Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Возможно, кому-либо из соседей эта информация будет интересна.


Жилую высотку с пятью подземными этажами построят на западе Москвы

Выдано разрешение на строительство высотного жилого дома общей площадью более 69 тыс. кв. метров в Западном округе столицы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Здание возведут в районе Раменки между ул. Лобачевского и станцией «Матвеевская» МЦД-4, квартал 4.2, корп. 1.

«Многоэтажный пятисекционный корпус станет частью жилого комплекса с «гибкими» фасадами и «парящими» мостами, которые соединят три башни. Особенностью здания станет обустройства пяти подземных этажей, на трех из них разместится паркинг, также на минусовых этажах появятся кладовые помещения», - рассказал Андрей Бочкарёв.

По словам главы столичного Стройкомплекса, первые этажи займут магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры и другие общественные пространства.

«Во входных группах разместятся вестибюли, колясочные, зоны консьержей, цифровые почтовые ящики с доступом по смартфону, пикпойнты для хранения интернет-заказов и посылок, а также детские клубы и комьюнити-пространства для подростков», - добавил Андрей Бочкарёв.

Здание в стиле минимализм с панорамными окнами будут окаймлять белоснежные закругленные рамы. В отделке фасадов используют панели из алюминиевого листа.

«В закрытом от автомобилей охраняемом дворе появится благоустроенное пространство с арт-объектами, мультиформатной игровой площадкой, воркаутом со скалодромом, качелями, сухим фонтаном и местом для проведения праздников», ‒ отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Он добавил, что все этапы возведения высотного жилого здания в Раменках будут проходить под надзором инспекторов Комитета. После получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ, сотрудники ведомства составят индивидуальную программу проверок объекта.

Согласно проекту, в составе ЖК «Событие» будет построено три жилых корпуса с парком на крыше и надземными переходами между зданиями. Примерно половину территории квартала займут бульвары, рекреационные зоны и сады. Для жильцов обустроят прогулочные, беговые и велодорожки, площадки для занятий с домашними питомцами и места для тихого отдыха.

Источник: stroi.mos.ru от 09.11.2023. - Ссылка.

 

Возможно, кому-либо из соседей эта информация будет интересна. !

В продолжение информации по теме строительства жилого небоскреба на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити» (ММДЦ), если кому интересно, но ещё не в курсе , - сегодня опубликованы свежие официальные новости о ходе строительных работ по возведению объекта.

1. mskagency.ru. Бочкарев: Дом на 866 квартир построят вблизи ММДЦ «Москва-Сити» в 2027 году

Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса градостроительной политики и строительства со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.
Источник: mskagency.ru от 17.04.2024. - Ссылка.

2. stroi.mos.ru. Жилой дом в Пресненском районе планируется построить в 2027 году

Завершить строительство жилого дома вблизи делового центра «Москва-Сити» в центре столицы планируется во втором квартале 2027 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

По словам заместителя Мэра, теперь на объекте начнется разработка котлована. Общая площадь здания на стилобате составит почти 143 тыс. кв. м. В нем будет 866 квартир.

Сейчас завершается устройство 30-метровых несущих баретт – вида набивных свай, которые могут воспринимать значительные вертикальные, горизонтальные и моментные нагрузки. Также проведены испытания конструкций бареттного основания современными ультразвуковыми методиками. В результате получены положительные лабораторные заключения по прочности бетона. В общей сложности на текущий момент залито около 18,6 тыс. кубометров бетона и выполнено более 3,8 тыс. тонн арматурного каркаса.

Жилой небоскреб «Дом Дау» строится в районе Пресненский по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, земельный участок 14/15. Инвестор – компания «Сумма элементов». Инвестиционный партнер проекта – компания Capital Group.

Подробнее: stroi.mos.ru от 17.04.2024. - Ссылка.

---------------------------

ДЛЯ СПРАВКИ

* Проект небоскреба «Дом Дау» в «Москва-Сити». Рендеры Москомархитектуры
Источник: stroi.mos.ru. - Ссылка.

** Благоустройство небоскреба «Дом Дау» в ММДЦ «Москва-Сити». Рендеры Москомархитектуры
Источник: stroi.mos.ru. - Ссылка.

