Актуальные цены на квартиры

Я хз какой тут налетай.. Моя 3-комн сейчас стоит ДЕШЕВЛЕ (!) чем я покупал год назад!!! С такими маркетолухами ну их наф...!!!

 

Это временно.

 

знал бы прикуп, жил бы в сочи.
Знал бы, что курс вырастет в два раза, переложился бы в бакс по 35 и купил две двушки, а не одну.
Резко все меняется. Кто знает что будет годика через два.

 

Наоборот радоваться надо, цены на недвижимость наконец-то ползут вниз, для себя же берем, чтобы жить не тужить -)

 

Когда откроют метро, стоимость квартиры должно превысить стоимость при покупки.
Или я не прав?

 

Кто же его знает, что будет в 17 или 18 году?
Ну в общем и целом, должно повлиять на стоимость квартир в ПБ, хотя в значительной степени метро уже заложено в цене.
Я покупал еще когда конечная станция метро предполагалось на пересечении Боровки и Шолохова.

 

После открытия метро, цена ещё должна вырасти процентов на 10.

 

Зависит от того когда купили. Опять же превысить это на какой %? На 2% устроит?

 

Вы и Абсолют можете уже сейчас поднять на 25%, но покупатель будет не готов платить. Поэтому рост хотелок и реальные сделки это не одно и тоже.

 

После открытия метро стоимость квартир скорее всего будет сравнима с ценой таких же квартир у метро в районе Митино и Бутово, может чуть дороже.

 

Подымать цены можно, если будет спрос покупателей, именно на Переделкино-Ближнее, хозяин даст добро на повышение цен. Для поднятия цен хозяевам данного бизнеса необходимо ещё чем-то привлечь покупателей- быстрее ввести в эксплуатацию детсады, школы, построить реально больницу, поликлинику и прочие удобства могущие привлечь новых покупателей.

 

Купили в конце прошлого года. Планы поменялись, решили квартиру продать. Вот и думаем щас продавать или дождаться открытия метро. Хоть немного, но подороже будет. Чтоб хоть не было убытка

 

Вам еще надо будет НДФЛ 13% с дохода заплатить, если после получения права собственности не прошло пять лет

Да и вряд ли вы ее продадите быстро. Ликвидность низкая у таких квартир на вторичном рынке. Их сейчас в основном покупают на первичном рынке по субсидированной ипотеке.

Ждите пока метро построят и лет через 6 может и с профитом продадите с учетом инфляции.
Главное что бы войны не было!

 

Зачем говорить то о чем знаете поверхностно? Может они в 2015 собственность получили и срок не 5 , а 3 года. Может еще раньще и срок уже подошел?

 

Скажите о каком профите идет речь? 6 лет платить налоги и коммуналку??? Ну и вместо депозита в пусть даже 9%.... какой профит? Вынуть свое или зафиксировать небольшой минус сейчас и взять там где хотят жить или крутануть деньги.... более правильно будет.

 

Тут уже зависит от того куда деньги сунуть желаете. Пишите в личку и звоните... подумаем как лучше в Вашем случае поступить.

 

Вы в курсе насколько сильно отличаются цены в Митино и Бутово на свежие дома?

 

Дайте угадаю, в Митино дороже? Специально не интересовался, но чисто из расположения.

 

До нынешнего падения в Митино было дороже, какая сейчас разница – не мониторю. Можете поделится секретами? Ну пусть будет как в Митино или чуть дороже.

 

После ввода как застрой монолиты распродаст мб можно будет по нормальной цене продать, так как их больше строить не планируют вроде.