Балкон: остекление, утепление, отделка, присоединение

Кому интересно, ещё варианты, которые можно применить для дизайна балкона с панорамным остеклением) Лично мне очень интересен вариант с обустройством на балконе маленького кабинетика)

 

Да, вариант с кабинетиком тоже очень интересен!

У нас он не пройдет правда, т.к. балкон примыкает к кухне.

 

А почему не пройдёт-то?))) К кухне тоже можно кабинетик сделать!

 

Нууу... нет... я тогда работать не смогу, буду жрать все время

 

а как же сила воли?))))

 

Друзья, а кто-нибудь реально собирается лоджию присоединять (утеплять)? Интересно было бы узнать примерный объем работ и минимальную смету.

Отдельный вопрос - обязательно ли брать разрешения и перемерять БТИ? Тут http://www.bmwclub.r...p/t-571455.html пишут, что большинство на "легализацию" забивает, да и в случае продажи особо не парятся

А вот тут http://www.btiinfo.ru/articles/lodjija написано, что желательно чтобы проектом было предусмотрено такое утепление лоджии, иначе надо утверждать проект с архитектором дома и ходить по инстанциям.

 

О присоединении балкона писалось в теме ремонт, цитирую:

 

На днях ко мне приезжал замерщик для установки пластиковых окон (меняю окна в квартире, в которой ныне проживаю). Я ему задал вопрос по возможности теплого остекления панорамного балкона, на что был получен приблизительно следующий ответ:

Замерщик сказал, что на подобных балконах изначально делают алюминевую раму, а потом уже на нее, а точнее за ней устанавливают стеклопакет (эти слова на мой взгляд подтверждаются фотографиями выше по тексту данной темы). И поменять установленный стеклопакет на теплый можно без проблем, бюджет для периметра балкона в 4 м2 будет оставлять не более 100 000 руб.

Единственное, он мне начал рассказывать, что там надо что-то придумывать с нижней частью (какие-то отливы, которые на на что крепить), чтобы потом не заливать соседей снизу сточными водами...

 

"Теплый стеклопакет" всё равно не утеплит балкон на столько что бы его можно было при соединить к комнате, разве нет?

 

Теплый пол спасет частично,а перенос батареи на балкон никогда не узаконить)))

 

если ограждающие конструкции (остекление балкона) не обеспечивают сохранение тепла в помещении - теплый пол будет по сути греть улицу ну и ноги стоящие на нем, не более...

 

Нас больше интересует утепление лоджии а не балкона: реально нужно утеплять только переднюю стенку, боковые являются несущими внутри каркаса дома (на планировках это лоджия посередине этажа), и не должны пропускать тепло. Так вот - эта передняя стенка будет больше окна на размер нижней части из-за панорамного остекленения.

 

Все давно известно как делать, чем и сколько. Когда придет время ремонтов, присоединять балконы и менять/доставлять теплые окна будет довольно много людей. думаю % 30-40.

Стоимость в 100 косарей за замену окон на 4 м2 это просто слов нет какая цена. Фирма "Золотые окна"

За 100 можно в 2-ке все окна поменять на довольно качественном уровне.

 

А можете пояснить - сколько на ваш взгляд может утепление/присоединение лоджии стоить (3 кв м)? если можно в разрезе материалы/работа. Спасибо!

 

По материалам очень зависит сколько несущих (условно теплых) стен входит в состав такого балкона. От этого зависит количество материалов.

Но приблизительно можно сказать:

Пенофол 1- рулон, Пеноплекс 3-5см - 5 пачек, жидкий пенопласт 8 баллонов, ну и всякие мелочи типа фольгированного/лавсанового скотча пару штук, грибков (150-200 шт) или клея (5-6 баллонов) для монтажа пеноплекса. Все около 20-25 т.р. +- по условиям количества (см. выше)

Можно делать разные схемы утепления, с обрешеткой и воздушными прослойками из ГВЛ, но это уже вариации под разный тип отделки. Суть примерно та же.

По работе утепление стоит до 20 т.р.

Обязательная замена окон с герметизацией всех швов (это делается отдельно - тысячи 3-4 руб.) - тут сложно сказать по цене с нашими БП-шным лоджиями... по окнам пока не очень ясно сколько будет стоить замена/дублирование, но думаю не менее 50-60 т.р.

Далее отделка - тут уже разные варианты, поэтому по цене тоже по разному. Т.о. все работы по утеплению и с заменой остекления стоят около 90-100 т.р. + отделка.

 

Ну так тут речь идет об отеклении в пол...Боковухи тоже стеклянные у насвроде будут... Плюс профили ставить надо будет минимум 70 мм четырехкамерные...

Хотя я в этом не специалист - за что "купил", за то "продал"...

 

Ну боковухи не у всех стеклянные А так, спасибо, Alvego, теперь есть представление по цене вопроса - 100 тыс это неплохо.

 

Двери по плану двухстворчатые - шириной 155 см ( что на кухню). А размеры балкона 1,35 на 2,75 - как то не разгуляешься, разве в фантазиях