--------
P.S. - "Налетай, торопись , покупай ЖИВОПИСЬ"!!! (с)

 

Возможно, кому-либо из соседей эта информация будет интересна. !

У Северного речного вокзала в Москве появятся «курортные» дома

Девелопер «Мангазея» сообщил о получении разрешения на строительство первой очереди жилого квартала «Мангазея на Речном» на севере Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера.

Проект будет реализован на земельном участке площадью 16 га и включает три линии жилых домов, бульвар, а также прогулочную набережную протяженностью 3,2 км. В рамках проекта будет возведено около 610 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе школа на 825 мест, два детских сада и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тыс. кв. метров.

Территория проекта примыкает к историческому зданию Северного речного вокзала, набережной и парковой зоне площадью 49 га, в шаговой доступности находятся станции метро «Речной вокзал» и «Беломорская». Строительство проекта будет реализовано в пять этапов.

Первая очередь строительства состоит из двух корпусов высотой 12 и 24 этажа, объединенных общим стилобатом. Его суммарная площадь составит 57,4 тыс. кв. метров, количество квартир – 602. Архитектурная концепция первой очереди была разработана бюро «Остоженка».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве в 1,5 раза вырос спрос на элитные новостройки.

Источник: stroygaz.ru от 19.04.2024. - Ссылка.

-----------------------

ДЛЯ СПРАВКИ

1. Архитектурный проект «Мангазея на Речном»

Новый архитектурный проект «Мангазея на Речном» будет реализован в Левобережном районе столицы недалеко от Северного речного вокзала и одноименной станции метро. Это масштабная новостройка премиум-класса, сформированная по принципу «город в городе».

На территории площадью 16 га появится 18 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, рассчитанных в общей сложности более чем на 5000 квартир. Здания будут расположены в 3 линии, что обеспечит живописные виды из всех лотов и максимум пространства, света и воздуха на придомовых территориях. Высота корпусов составит 10-68 этажей.

Все планировочные решения в ЖК разработаны по принципу максимально рационального использования пространства. В каждой квартире, будь то компактная студия площадью 25 кв. м или просторная «евротрешка», спроектированы отдельные прихожие с местом под встроенный шкаф или с полноценной гардеробной, высокие окна и потолки высотой от 2.95 м. Недвижимость с двумя и тремя спальнями предполагает наличие эксклюзивных форматов: с мастер-спальнями, большими открытыми террасами и уникальными видовыми характеристиками. Максимальная площадь жилья в новостройке составит 125 кв.м.

На территории жилого комплекса будет создана уникальная атмосфера круглосуточного курортного городка. Живописные променады от каждого дома ведут к благоустроенной набережной и к большому парковому комплексу площадью 49 га

Собственная инфраструктура новостройки состоит из подземного паркинга на несколько тысяч машиномест, коммерческих помещений и школы на 825 учеников. В радиусе 1.5 км от ЖК расположены памятники архитектуры, прогулочные зоны, образовательные и дошкольные учреждения, развлекательные заведения, спортивные объекты, включая яхт-клуб с собственным причалом, и благоустроенные пляжи.

Скоро в продаже.

Источник: novostroy-m.ru. - Ссылка.

2. ЖК "Мангазея на речном" - город-курорт, новый жилой комплекс от девелопера ГК Мангазея - обзор проекта

«Мангазея на Речном» — город-курорт площадью 16 гектар с бульваром и прогулочной набережной, перетекающей в променад легендарного Северного вокзала. Вдоль набережной появится три линии жилых домов разной высотности.

Старт бронирования: ориентировочно - апрель 2024, думаем ценообразование появится ближе к марту

Общественный транспорт: Метро Речной вокзал - 11 минут пешком, ближайшая автобусная остановка в 5 минутах пешком

Локация: САО, Левобережный район, Ленинградское шоссе 57

Местоположение участка под строительство ЖК Мангазея на речном. Примыкает к благоустроенной набережной Северного речного порта

Генеральный план строительства:

1) Планируется строительство 18-и корпусов на 5000 квартир
2) Участок под проект занимает 16Га
3) Обещают 2500 машино-мест
4) Дворы будут закрытыми и приподнятыми от земли за счёт стилобата
5) В первую очередь строительства попадёт два корпуса переменной этажности от 12 до 23 этажей. (Квартал №5 ниже на схеме)
6) Планируется школа и детский сад



Квартал №5 - должен выйти одним из первых в реализацию. Унифицированная схема размещения корпусов, проект поделён на пять урбан блоков, связанных стилобатом. На стилобате приватный двор для жителей, под стилобатом паркинг, по периметру коммерческие помещения, корпуса расположены таким образом, чтобы было как можно больше видовых квартир с проходной инсоляцией.

