Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

Во всех ДЕЗах расценки одинаковые. Можете посмотреть другие ДЕЗы. Но наша задача выбрать один (в принципе любой) ДЕЗ. И время у нас на это есть.

 

Я хочу, чтобы моим домом управляла компания, которая своевременно и надлежащим образом исполняет свои обязательства за вменяемые деньги. Это первое.
Я не знаю, в чем разница между навязанной застройщиком и ГУП ДЕЗ Внуково кроме, возможно, разницы в ценах. Вы знаете? Это второе. Как делать выбор, не зная условий?

Дальше. Если ГУП ДЕЗ Внуково будет за копейки систематически не исполнять взятые на себя обязательства либо будет их исполнять ненадлежащим образом, я сделаю выбор в пользу той компании, что делает это надлежащим образом.

Вы забыли о том, что управление домами может осуществляться и самими жителями (ТСЖ). Такого варианта в вашем опросе нет.

 

Да конечно,никто не против. Это только голосование,а не выбор УК. Если снизит тарифы КС то борозды правления ей в руки....опять же)))

 

Давайте исходить из того, что есть, а не выдумывать: а вдуг, а если...
На сегодняшний день ДЕЗ дает хорошие расценки, не завышая. В то время как КС нас просто обдирает. Не вижу смысла переплачивать КСу ни копейки.

 

Уместнее голосовать за приемлемые цены а не за организацию
и качество услуг. если мне за 17-20р на метр предложат качественные услуги то мне будет по барабану кто там ООО "Пинокио" или "Рога и копыта"

 

Я так понимаю, УК Комфорт-Сити объявило цену за обслуживание и ремонт в размере 38,48 рублей за метр.
И объясняет почему такая стоимость.

А сколько берёт ДЕЗ Внуково? В ссылке на тарифе такую информацию не смог найти, видимо плохо искал.

 

Качество оказания услуг не имеет значения?

 

Как обе эти организации будут исполнять свои обязательства сейчас никто не знает. Давайте тогда пригласим экстрасенса.

Если ДЕЗ не будет нас устраивать МЫ выберем другую организацию. Мы, а не Олета.

Вопрос о создании ТСЖ довольно серьезный и заслуживает отдельного обсуждения. Прежде всего кто-то должен взять на себя этот груз по его созданию и заключению необходимых договоров. На практике чаще бывает так: некая "инициативная" группа создает ТСЖ, и ТСЖ заключает договор с той же УК. Смысл такого ТСЖ?

 

Тогда не нужно сейчас создавать ажиотаж, руководствуясь только соображениями цены, но не качества.

Правильно. Если УК не будет устраивать, в наших силах ее поменять.

 

Из длительного разговора с представителями ДЕЗа я сделала вывод, что средний ценник у них примерно как в ДЕЗах по Москве с поправкой на тарифы ТИНАО.

 

Лично я за любую УК, главное чтобы не ГУП.

Не видел ни одного положительного примера, когда дома обслуживает государственная компания.
И видел много положительных примеров, когда обслуживает комерческая УК. В том числе, кстати, в СП.

 

Что бы ее поменять ее надо сначала выбрать. Не вижу смысла выбирать компанию, которой буду переплачивать 3000- 4000 рублей.

 

Ну это все равно, что "Размер нашей благодарности не будет превышать наших возможностей".

Более конкретного значения, по оплате за квадратный метр за обслуживание и ремонт нету?
Если нету - тогда нельзя даже близко говорить о том, что там дешевле.

 

Кроме того ООО "УК Комфорт Сити" создано 11 марта 2013г. И в любой момент может лопнуть (с нашими кстати деньгами). Каких либо оснований особо им доверять ни у кого нет. В то время как ДЕЗы существуют с незапамятных времен и никуда не денутся.

 

Конкретный ценник за метр ДЕЗ сможет дать только когда ознакомится с документацией на дома. Для этого необходимо выделить инициативную группу для общения с ДЕЗом и обмена документацией.

 

Получается, что нет оснований считать, что ДЕЗ сделает более низкие тарифы?

 

Какое значение имеет дата создания юридического лица? Лопнуть может любое юридическое лицо вне зависимости от того, когда оно создано. Мы прекрасно знаем, что Комфорт сити создано специально для нас.

У меня точно также нет оснований доверять ГУП ДЕЗ Внуково. Для меня это точно такая же незнакомая организация. И что дальше?

 

в ДЕЗе тоже не дураки сидят.. и в убыток работать не будут