Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Хорошо живете. Но, поверьте для большинства ПБ какое угодно (хорошее, удобное, комфортное и т.д.), но отнюдь не доступное жилье..

Тем более вы сравниваете Тропарево и ПБ. Тропарево это район ст.м.Юго-западная?

 

Ну вы спросили, какое для нас "недоступное", я и ответила. Да, ближайшая - это Юго-западная, и скоро еще ст.м.Тропарево появится. Естественно, никто не сравнивает их. ПБ тоже хороший и в будущем удобный вариант.

 

Понятное дело, на уровне котлована в 1-ой фазе 2 года назад можно было и без ипотеки купить. Сейчас цены запредельные для такого ЖК.

 

А вообще, даже на этапе котлована...Мало у кого, были средства в нале)
Ну не верю.
Роман и Света - вы исключение)))

 

Кстати, раз уж упомянули Некрасовку. Жаль мне тех, кто там купил себе квартиру. Заводик по переработке сточных вод попортит им жизнь изрядно. Два года жил недалеко оттуда, это просто жесть!
Здесь, в ПБ, гораздо лучше в этом плане

 

Где если не секрет? Мы там много мест знаем.

 

Станция "Панки"

 

Застройщик там Lexion Development.

За что купил, за то и продал Самое интересное, что строить панельки в 1 квартале они начали позже Абсолюта месяца так на 2.

На момент приобретения 1-3 корпусов у Абсолюта, еще не было Некрасовки-парка в продаже. Вот и ответ на вопрос - почему. Ну и насчет конструктива - уже планируем собрание собственников в сданных домах, пишем письма насчет социалки и дорог. Сиднем не сидим. Ну и вы присоединяйтесь к нашим обращениям, пожалуйста

Не "мудрствуя лукаво" - Абсолют просто гораздо жаднее

Господа, тема же называется - "чужая стройка". По определению тут можно и нужно сравнивать ПБ и другие ЖК. Чем мы и занимаемся, собственно. Естественно, где-то будет лучше чем у нас, и это - нормально. Еще иногда говорят - всегда хорошо там, гд енас нет

 

Новый проект Абсолюта:

Московские власти определились с параметрами застройки территории Бадаевского пивоваренного завода. Об этом пишут «Ведомости».

Согласно решению градостроительно-земельной комиссии, на участке в 10 гектаров появится многофункциональный жилой комплекс общей площадью 150 тысяч квадратных метров. Строительством объекта займется инвестиционная группа «Абсолют». О сроках реализации проекта не сообщается.

Изначально на территории пивзавода и расположенной по соседству фабрики пишущих принадлежностей «Сакко и Ванцетти» планировалось возвести около 500 тысяч квадратных метров недвижимости различного назначения. Инвесторами стройки выступали «Абсолют» и ГК ПИК, однако последняя вышла из проекта.

В 2012 году мэрия расторгла инвестконтракт. Свое решение она мотивировала тем, что МФК таких объемов значительно ухудшит транспортную ситуацию в районе.

В феврале текущего года стало известно, что на участке в 5 гектаров на территории пивзавода и карандашной фабрики будет построен офисный комплекс со штаб-квартирой «Роснефти». По оценкам экспертов, в возведение здания площадью 200 тысяч квадратных метров госкорпорации понадобится вложить до миллиарда долларов.

 

Макс, радуйтесь, что не купили Некрасовку.
При всех составляющих у вас ребенок - а ему гораздо лучше будет расти в экологических условиях ПБ.
Мы Некрасовку тоже рассматривали. И, кстати, там цены были выше: за одни и те же деньги разница в площади двушки 10 кв.м. в пользу ПБ.

 

Ну, подозреваю, что концерогенные выхлопы стоящих на нашем дублере МКАДа в пробке машин, не сильно лучше, чем в Некрасовке, где пробок не предвидится, поскольку построен 5 километровый безсветофорный автобан до МКАД. К тому же, окна у нас как раз на Федосьино....
Выводы конечно еще рано пока делать, но планы властей, отсутствие социалки и безответственность власти в Новой Москве в отношении социалки вкупе с инвестиционным контрактом застройщика, в котором Москва не участвует, а участвует все еще Лен.район МО...

Если честно, то мы на данный момент жалеем, что не купили в Некрасовке - уже бы заселились и жили недалеко от родителей: социалка там через дорогу (без гаражей). Автобус там до Выхино идет 20 минут, до Лермонтовского проспекта - 15 минут на авто и метро в следующем году (станция сейчас активно строится)....
Спустя 3 года будем пересматривать планы относительно нашего дальнейшего пребывания в ПБ, если ничего не удастся добиться. А сейчас - поборемся, конечно.

 

Выхлопы как раз везде, от них можно только в дорогих районах уйти, и то условно.
А в Некрасовке к этому добавляется замечательный букет из свалок, полей аэрации и заводов по переработке отходов (мусоросжигающий в Руднево и завод "Эколог" по утилизации биологических отходов).

 

Просто в ЖК Некрасовка Парк нет таких глобальных транспортных планов как у нас...

 

Мама моя живет в Кожухово, неподалеку от Некрасовки.
Бежит с огромным удовольствием от всех этих благ.
Ей, конечно, легче. Она пенсионерка, поэтому транспортные проблемы чуть менее важны. Но и сложнее - т.к. пенсионерам нужна социнфраструктура, которая у нас будет в лучшем случае к 2020 году.

Насчет "Пробок не предвидится" - предвидятся. Автобан не в никуда построен, и нагрузка на него обязательно вырастет.

 

Полностью согласна! Я не московский житель,но много поездили по подмосковью ,когда выбирали.Были и в Люберцах.Полный отстой - деревня. Переделкино - просто элитный райончик без всякого старого хлама( имею в виду постройки).И контингент там соответственный! Простите ,если кого нибудь оскорбила.Но со стороны - это так. А по поводу экологии- не думаю ,что напиши знаменитые актеры будут жить в экологически плохих местах.У многих дачи в Переделкино.Не буду перечислять их.Я рада,что мы остановились в ПБ.

 

Актеры живут с другой стороны жд. Их дублер МКАДа далеко стороной обойдет.... У нас же он пройдет прямо под окнами. Это конечно, если нам отбить его не выйдет и власти не передумают. Или повезет - и деньги закончатся как раз ДО начала строительства этой адской дороги в Одинцово

 

Интересно было почитать мнения о новостройках

Мы тоже рассматривали "Татьянин парк", расположение нам понравилось больше, нежели "ПБ". Изначально решили покупать квартиру там, но, видимо, мы опоздали и остались квартиры с неинтересной для нас планировкой. Мы были удивлены, что балконы у них считаются жилой площадью и их метры оцениваются так же, как и жилые, при этом они у них огромные, и мы явно переплачивали за них. Балконы составляют весомую долю стоимости квартиры.
Так же нам понравился ЖК "Некрасовка парк", но узнав, что там расположены аэрационные поля, желание приобретать квартиру отпало.

 

гм, а разве в ПБ площадь квартир не учитывает площадь балконов?

 

В ПБ стоимость метра балкона раза в 2 ниже стоимости метра жилой площади, а в Татьянином парке: стоимость метра балкона = стоимости метра комнаты. Не выгодно, особенно если учесть, что балконы в Татьянином парке немаленькие.

 

В ближайшее время строительство трассы Формулы-1 в Москве не планируется