Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Очередная экономия на социалке
Что такое сад на 200 детей на 2,5 тыс. жителей..

 

Всем привет.

В субботу ездили на объект ЖК Арт в павшино. Очень понравился этот ЖК нам.
Что думаете про него?

Год назад вязли однушку в ТП, сейчас поняли что нам этого мало, продаем её и решаем где брать двушку.
основные претенденты это ТП и АРТ.
ТП радует тсрспортной доступностью и печалит экологией.
Арт похуеже с траспортом, но зато там другой класс жилья и концепция более удачная чем в ТП.

Сейчас живу в переделкино на шолохова. Часто гуляем с ребенком в вашем комплексе (площадки шикарные).

Но покупку квартиры в ПБ не рассматриваем, т.к. уже сейчас колоссальные проблемы с пробками, а что будет когда все дома заселяться, плюс ТП возле мкада. плюс все новостройки в солнцево, тут никакое метро по моему мнению с электричкой не вывезут такой поток.

 

По-моему, Вы сами на свой вопрос уже ответили )))

 

Про сам ЖК не знаю, но пробки там тоже есть, несмотря на современную трассу, утром в Москву до туннеля все стоит. Лично я наоборот считаю, что пробки на въезд в Москву из ПБ уменьшаться:
1. Сделают развязку с Киевской.
2. Сделают Калужку.
3. Сделают соединяющие хорды.
4. Сделают выезд на Минку.
5. Откроют метро.
Конечно от пробок это не избавит, но нагрузка, на мой взгляд уменьшиться.

 

Александр, на выезде возможно все потуги ситуацию и улучшат, а обратно?

1. Развязку то сделают, но будут постоянно её перекрывать для правительственных кортежей во/из внучки, как они это делают сейчас. Раком будет стоять весь ленинский, мичура и все прилегающие районы.

2. Калужка считаю для нас вообще не вариант, там эстакада на теплом стане не успела открыться, а уже стоит.

3. Если нужно вбок, то вариант, а если в центр, то хорды не помощники, только трафика прибавят из других районов.

4. На минке узкое горлышко перед мкад, как следствия стояк и туда и обратно.

5. Метро конечно хорошая штука, с этим не поспоришь, но оно же будет и в ТП, а проблем выехать/въехать в ТП согласитесь намного меньше чем в ПБ.
Про павшино пока предметно сказать ничего не могу. Планирую сделать туда несколько вылазок в часы пик на машине и на общественном транспорте, что бы оценить обстановку лично и посмотреть на время в дороге от работы/на работу.


p.s. на боровке три дня назад какой то ад устроили перекрытием дублера, мичура от лобачевского моста затыкается и стоит до перекрестка боровки с главмосстстроем

 

Метро решит все проблемы, друзья. Сколько оно вывозит пригородных- гораздо больше, чем всех вместе взятых жителей солнцево и переделкино.

 

В своем посте Вы спрашивали про ЖК Арт, а не про ТП. Поэтому сравнивал пробки с ЖК Арт.
1. Я живу здесь почти 36 лет, из них 16 лет езжу каждый день по Киевке (по ней больше) или Калужке на машине, особых проблем с перекрытием я не замечал. Да иногда бывает, но не так глобально, как сейчас все стоит из-за развязки.
2. Почему же нет? Не все же работают по прямой и только в центр. Например, кто-то работает в южном направлении, неужели зная, что впереди пробка, будет продолжать биться, если можно объехать?
3. Если Вы знаете что Боровка стоит, а рядом есть более свободное шоссе или с более быстрым потоком, то Вы все равно поедите в центр по забитому шоссе и не воспользуетесь хордой?
4. там тоже идет полным ходом реконструкция. Сейчас в час пик пробка перед МКАД на Минке проезжается за 15-20 мин. в отличие от Боровки, где через каждые 500 м. светофор.
Я просто хочу сказать, что со временем реконструкций всех близлежащих шоссе, а также строительством дополнительных хорд и открытием метро, время стояния в пробке на Боровке сократится с 40 мин. до 20.
Если я правильно понял (надеюсь на это), то на Боровке начали делать развязку без светофоров.
Ну, а ТП с точки зрения удаленности от Москвы, выглядит конечно удачнее чем ПБ.

 

В Пойме мне кажется скоро начнут дома строить между уже существующих:) там и так все забито сейчас, парковки во дворах вообще ад и содомия. С детскими садами там как? Раньше было 3 или 4 на все население.
+ напрягает что шоссе район отморожен от зеленого массива.
Смотрел там Спасский мост в свое время

 

Горят новые дома. Красноярск
Мне не понятно, пожар в одной квартире, а выгорает почти целая башня

https://vk.com/kraschp?z=photo-54767216_342009879/album-54767216_00/rev

 

А что непонятно? Обшивка из горючего материала, как в ранее сгоревшей высотке в Грозном. Глупость человеческая не имеет пределов.

 

Там еще балконы сплошные , не как в панельках низ бетонный и частично остекленные.
И по стенкам и балконам огонь бежал.

 

А у нас в монолитах обшивка не из горючего материала?

 

Облицовку монолитов 1-го квартала обсуждали здесь.

 

спасибо) но мне бы просто было достаточно ответа да/нет)

 

Посмотрел у них в проектной декларации - для отделки фасадов использовался композитный материал (алюминий, покрытый пластиком). Это очень горючий материал - еще лет пять назад такой же свечкой горел фасад Бизнес-центра на ул. Гашека в Москве. Там тоже обошлось без жертв.

 

При строительстве школы и детского сада в Западном Дегунино применены российские нанотехнологии

 

И чего только не придумают, чтобы кусок бюджета отпилить.

 

Да, мне просто казалась больше разница была. Я просто сравнивала распашонку со своей линейкой, так она была всего лишь на пару сотен дороже :(((

А уверенность, что в любом случае достроят, основывается на ФЗ-214? Или еще какие-то факторы?

 

Я бы сказал намного больше вероятности, что достроят.
Уверенность от того, что это "не простые деньги" и не просто так туда приезжает Собянин на контроль метро. Проект огромный под Новую Москву, землю покупали ещё в 2000 году, ходу бы ему не дали, пока все в доли не вошли...
В общем то и метро ведут в Переделкино благодаря ЖК ПБ. Например, в Солнцево-Парк, Солнцево и Переделкино метро не тянули 20 лет. Всё честно: метро за деньги бюджета, ЖК на 87 домов за счёт частного капиталла, взятого, правда, так же в банке под минимальный процент)

Достроят, увидим не раз Собянина и на открытии метро и ,между делом, презентации хороших красивых дворов)

 

Ну я вот тоже все время пытаюсь мыслить в этом ключе, что денег сейчас много вкладывают в НМСК. ССС даже в каком -то интервью говорил, что планируется, что Новая Москва будет как отдельный город, причем третьим по размеру после Питера и Москвы. :)))