Актуальные цены на квартиры

Сочувствую, я тоже примерно в это время занимался. Пока ждал ответа сбера (который в итоге отказал) прошел почти месяц. И квартира ушла в итоге. Потом ее видел в продаже, но уже дороже. В итоге, как нам кажется, выбрали лучший вариант.
Вчера получил синий чемоданчик. Менеджер поздравил и сказал позвоним в декабре 15 года. 2,5 года еще Хочется верить, что столько ждать не придется.

 

Мы бронировали как раз в середине мая, если бы пришли на день раньше сэкономили бы 200 тыс.

 

ну да просто вот темнилово немного раздражает...

у меня тоже был выбор пойти в четверг но сидеть в очереди, а так как после работы еще и не факт что успеть...
или с утра по раньше в субботу, выбрали в субботу чтобы не торопиться, весь день... с утра пораньше занять посидеть....

менеджеру я звонил спросил будет или нет подорожание, сказали да нет, конечно скоро должно быть но не на этой недели точно...

в результате... 400 тыщ... кухонный ремонт... и главное паразит хоть бы сказал что у нас подорожания по пятницам.... как потом уже кто-то сказал на форуме... Я бы 100% поехал в четверг... Но везде блин тайна мадридского двора...

 

А какой корпус и фаза?

 

Я в офисе была в общей сложности раз 6 или 7 по делам. Каждый раз, естественно, многочасовые очереди. Если приходила вечером, то могла и до 22-40 досидеть. Никто из менеджеров не возмущался. Сами понимают, что раз их на всех не хватает, то не только мы ждем, но и они не могут уйти пока всех не обслужат.

 

Наш менеджер еще давно сказал, что у них каждую неделю пересчет цен - обычно в четверг вечером и пятницу утром. В пятницу, как правило, уже новые цены в таблице стоят. На форуме, кстати, писали.
Так бы вы в четверг успели бы еще по старой цене(((

 

это мне и писали на форуме ;) после первой "черной пятницы"

нам менеджер так и не сказал об этом, даже скажу большее когда я ему сказал что вот есть такие данные, он уклончиво ответил что не всегда так ;)

 

Ну да, прям так и скажут - чем дороже, тем выгоднее. Они же на проценте от продаж, скорее всего.

 

судя по всему нет, потому что потом он нас спокойно отдал другой девочке договор заключать, хотя возился с нами дважды...
сейчас правда собираемся уже третьей ;) потому что он ушел на повышение, та девочка что была второй раз начальник, теперь мы к менеджеру который будет заменять...

Не знаю даже... на проценте или нет в Абсолюте, скажем в МИЦ менеджер тебя "любит" пока расскажет про свою стройку, в Авгур Эстейт можно сказать именно послали нах, со словами "я устал и хочу домой вы завтра приезжайте к нам... а у меня рабочий день скоро кончается"

А тут вроде все мило, но столько секретиков ;) там у иных можно на сайте прочитать новости и по ценам в том числе, когда ожидают подъем, когда какие корпуса в продаже будут... Здесь только слухи и домыслы, примерно как то, что 8 корпус будет с отделкой... Хотя я думаю что 4 и\или 5, уж больно активно строят, а на отделку надо время...

 

Присоединяюсь, сочувствую.
Но я бы поехал в четверг.

Здесь как - квартиры порциями выкидывают. Сам ждал-ждал нужного варианта по комнатности/метражности/этажности/расположению, и когда понял, что можно дождаться в основном только увеличения цены, на следующий день после очередного вброса вариантов был в отделе продаж на броне. Из всего объема устраивали только 2 варианта, один чуть более, его и купили.
Повторюсь, выкидывают порциями, и Абсолют этим и играет на ажиотажность. К сожалению.
И думаю, что отдел продаж, как минимум рядовые менеджеры - точно, не знают о ценообразовании, а работают с теми, что установлены на сейчас.

 

Не только на ажиотажность. Влияет ещё и на разнообразие предложения, может даже в большей степени. Есть агентства, которые практикуют вываливание сразу всего запаса имеющихся у них квартир в продажу. При этом наиболее привлекательные для покупателей (по количеству комнат, этажам, расположению) сразу вымываются, и в дальнейшем предложение выглядит уныло при большом объёме, что особенно заметно, если новостройку продают сразу несколько агентств с разными подходами.

 

Ну да, определенная логика со стороны Абсолюта и в этом есть, видимо.
Но здесь не продают несколько агентств
Поэтому, вкупе с туманными ценами в плане их изменения, для себя склонен называть это "хитропопковостью".
Если цена адекватна, то продается все, хотя и в разные сроки.

 

Они пытаются создать видимость дифицита, видимо, чтобы народ поторопился.
Мне вот интересно, первые три корпуса точно все проданы. Или нас ждет сюрприз по окончании стройки?!

 

Если бы это зависело от меня я бы еще в среду рванул...
Но так как ИПОТЕКА , и на меня ее не дали... сказали что у меня иждивенцев много. Пришлось просить сестру, на нее дали, так как она сама по себе живет.

Сестра учитель, у нее начались подготовки к ЕГЭ, и иному.. и она просто не могла выйти в адекватное время и успеть, потому и перенесли в субботу, ну и я созванивался с менеджером каждый день уточнял, ну хоть минимально то он должен знать (наверное)

А после первого подорожания, я был просто уверен что сейчас будет затишье и еще раз никто не поднимет, теперь есть недели 3-4.... В общем моя глупость вышла дорого мне...

 

9-й 1 фаза

 

Когда мы покупали, в середине марта я звонила и меня заверили, что нет-нет-нет, цен повышать не будем, вот только недавно повысили... Ага... через неделю на желаемую квартиру + 300 000 руб. Правда, больше повышений не было и мы успели забронировать в воскресенье. А теперь аналогичную 2шку в первом корпусе выставили по цене еще на 650 000 руб. дороже (+13% к стоимости за 3 неполных месяца и + 20% с марта).

 

Дома строятся - цены растут.
Наша двушка примерно на 800 000 р подорожала с февраля.

 

наша трешка на лимон ровно с августа прошлого года и до сегодняшнего дня!

 

Этот дом визуально как минимум в феврале уже был построен )))
Да, примерно одинаковое подорожание - двушки +700-800 тыс. руб. только в течение этого года!

Приятно, что твоя. хоть и виртуальная пока, собственность, растет в цене.