Источник: dzen.ru от 24.01.2024. - Ссылка.

 

Возможно, кому -нибудь, если ещё не в курсе,- эта информация будет интересна. !

1. realty.rbc. Продажи рухнули на 40%. Что случилось в Москве с отменой льготной ипотеки

Продажи московских новостроек рухнули на 40% с отменой льготной ипотеки
Сильнее всего продажи строящегося жилья упали в новостройках Подмосковья — на 50%. В Новой Москве снижение составило 41%, а в Старой Москве — на 31%

Подробнее на realty.rbc.ruот 06.08.2024. - Ссылка.

2. mk.ru. В июле продажи московских новостроек рухнули на 40%

По рынку жилья пробежал первый холодный ветерок

Итоги июля на первичном рынке жилья московского макрорегиона озадачили экспертов. Но, несмотря на обвал продаж, цены пока стоят как вкопанные. За новым трендом в самом крупном и самом ликвидном локальном секторе недвижимости РФ с интересом наблюдают не только москвичи, но и жители других регионов страны. Как отреагируют на охлаждение спроса застройщики и куда пойдут дальше цены на новостройки?

Подробнее (большая аналитическа статья): mk.ru от 12.08.2024. - Ссылка.

 

Возможно, кому-либо из соседей эта информация будет интересна.

vk.com/stroimos . Небесный мост: рассматриваем футуристичный жилой комплекс, который появится в Ново-Переделкине

Жилой кластер «Родина Переделкино» будет состоять из шести высотных зданий: пяти жилых корпусов, соединённых белоснежным «скай-мостом», и одного офисного центра.

С высоты птичьего полёта строения с плавными линиями будут выглядеть как часть шестерёнки. Динамику высоткам придадут акцентные белоснежные полосы с вертикальной текстурой волн и «парящие карнизы».

На территории также появится полезная инфраструктура:
• многофункциональные пространства;
• муниципальный детский сад на 125 мест;
• оборудованные уличные игровые и спортивные площадки;
• подземная автостоянка.

Проект ЖК планируется реализовать к 2027 году.






Источник:vk.com/stroimos от 29.08.2024. - Ссылка.

 

О стоимости квартир в Москве без ипотеки... Как-то так...

mk.ru. Мечта провинциала: сколько «квадратов» в Москве может купить житель другого города?

От комнаты до “однушки”: что доступно россиянам в Москве без ипотеки

Московские квартиры – самые дорогие в стране. Средний лот на столичном вторичном рынке стоит 21 110 828 руб., что в разы превышает цену квартир в других городах. Так, квартира в Москве дороже своего екатеринбургского аналога в три раза, тверского – в четыре раза, курганского – в пять раз, а нижнетагильского – и вовсе в 6.

Что же может в Москве купить житель региона, продав свою квартиру в родном городе, не прибегая к своим дополнительным сбережениям, ипотеке и прочим займам? Понятно, что жильем такой же площади обзавестись не получится. Но сможет ли он приобрести хотя бы квартиру-студию? Специалисты провели такие расчеты по 69 городам России, учитывая, что сейчас один «квадрат» квартиры на регулярном рынке столицы стоит 353 863 руб.

Как рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, возглавивший команду исследователей, больше всего квадратных метров приобретет в Москве сочинец, ведь квартира в Сочи всего в 1,6 раза дешевле столичной. 36 «квадратов» – это размер полноценной «однушки». Чуть меньше возможностей у петербуржца – 34 кв.м. Жители Севастополя, Владивостока и Казани купят 25 кв.м – это площадь квартиры-студии, в которой хотя и без особенного комфорта вполне может проживать один человек. У бывшего собственника квартиры в Симферополе и Московской области студия будет немного скромнее – 24 кв.м, у владельца жилья в Махачкале – 23 кв.м, в Калининграде – 22 кв.м, а в Якутске – 21 кв.м.

