Балкон: остекление, утепление, отделка, присоединение

Навскидку:
1. Снаружи это будет заметно
2. Вода будет стекать к соседям вниз

 

Дмик, а если поставить стеклопакеты (заменить) в существующем фасаде + алюминиевый профиль утеплить, как предложили наши соседи, там раньше ссылка была? имхо то будет боле функциональный подход-решение... + можно будет сделать все "проемы" открывающимися?
Идею со вторым контуром я оставляю прям на самый крайний случай

 

я догадывался, но сомневался )))

 

Толщина же изменится, и очевидно что выпирать станет снаружи. Еще вопрос в том, как будет выглядеть крепеж на граничных участках разной толщины.

Существующий металлический профиль как ни утепляй, а через соседей промерзать будет. А чтобы не промерзал, надо нарушить целостность всей конструкции вставкой изолирующих элементов. Заодно можно решить вопрос выпирающего стекла (см выше), но сколько все это будет стоить тогда?

 

Мы консультировались по озвученному варианту с той компанией, на которую в ленте ранее была ссылка http://www.fasad-teplo.ru/?cat=zamena. Вот что они ответили: " Замена холодного остекления на данном алюминиевом фасаде производится со стороны улицы монтажниками (промышленный альпинизм)
Факторы увеличивающие стоимость утепления лоджии:
1.) В этом случае необходимо утеплять зоны плит перекрытия пола и потолка.На фото их не видно ,обычно они по высоте около 30 см снизу и сверху
2.) В месте излома витража будет заменяться декоративная крышка (со стороны улицы) на более широкую 8-9 см (сейчас она 5 см) т.к. старая крышка не охватит края смежных стеклопакетов.
3.) Прикрученные перила перед монтажем снимаются , потом можно поставить обратно
Стоимость данной лоджии составит 12 500 руб/кв.м.
Чтобы посчитать общую сумму умножаем ширину на высоту плюс 60 см (зона плит перекрытия) и умножаем на 12500 руб.
Срок изготовления 12-18 рабочих дней.Предоплата 70%".
Комментарии они нам давали по фото, возможно, в реалиях что-то бы уточнилось... По нашей небольшой площади остекления стоимость получилась под 200 тыс.р. Вариант с установкой второго параллельного стеклопакета они крайне не рекомендовали в связи с тем, что будет накапливаться пыль/грязь, которую удалять крайне затруднительно + будет образовываться изморозь между пакетами. Так что как-то так... Мы от идеи объединения пока отказались.

 

Это они без выезда, просто по фотографиям сделали оценку?

 

Ага!

 

200 т.р . Офигеть. Ребят, потом расскажите:)

 

200 К это сильно конечно... хм.... надо опять "думать"... попробую им тоже позвонить, у нас на трешке лоджия остеклена по площади 9 кв.м гдето, т.е. получается около 115К... тоже кусаче, но... посомтрим.

вот ведь идиотское остекление придумали то, ни так ни эдак к нему не подобраться...

а Второй ряд стеклопакетов - вполне себе вариант, просто там надо сделать все створки открывающимися и оставить зазор для "проветривания", что позволит и убираться периодически-мыть окна, ну и по холодам не даст промерзать внешнему остеклению, имхо...

 

Просим прощения, что не сразу ответили. В конечном итоге мы остановились на варианте второго ряда остекления, рамы (профиль Трокаль) которого будут примыкать изнутри к горизонтальным поперечным перекладинам каркаса, все внутренние секции открывные, наружные штатные секции остаются без изменения. Потолок балкона будем делать с утеплителем, пол с утеплителем и с подогревом под стяжку, картонную перегородку с соседним балконом заменим на пеноблоки + утеплитель.
Почему отказались от замены штатных секций, слабое место - вертикальные алюминиевые балки, которые полые от 1 до 25 этажа, заполнять их внутри пеной управляющая компания запрещает, т.е вероятность промерзания и образования наледей зимой высока.

 

И почем такой металлопластик обойдется?

 

Да меня тоже цена вопроса интересует и скиньте плиз ссылку на сайт компании)

 

Да нет проблем ;)))
Да, алюминиевые балки - они будут промерзать в сильный мороз скорее всего, т к те что будут граничить с соседской лоджией или стеной утеплить будет не так уж и просто... Если вообще возможно (имею ввиду не высверливать и утеплять, а утеплять както поверх)... Но я пока надежд не теряю, идущий да обрящет ;)
При устройстве второго ряда, обратите внимание на вопрос а стоит ли всеже вплотную примыкать и жестко скреплять с фасадом ? Он (первый основной витраж) у нас единый и всяко со временем его поведет, не на метры сантиметры конечно , но все же, он может вслед за собой потащить ваш второй ряд, в лучшем случае изгиб, в худшем - трещины...

 

Выстроить второй ряд, особого умения тут не надо, любые оконные конторы это делают, или конторы остекляющие балконы. Тут выбирай профиль в зависимости от того что с утепленной лоджией делать, ну а дальше будет понятна цена вопроса. Имхо на лоджию ту что в трешках примыкает к кухне, правильной формы без изгиба, около 8кв м по площади, ценник д б около 60-70К, врядли меньше.

 

Позвонил и даже встретился.
Ребята вроде грамотные, не шаражка аля гараж, все по теме наших фасадов знают и понимают, работают с этим профилем. Что важно - сейчас пытаются официально согласовать решение с нашей УК и производителем наших фасадов, т е замена будет получается "легальной".
Ценник - как уже обсуждалось 12-13 к за кв.
Из минусов - те самые вертикальные алюминиве профили что идут сверху вниз, подмерзать и "плакать" могут... Тут только доп отопление решает вопрос как-то, доп эл калорифер напольный, как-то так.

 

Дополню Leksey актуальной информацией про фасад-тепло:

1. звонить через 1-2 недели.
2. если планируете делать через них, то пока нельзя заливать стяжку на балконе, т.к. для установки требуется, в том числе, и демонтаж корзины кондиционера.

 

Правильно ли я поняла, что все желают сохранить панорамное остекление балконов при утеплении? И не рассматривают во втором контуре частичное остекление (сверху 150 см), низ ламинируемые панели( что будет дешевле на половину). Связано ли это с нарушением дизайна дома и соответственно с запретом на подобные действия УК?

 

Всегда, когда прохожу мимо башен, пытаюсь определить, кто-либо уже сделал что-то с балконом или нет.
Но, пока не заметил ни второго контура, ни замены остекления.
Неужели в башнях пока никто ничего не сделал с утеплением балкона?

 

В 3 корпусе со стороны ул. Федосино на7 или8 этаже заменили верхний ряд стеклопакета на новый белого цвета, нижний стоит внутри. А во2 корпусе сделали второй ряд в раму первого. Соседи поделитесь опытом!

 

И в третьем, и во втором корпусе - это второй ряд. Фотки здесь: Третий корпус и второй корпус.
Вызывал хорошего специалиста по окнам, его вердикт - всё плохо. Рекомендации - ставить второй контур но не встык, а по кромке бетона.