3 квартал Переделкино Ближнее. Общие вопросы, общие проблемы. Часть 2

Как мне сказали в УК, они снимают показания каждое 1-е число в 12.00. Проверял, данные все равно не совпадают.
А еще, многие заметили в платежках за ноябрь новую графу:
отдельно "Тепловая энергия на подогрев воды" c тарифом 97.72. и отдельно "ХВС для нужд ГВ" с тарифом 34.17.
Как я понимаю, если сложить эти два тарифа, то получится 131,90-ТАРИФ НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ для ТиНАО в п. Внуковское.
Но, если считать отдельно, как в платежках, то плата будет выше. Разница 50, 100 руб. и выше, с квартиры, в зависимости от потребления. Не трудно представить сколько будет со всех домов в год - если это действительно так.

 

Соседи, а вот интересно, кто-н. пытался взять в УК, ключ от общей двери в межквартирном холле?

 

http://solncewonews.ru/?p=7507

 

Как раз на днях написали заявление в ук в офисе. Теперь нужно, чтобы собственники оставшихся трёх квартир пришли в офис с паспортами и подписали это же заявление. Как только сие действие случится, то получим ключ (так обещали), который нужно продублировать на всех и потом вернуть в офис. Еще сказали необходимо звонки беспроводные вывести за общую дверь. Но последний пункт, думаю, необязателен. Каждый сам решит нужен или нет звонок. Также дают уведомление, что мы сами перекрыли дверь и берём на себя ответственность за пожарную и прочую безопасность.

 

И Вы подписали это уведомление?

 

Мы ничего кроме заявления не подписывали. Уведомление оформлено как офиц письмо. Его на руки выдают.

 

Странно, а нам предлагают подписать это уведомление об обнаруженных нарушениях...Хотя по факту никаких нарушений нет. И заявление кстати, мы приносили от лица одного собственника с подписями других.

 

Даа, платежка за ноябрь не радует... Я вообще не понимаю откуда могло столько расхода по электроэнергии взяться в квартире в которой никто не жил, а были лишь установки шкафов и дверей по выходным. Шуруповертами на 2 с лишним тысячи навертели? В конце ноября снял показания, сниму сейчас в конце месяца и буду сверять. То же самое буду делать по воде. По отоплению из-за того, что специалисты УК сильно занятые приходится платить по среднедомовым тоже очень прилично.

 

Количество тепла на подогрев воды рассчитывается из общего количества тепла, потраченного в ИТП на подогрев всего объема "горячей" воды (считается по общедомовым счетчикам). Потом рассчитывается цена подогрева для каждой квартиры пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков

 

А вот это как они себе представляют? Проектом предусмотрен проводной звонок. У нас на этаже только в одной квартире зачем-то его поменяли на беспроводной с заменой кнопки (при том, что проводка под это дело уже есть, достаточно просто повесить свой звонок), испоганив при этом общий вид холла. Все остальные оставили штатные кнопки. По идее их-то и надо дублировать, проложив это все аккуратно до общей двери. А тут, как мне кажется, должно быть полное участие УК, чтобы опять же все это было красиво и по единой концепции. Даже страшно представить, как будут смотреться рядом 4 абсолютно разные кнопки. Мне кажется, прошли уже времена колхоза, и отделка наших МОП сильно отличается от старых домов

 

Себеритесь и купите себе с соседями одинаковые беспроводные звонки. Продаются везде, стоят дёшево.

 

Влезу, пожалуй.
У меня в процессе ремонта рабочие потеряли домофонную трубку. Замена через УК — запись на конец февраля. Потому решал задачу своими силами — не так уж много вариантов в Москве приобрести и установить фермаксовское оборудование.
В процессе общения с установщиком получил предложение как раз по вашей теме.
В двери лифтового холла устанавливается замок (экземпляр ключа придется передать в УК) и четырехкнопочный фермаксовский звонок. Используется уже существующая домофонная разводка, соответственно, домофонная трубка используется в качестве звонка.
Вариант подешевле — обычный замок, вариант подороже — магнитный замок и фермаксовская же панель доступа с использованием подъездных брелков. Так что возможность есть и суммы там вполне подъемные, особенно если делить стоимость оборудования на четыре.

 

И если бы я знал об этом до ремонта, приобрел бы фермаксовскую же кнопку звонка и звонок тоже повесил бы на домофонную трубку.

 

Что касается квартиры, то для меня этот момент уже упущен. Чистовая отделка сделана и не хотельсь бы больше ничего долбить. А кнопка лифтового холла... мне кажется, эстетичней не 4 разнокалиберные кнопки, а что-то вроде этого:

 

Опять же вопрос. Как провести провода от двери лифтового холла до слаботочного стояка? Самим городить кабельканал?

Тот же вопрос. Как это сделать красиво от всех дверных звонков?

 

Ну представитель Фермакса проблемы в этом не видел — насколько я понял, у них уже есть реализованные проекты. Кое-что из портфолио он мне показал — фотки на телефоне :) Да, организуется кабель-канал от холла до щитка идентичный тем, что организованы от щитка до квартир.

 

Просто с ходу не нашел соответствующую картинку. Есть подобные антивандалки на 4 кнопки без связи.

 

Да просто есть тариф НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ для ТиНАО в п. Внуковское., который равен 131,90. Который уже состоит как раз из "Тепловая энергия на подогрев воды" + "ХВС для нужд ГВ". Поэтому просто нужно снимать показания с счетчика горячей воды(инд. потребление в платежках) и умножать на тариф 131.9, что и будет платой за горячую воду собственно. Просто в платежках это указано разными строками.