И хотя такая жилплощадь довольно тесна, она все же может быть отдельной квартирой. Но почти всем остальным россиянам придется довольствоваться лишь комнатой в Москве. Самая маленькая комната будет у человека, продавшего квартиру в Нижнем Тагиле, – 10 кв.м. Чуть побольше – у жителей Магнитогорска, Кургана и Волжского – 12 кв.м. По 13 «квадратов» достанется людям из Брянска, Оренбурга, Смоленска, Ульяновска и Астрахани, 14 – покупателям из Орла. В целом по стране россиянин, чья средняя квартира стоит 6 394 912 руб., сможет приобрести в Москве 18 кв.м.

«Похожие расчеты семилетней давности показывали, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратных метров в Москве. Тогда, в 2018 году, столичный метр стоил всего 202 147 руб., а средняя по стране квартира на «вторичке» – 2 877 822 руб. С тех пор недвижимость в российских городах дорожала более активно (+122% за 7 лет), чем в Москве (+75%), и вот результат: теперь средний житель РФ может позволить себе на 4 «квадрата» больше», – заключил Луценко.

Источник: mk.ru от 14.03.2025. - Ссылка.

 

Возможно, кому-либо из соседей эта информация о новостройке неподалёку от ПБ будет интересна.

1. novis.pro. Информация о жилом комплексе «Литературный квартал»

В деревне Рассказовка, расположенной в Новой Москве, началась подготовка к строительству жилого комплекса «Литературный квартал».

Проект реализует девелоперская группа "Самолет". В декабре 2023 года компания "Самолет резерв-9", связанная с группой "Самолет", приобрела имущественный комплекс санатория, включающий два земельных участка общей площадью более 14 гектаров и 12 зданий общей площадью свыше 11 тысяч квадратных метров.

В октябре 2024 года на территории начались подготовительные работы: вырубка деревьев и расчистка участка. Официальных рендеров и подробной информации о проекте пока не представлено.

Ранее на этом месте располагался туберкулезный санаторий №14, территория которого была выставлена на продажу в ноябре 2023 года. Победителем аукциона стала компания "Самолет резерв-9", предложившая за актив более 2, 5 миллиардов рублей при начальной стоимости около 972 миллионов рублей.

В рамках проекта планируется создание современного жилого квартала с развитой инфраструктурой. Подробности о планировках, сроках строительства и других характеристиках комплекса будут опубликованы нами по мере готовности.

Источник: novis.pro. - Ссылка.

Расположение будущего ЖК«Литературный квартал»




(Новая Москва, д. Рассказовка, Боровская ул. 204)

Источник: 2gis.ru. - Ссылка.

2. vk.com/moeperedelkino. Вот что пишет застройщик про будущий район

Уникальный проект в своем классе рядом с метро и Боровским парком у дома

«Литературный Квартал» — новый жилой комплекс на западе Москвы с уникальным балансом городского ритма и природного окружения. С одной стороны квартал окружает жилой район с магазинами, школами и детскими садами, с другой — благоустроенный лесопарк площадью 8,3 га. Захватывающие виды на сосновый лес открываются с балконов и панорамных террас.

В «Литературном Квартале» есть все, чтобы жить полной жизнью и быстро решать повседневные бытовые вопросы. На первых этажах расположены магазины, уютные кофейни, аптеки и салоны. Внутри квартала — детский сад, современный бизнес-центр и фитнес-центр. В приватных дворах-парках есть места для размеренного и активного отдыха. Основа комфортной среды — интеграция лесной зоны в городскую инфраструктуру: масштабное озеленение, прогулочная роща и благоустройство с уважением к природе.

«Литературный Квартал» — место гармонии в Москве, где комфорт большого города переплетается с доступностью природы.

Источник: vk.com/moeperedelkino от 13.03.2025. - Ссылка.

-------------

ДЛЯ СПРАВКИ


1. raenza.ru. Темпы строительства ЖК Литературный квартал в январе 2025

Следим за стройкой на месте бывшего санатория вблизи ЖК Солнцево Парк и д. Рассказовка. Движения начались в декабре, а в январе продолжаются.

