Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

Обязательно приму участие!
Сам заинтересован!
Не забудьте пригласить!

Кстати, я категорически против общения с УК через ее сайт.
Только запрос и ответ (в установленные законом сроки). Как говорят - "сайт к делу не пришьешь", а это может потребоваться ( сам не хочу!!!).

 

Еще в копилку Комфорт-Сити:

 

Как интересно!
Кроме УК будет еще:
- группа заселения
-группа оформления
и возможно еще несколько групп с жестко ограниченной компетенцией! И будут нас гонять, как у Райкина :" к пуговицам претензии есть?". Иными словами если на балконе корзина под кондиционер отваливаться будет (а она будет , поскольку СОПРОМАТ никто не отменял) мы должны будем обращаться в группу "наружнего оборудования" или как то так?
Я полагал что есть только продавец и покупатель и все...

 

Андрей имеется ввиду в УК будут эти группы(в одном помещении)ну как бухгалтерия,директор И так далее ))а про корзину интересно,хотите сказать они не просчитывали вес корзины плюс кондиционер?! То есть им лишь бы держался каркас до сдачи,а там хоть трава не расти(про крепление 4 болтами я видел на фото)))

 

А вдруг всё-таки сдадут ваши корпуса в декабре? Во здорово: по затопленному грязью двору, в резиновых сапогах за ключами... А там группа заселения... Ну очень хочется, чтобы это с кем-нибудь другим было.

 

Я сопромат изучал пару лет :) и по мне дык никуды она не денется. Плохо то, что она сильно топорщится над полом, а это значит стяжка или другой выравнивающий слой скрывающий крепления прописан... ну или спотыкаться придется... :) так как СОПРОМАТ никто не отменял :) Сори Андрей18... не сдержался.

 

Ну сдадут... Говорят, некоторые дома и без крыши сдают. Вот только топать за ключами, полагаю, нам - никак не раньше апреля-мая. А к тому времени и грязь подсохнет.
Ну а ваше право первого на заселение, подкрепленное новостью на сайте СтройНадзора, никто не смеет теперь оспаривать. Готовьте сапоги/галоши

 

Для @MAX@ и Alvego.
Я полагаю, что корзина держаться не будет.
Потому, что:
- вес блока от 20 до 35кг
- рычаг х2 =40-70кг
- усилие не на "срез" а на "выдергивание", те продольное усилие.
- вибрация.
Если будет дюбель и шуруп - гарантированно выдернет, а если болт анкерный, то зависит от его качества и кривости рук монтажника. Вспомните хотя бы 1 пример, где так сделано.

 

Ребят, при чем тут корзина в теме "Комфорт Сити", А?

 

Думаю, отвечать по сути просто не хотят..
Группа заселения и/или оформления - это соотв. отделы застройщика, и было бы логично, как минимум, переслать вопросы им (как они пишут, что, мол, отправлено застройщику)

Гарантию на дом 5 лет обеспечивает ЗАСТРОЙЩИК. УК будет лишь принимать у нас факты недоделки, устранять должен застройщик.

 

Втихую (как сделал Мортон) выбор УК провести теперь не должны согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 10 СЕНТЯБРЯ 2013 Г. N 796

 

вообще я в теме про кондеи писал, что мультиблок на 4 модуля около 80 кг весит.

 

Тссссс, давайте про кондеи в кондеях писать :)

По теме:

Может пригласить пару УК поучаствовать в конкурсе? Для придания соревновательного духа, так сказать.
Раз не приглашают познакомиться с созданной ими, можно по рынку поискать, они есть... Макс, поддержишь?

 

кстати те кто в НП живут у вас есть хорошие УК ? может их пригласить?

 

Слышала что на ПИК многие жалуются, но я довольна например.

 

Олег, доброе утро!
Я это уже поддержал еще раньше тут (может нам темы эти объединить?). Думаю, что нелишне будет - обратиться в сильные структуры, конкуренция - вещь полезная. Самое паршивое, что может случится - это сговор на конкурсе: наша "Комфорт" и пара подставных контор, которые проиграют.

 

А не лучше ли создать ТСЖ?
http://www.realtypress.ru/ipoteka/analitika/tsdj.html

 

ТСЖ - а что это даст - дополнительные выплаты на содержание председателя и т.д.? для давления на органы есть структура Совет Дома. А ТСЖ есть смысл создать, если мы перейдем на самоуправление.... А для этого, надо как минимум понять - чего и как мы тратим по ФАКТУ. А потом прсчитать - во сколько обойдется соджержать: главного инженера, бухгалтера, дворника, сантехника и т.д. или сколько потянет стоимость субподряда В любом случае - до получения собственности, а то и год-два придется жить с УК