегчением, когда увидел толщину межкомнатных стен - создалось впечатление, что если по ним чуть сильнее стукнуть - пробьешь эту стену (она сделана из каких-то квадратных белых плит с пазами и выступами для крепления меж собой), также посмотрел на качество и материал самой кирпичной кладки (не межкомнатные стены) - там откровенно видно, что кирпич какой-то некондиционный, чуть ли не бой кирпичный в ход шёл.. .. А вздохнул с облегчением, потому что взял в итоге проверенную временем и прочную панель серии П44Т/К. - в домах этой серии и на слышимость и на затраты на выравнивание стен жалоб нет, как правило ...как итог: ИМХО, монолит монолиту рознь.... в Абсолютовский монолит еще ого-го сколько тугриков надо вложить, чтобы и стены и полы до ума довести...
     
    Последнее редактирование: 13 авг 2014
  5. Алексей К.

    Алексей К. Новосел

    Регистрация:
    23 янв 2014
    Сообщения:
    33
    Симпатии:
    3
    Адрес:
    3
    вопрос не вопрос, а между 3 и 4 фазами дорога аккуратно помещается. Зачем еще такой зазор между фазами оставили. Между 4ой и железкой вряд ли, там река, эстакаду надо строить, что дороже и можно вообще строить рядом с ЖД, возможно, есть какие-то ограничения.
     
  6. 2grossus

    2grossus Старожил

    Регистрация:
    10 мар 2013
    Сообщения:
    681
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    3
    мне вот до сих пор не очень понятен такой момент : ну поведут дорогу к Мичуринцу и далее к Внуковскому переезду - вопрос, как уживется транзитная дорога и ТПУ? для ТПУ тоже нужно место и много- поток людей, инфраструктура и т.п...
     
  7. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Об этом история умалчивает. Это ж психологический прием такой - запустить утку, а там оно само все дойдет, народ разжует и как бы уже и согласен. На самом деле это просто утка :44:
     
  8. Aqualion

    Aqualion Коренной житель

    Регистрация:
    25 авг 2013
    Сообщения:
    458
    Симпатии:
    36
    Между первой, пятой фазами и Боровкой гиганстское пространство. Это не воспринимается по карте, но хорошо ощущается на месте. Там поместится хоть 10 ТПУ. У меня другой вопрос, что там будет еще в будущем помимо ТПУ, т.к. ТПУ явно займет лишь часть этого пространства. Наверняка появятся бизнес центры, ТЦ, возможно еще жилье, гостиница какая-нибудь.
     
    Последнее редактирование: 15 авг 2014
  9. Alexandr

    Alexandr Коренной житель

    Регистрация:
    14 янв 2014
    Сообщения:
    448
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    8
    Большинство людей на этом форуме уже купили квартиры в ПБ. А следовательно они сделали свой выбор в пользу этого квартала, исходя из своих соображений и потребностей. Также многие не знают (в частности не ездят на просмотр и общение с застройщиком Рассказово) всех подробностей и перспектив нового ЖК Рассказово. Поэтому бльшинство будет советовать ПБ, опираясь на те плюсы, которые они нашли для себя. Моё мнение Вам надо взять два листа бумаги, разделить их чертой на две части каждый. На одном листе написать ПБ на другом Рассказово, а столбцы (половинки листов) обозначить один "плюсы", другой минусы. Затем все расписать. После чего посмотреть в каком объекте для Вас больше плюсов, а в каком минусов, понять с какими сможите смириться, а с какими нет. И выбор станет очевидным. При этом можно ещё рассмотреть и другие кварталы строящиеся, например в Сколково, Заречье, Марфино Одинцовского района при этом все они ближе ко МКАД и проблем с выездом как на Боровка там нет.
     
  10. Shakal

    Shakal Коренной житель

    Регистрация:
    22 фев 2012
    Сообщения:
    259
    Симпатии:
    11
    Адрес:
    3
    В ПБ можно рассматривать и монолиты 1-й фазы, вторичка. Дома уже стоят.
     
  11. Vuppi

    Vuppi Почетный житель

    Регистрация:
    30 июл 2013
    Сообщения:
    1.021
    Симпатии:
    45
    Полностью согласен с Вами!!!:26:
     
  12. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.649
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Когда здесь люди выбирали ПБ, о Рассказово либо вообще еще ничего не было слышно, либо - позже - только начала инфо появляться без конкретики.
     
  13. AnnRight

    AnnRight Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    14 июн 2013
    Сообщения:
    2.504
    Симпатии:
    69
    Если говорить о писаках на форуме, то, вероятнее всего, здесь сидят люди, которые предпочли именно ПБ, не смотря на то, что выбор был еще на 35 точках. А всякие инвесторы вряд ли активно пишут здесь.
     
  14. Ocelotl

    Ocelotl Сосед

    Регистрация:
    3 ноя 2013
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    14
    Адрес:
    Самуила Маршака, д.1
    Тоже абсолютно согласен. Учитывая, какое "качество" у московских монолитов в последнее время, я даже априори к ним с подозрением отношусь. В панельном доме, как правило, багов меньше и фиксить их дешевле обходится.
     
  15. Nataleon

    Nataleon Старожил

    Регистрация:
    3 ноя 2012
    Сообщения:
    838
    Симпатии:
    32
    :rolleyes::rolleyes:
    Поздравляю с вашим выбором, это хорошо, когда свое приобретение нравится, но невольно напрашивается вопрос: а стену то межкомнатную зачем и главное чем пробивать, без особенной надобности?:13: Между прочим, межквартирные стены из кирпича только в монолитах второй фазы, в монолитах первой фазы - монолитные. В процессе строительства тоже прибегала мысль: а может стоило " старую, проверенную панель", особенно когда их сдали досрочно. Когда увидела законченную наружную отделку своего первого корпуса и побывала внутри здания, возрадовалась, что взяла современную, стильную квартирку в монолите. Советую зайти и посмотреть внутрь и обязательно выйти на балкон с видом на старую Москву. Это скажу вам, фантастика.:37::25::25::25::25::rolleyes::rolleyes::rolleyes:
     
    Последнее редактирование: 11 сен 2014
  16. ptitci

    ptitci Новосел

    Регистрация:
    11 сен 2014
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    Добрый день!

    А подскажите, что это за объекты?
    И второе, я так понимаю, там метро нет и застройщики менее надежные?
     
  17. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
  18. Alexandr

    Alexandr Коренной житель

    Регистрация:
    14 янв 2014
    Сообщения:
    448
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    8
    Ответил в личку, чтобы не засорять тему.
     
  19. Arc

    Arc Новосел

    Регистрация:
    28 мар 2013
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Рассказово кот в мешке. Чего они там построят, как построят, сколько еще денег возьмут и достроят ли вообще - неведомо. Ясно только одно: инфраструктуры там нет и не будет, дачи вокруг и лес. До метро пешком - 20 минут. Это жилье для инвесторов, причем готовых рисковать - хорошая прибыль не гарантирована. Как там будет для собственного проживания - неясно.
     
  20. newgibbet

    newgibbet Новосел

    Регистрация:
    16 ноя 2013
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    В Рассказово детский сад (а то и школа) будут коммерческими, т.е. платными. На форуме их более раннего объекта Николин парк обсуждают как раз цену на сад. Предположения колеблются от 10 до 50 тыс руб в месяц. В среднем ожидают под 30.
    В одном из пресс-релизов Рассказово описано про коммерческую инфраструктуру и срок ее предположительной окупаемости. Правда, город всегда может выкупить эти здания у застройщика и в этом случае они будут муниципальными - считай, бесплатными.