В начале декабре 2024 были замечены первые шаги на строительной площадке ЖК Литературный квартал в д. Рассказовка. Это произошло спустя год, как территория туберкулезного санатория №14 перешла «Самолету». Возможная планировка застройки появилась примерно тогда же, но официальных рендеров пока не было.

Подробнее: raenza.ru от 27.01.2025. - Ссылка.

2. dzen.ru. Очередной московский санаторий продан под жилую застройку. Последнее посещение перед сносом

Не так давно определилась судьба еще одного московского лечебного учреждения, которое уже несколько лет находится в неприглядном состоянии.

Некогда принадлежавший ГУП "Медицинский центр управления делами мэра и правительства Москвы" тубсанаторий №14 "Переделкино" по результатам торгов стал собственностью девелоперской компании "Самолет" - лидера по объему текущего строительства в России. Нетрудно догадаться, что компания приобрела лакомый кусочек новомосковской земли отнюдь не для продолжения добрых традиций по обеспечению людей доступным санаторно-курортным лечением, а для скорейшего избавления от старых зданий и строительства на их месте новых, только слегка повыше и чуть пошире.

Сделка состоялась около года назад, но лишь сейчас девелопер показал первую концепцию жилого квартала, который возникнет на этом месте. Она выглядит следующим образом:





Проектное название ЖК - "Литературный квартал"

Что ж, большому кораблю - большое плавание. Как все это будет реализовано, покажет лишь время, а мне бы хотелось немного вспомнить прошлое, пока такая возможность есть.

Санаторий "Переделкино" был построен в 1963 году. Первоначально он состоял из 2-х трехэтажных лечебных корпусов, хозяйственного и административного зданий, а также подсобных помещений. В 1975 году между корпусами появился пищеблок. Чтобы максимально облегчить доступ отдыхающих к вкусной и здоровой пище, столовую связали с жилыми частями надземными переходами. В лучшие времена в штате санатория числилось чуть менее 200 сотрудников, для их проживания в лесной зоне было построено 2 дома. Таким образом образовался целый поселок, получивший название "Поселок санатория №14".
[...] ...[...]

В 2005 году санаторий закрылся. Давайте посмотрим, что сотворили с ними несколько тяжелых лет простоя.

Подробнее: dzen.ru от 25.11.2024. - Ссылка.

 

В продолжение темы планов строительства ЖК «Литературный квартал», если кому интересно, но ещё не в курсе, - в соцсетях появилась свежая информация.

raenza.ru. Представлена новая концепция ЖК Литературный квартал

В Рассказовке, вблизи мкр. Солнцево Парк, возводится новый жилой комплекс «Литературный квартал». На днях была представлена новая концепция застройки участка бывшего туберкулезного санатория №14.
Подготовка к первым шагам по возведению нового комплекса была замечена в декабре 2024. Старт был дан спустя год, как территория туберкулезного санатория №14 перешла «Самолету». Возможная планировка застройки появилась примерно тогда же.

Новая концепция
Архитектурная концепция нового жилого комплекса была разработана бюро DDD Architects. Здесь планируется застроить участок в 14га. Возведению подлежит:

• жилой квартал из пяти урбан-блоков,
• детское образовательное учреждение,
• объекты социальной инфраструктуры,
• многоэтажные паркинги.

Первая очередь будет состояться из двух жилых корпусов высотой от 10 до 18 этажей, в которых разместятся 660 квартир.

Рендеры

Расположение не сильно отличается от давно ходивших картинок. Изменены сами человейники и немного расположение. Материалы представил канал СиТ.



Источник: raenza.ru от 18.03.2025. - Ссылка.

 

Возможно,кому - нибудь, если ещё не в курсе, - эта информация будет интересна.


Инфографика mskagency.ru. Строительство небоскребов в Москве в 2025–2027 годах



Источник: mskagency.ru от 14.04.2025. - Ссылка.

 

В продолжение информации о строительстве Жилой кластер «Родина Переделкино» , если кому интересно, но ещё не в курсе, - опубликованы свежие официальные новости.

