Балконная перегородка, пожарная безопасность и незаконная перепланировка

Ключи получили? Я бы это в акте указал, пусть бы УК подумала как Вам ключи выдавать с такой стенкой.

 

На фото кажется будто стенку прям по стеклу вашей форточки проложили? Это так?

 

Я бы спасибо сказал, если бы мои соседи мне такие стены сделали.
А так нужно думать, договариваться, делать.
Или кому-то нравится как есть?

 

Вы тему почитайте сначала. Разные мнения встретите.

 

Надеюсь мои соседи меня поддержат и мы сделаем нормальные перегородки

 

Хм... Форточки? Разве там что-то открывается? Я как-то не обратил внимания, и вообще лезть туда мысли не возникает. Это окошко общее на два балкона, снаружи выглядит так:



Красным показано, где стоит оригинальная перегородка.

 

О, теперь понятно.
Просто у нас немного другая планиеровка балкона в однушке 37,7 метров.
У нас балконная перегородка будет упираться не в стекло, а в раму между форточками. Нет фото к сожалени снаружи.

Но я к тому, что если соседи будут утепляться, то они могут свою форточку поменять.
А так получается. что нельзя....Если вы захотите утеплить балкон, поменяв все окна..

 

Тут такая конструкция, что если утеплять, то проще это, наверное, сделать как-то поверх окошка от застройщика. Иначе только одновременно совместными усилиями.

 

Глухое там окно.

 

Вот и я том же.
А вы собирались вообще окна на балконе менять?

 

Остекление от застройщика называется "ветрозащитное остекление", т.е. оно даже не должно быть "герметичным" от дождя/снега и полюбому будет протекать.

Если в планах только облагораживать - то можно выбрать холодный профиль и однокамерный стеклопакет.

Если утеплять - то всё по полной программе...

 

Как дети
Кто-нибудь хоть раз видел у себя дома сотрудника БТИ?
Может в ПБ , по - другому ?

 

Вопрос: кому должно принадлежать место под балкой?

 

На основании множества подобных домов, балконов, балок перегородка всегда располагается посередине балки-арки. В данном случае её месторасположение обусловлено тем, что застройщик поленился делать другой вид крепежа, а пошёл по самому простому пути = на уголок.
Именно поэтому и только поэтому эта перегородка от застройщика смещена в сторону.

 

Private, подскажите а как должна располагаться перегородка между двумя двушками, там где никакой стены нет? Внизу понятно, так как там порожек есть. А где окно? стену выводят на парапет и от нее ставят окна или как-то по другому?

 

Нормальное примыкание стены к стеклу обеспечить трудно, ибо материалы принципиально разные.

Есть несколько вариантов.:

1. Построить прямо «по стеклу», места примыкания материала стены и стекла пройти белым силиконом.

2. Сделать закладную, допустим из двух слоёв оргалита, и заложить между этих слоёв закладные, которые потом, во время возведения перегородки будут интегрированы в конструктив. Закладная должна быть шире стены на пару сантиметров с каждой стороны. К стеклу её «крепят с помощью прозрачного силикона. Эта проставка из оргалита обеспечивает «подвижное» соединение стены со стеклом, звукоизоляцию соединения и гарантированно не повреждает конструкцию остекления.

3.Менять стеклопакет и в месте предполагаемого возведения перегородки предусматривать глухую закладную.

 

А мой сосед отказался давать свой номер телефона,когда УК с моей просьбы спросила его об этом.на записку в двери тоже не откликнулся.как с ним чего-то согласовывать - непонятно. Придется на свой страх ставить стенку. Вот только посредине арки , где рамы или по своему краю,где идет перегородка?)рабочие хотят где арка,но боюсь сосед может возбудиться из-за 5 см...

 

В П44Т/К родные перегородки всё же предусмотрены по краю балок, и не из-за лени застройщика. Если посмотреть планировки в "Наших домах" у ДСК1, то там они именно так нарисованы:
http://www.dsk1.ru/Houses/p44k/p44kPhoto/541.html
http://www.dsk1.ru/Houses/p44t/p44tPhotoP/483.html

Так что, имея непонятного соседа, осторожней с этим...

 

Спасибо.почитала в нете,буду делать по своей перегородке для верности