Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Около Лесного городка целый комплекс под названием ЖК "Валь д`Эмероль".
Решил узнать информацию. Информация совсем противоречивая. На форумах творятся шпионские страсти, как в романах про разведчиков. Появляются пользователи, которые создают себе "легенду", тусуются, набирают сообщения, а потом начинают свою работу. А далее...

Подобное происходит и на других форумах. В частности, на "Главном форуме потребителей России", где клонов-шестерок безответственного застройщика, весьма жалких и не профессиональных людишек, также вывели на чистую воду, а модератор форума отправил их в "в баню", почистив их опубликованную лживую тупость...
Вот цитата: "позорный халдей-админ Ладеев и на всесоюзном форуме обделался по полной. К вычисленным ранее его клонам Kat-88, Семен, он же Bounty_15, добавился еще и такой Slava-38".

 

Мортон объявил о старте продаж в ЖК "Жемчужина Зеленограда". Планировки:

 

Похоже vip тюрьма )))))

 

Это студия, хорошо хоть толчок стеной отделили

 

В Чоботовском лесу дорогие сотки очень, от 2 млн начинаются за сотку. Место красивое конечно, но единственный вариант там купить - это покупать часть участка у тех, кто продаёт, в таком случае цена значительно ниже. Так как многим не на что строиться например,а продав часть участка-они смогут свою часть благоустроить и поставить дом.
Так как это место находится км на 3 ближе к Москве, чем наш ЖК, то о сотках тут не совсем уместно говорить, сотки-это под Калугой или где-то ещё. Тут именно квадратные метры московский земли в стародачном элитном месте. Поэтому те же 300-400 квадратных метров иметь в таком месте-это уже здорово. Можно построить дом метров 150 и ещё газончик и так далее.
Если учитывать цену трёшки в ПБ после собственности - то наверное можно подыскать варианты в этом месте.

 

а про Бутово-Парк есть отзывы вообще от жителей Переделкино, может кто сравнивал? Cильно ли там хуже всё? цена практически в два раза отличается в некоторых корпусах.

 

Наша компания другой проект стартует.
Не панельки. Цена метра -80 тыс.
В ПБ начинаю все больше разочаровываться.
Хотя и цель покупки была другая, тут парню жить, там инвест проект чистый. С доходностью 30% годовых.

ЖК «Грибовский лес» находится в
хорошем районе Подмосковья, Одинцовский.

 

...

 

Меня вот этот проект заинтересовал. Кто-нибудь что-нибудь знает? Дома сданы, цена ниже, инфраструктура лучше.
http://www.mosrealstroy.ru/article/...ndex&utm_medium=cpc&yclid=5860645019971923723

 

И к МКАДу ближе...

 

Аукционная продажа квартир? С одной стороны, интересно схему посмотреть... с другой, лень.

 

Аналогично, поэтому и спрашиваю

 

Вопросы: квартиры в собственности? Основание собственности? Сроки и шаги торгов? Причины аукционной продажи? Документы отчуждения? Побочные расходы? Резервирование средств перед торгами?

 

Дома стоят уже полгода точно. В сентябре там катался, всё построено, на домах висят таблички с адресом, дворники травку косят. А народу никого.

Была статья (ну и слухи тоже) что это квартиры под переселение http://www.realestate.ru/events/517/ т.е. не под продажу.

Кстати, инфраструктура там не особо. Рядом много промзоны.

 

Смотря зачем брать квартиру...

 

Там застройщик - фактически правительство Москвы. Видимо, будут продавать квартиры, не распределенные по муниципальным переселенцам.
Планировки понятные, это ж П44.

 

Ага. Напротив электродепо строится + НПО Взлет и станция очистки воды.
Еще очень плотный там двор - прям совсем колодец...
Зато ближе к центру чем ПБ. Ближе к метро Солнцево и Румянцево/Саларьево.

 

1. Да, в собственности города.
2. Дома построены за бюджетные деньги. Сданы.
3. На сайте Росэлторг или Мосреалстрой расписание ближайших торгов. Шаг - 10 000 рублей.
4. По закону, реализация госимущества (см. п.2.) возможна только через аукционы, чтобы был равнозначный доступ любого желающего.
5. Около 4 000 за изготовление электронно-цифровой подписи. Она нужна для того, чтоб участвовать в аукционе и чтобы подтверждать личность претендента. Еще в договоре прописано 35 00 рублей за регистрацию права собственности.
6. Для участия в торгах нужно внести 100 000 рублей за квартиру. В случае победы эта сумма идет в счет стоимости квартиры, если проиграли - возвращается в течение 5 дней

 

Ну, во-первых, лучше, конечно, воробья в руке, чем синицу в небе, как говориться
А, во-вторых, не буду агитировать за патриотизм, а Вы, как я понимаю, намекаете на какую-нибудь швейцарскую деревушку, так скажу, у нас природа просто великолепная, присмотритесь внимательно И самим надо включаться в управление, организовывать общественные структуры, контролировать городскую власть. Тогда и уровень сервиса будет на высоте. А ведь реальный потенциал же имеем

 

Будущий ЖК Взлёт от ЛСР (между Авиаторов/Производственной/электродепо Солнцево).