1. stroi.mos.ru.. Сергей Кузнецов: башни жилого комплекса в Ново-Переделкине выполнят в бионическом стиле



Жилой комплекс с футуристичной архитектурой станет новой высотной доминантой в районе Ново-Переделкино. Максимальная высота башен составит 99 метров. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Проект представляет собой пять жилых башен высотой в 30–31 этаж, которые объединены белоснежным «скай-мостом». Также будет построен 25-этажный офисный центр. Архитектурную концепцию разработало бюро «Горпроект». Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.

«Фасады стилобатной части и высотных корпусов будут образованы преимущественно горизонтальными сечениями. Динамику им придадут акцентные белоснежные полосы из профилированного металла с вертикальной текстурой волн-каннелюров. Они чередуются с остеклением и простенками серого оттенка. Дополнительный визуальный эффект создаст программируемая архитектурная подсветка, интегрированная в верхние пояса и общественные зоны», – отметил Сергей Кузнецов.

Мосгосстройнадзор контролирует реализацию проекта с декабря 2024 года.

«Общая площадь пяти жилых корпусов на 1692 квартиры и бизнес-центра с единым стилобатом и подземной частью составит почти 137 тысяч квадратных метров. В рамках утвержденной программы проверок инспекторы Комитета будут оценивать соответствие работ по возведению комплекса требованиям проектной документации и утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

К выразительным башням в форме триангулярных и ромбовидной призм примкнут многофункциональные пространства, в которых разместятся объекты образовательной и развлекательной инфраструктуры для всех возрастов. В стилобате будут располагаться коммерческие помещения, в подземной части оборудуют паркинг и кладовые.

В проекте для жителей района также предусмотрены мультиарена и гастрономическая улица протяженностью 250 метров с ресторанами, кафе и магазинами, кулинарным образовательным центром. Променад станет общедоступной частью кластера: здесь появятся медиаколонны с навигацией, уютные пространства с качелями и летние террасы. Помимо этого, организуют современную площадку для выгула и дрессировки собак. Она включает в себя зону для свободного перемещения питомцев, а также специализированное оборудование для тренировок: снаряды, барьеры и различные тренажеры. Поверхность площадки будет выполнена из мягкого, травмобезопасного материала, а по периметру установят надежное ограждение.

«Архитектура жилого кластера “Родина Переделкино” отвечает на вызовы времени. Мы стремились соединить прогрессивные технологические решения с природным окружением и уважением к городской истории. Шесть корпусов формируют цельный визуальный образ, а “скай-мост” становится не только ключевым композиционным элементом, но и символом соединения культурных и цифровых пластов жизни. Это пространство, в котором человек и технология сосуществуют гармонично», – прокомментировал совладелец и сооснователь Группы «Родина» Антон Винер.

Комплекс «Родина Переделкино» возводят по адресу: Боровское шоссе, владение 51, на участке, который граничит с территорией Ульяновского лесопарка. Завершить строительство первых корпусов девелопер Группа «Родина» планирует в 2028 году. Вторую очередь сдадут к концу 2028-го, а офисный центр – в 2029 году.

Источник: stroi.mos.ru от 04.07.2025. - Ссылка.

2. mos.ru. Начались монолитные работы в жилом комплексе в Ново-Переделкине

Проект включает возведение пяти жилых корпусов на 1692 квартиры и одного офисного здания, объединенных стилобатом и подземной частью.

Застройщик приступил к монолитным работам и заложил символическую капсулу времени в фундамент будущего комплекса в районе Ново-Переделкино. Мосгосстройнадзор провел первую выездную проверку объекта. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Проект реализуется на Боровском шоссе на западе Москвы.

Кроме этого, на объекте уже выполнено ограждение стройплощадки, вынос инженерных сетей за пределы зоны застройки, а также монтаж временных коммуникаций для электроснабжения строительных процессов.

Строительство ведется на участке трех жилых корпусов и подземного паркинга. На площадке задействованы более 100 рабочих и 20 единиц спецтехники. На корпусах № 2 и 3 установлены башенные краны.

На первых этажах ЖК «Родина Переделкино» разместятся коммерческие помещения площадью свыше 5,7 тысячи квадратных метров. Подземный паркинг рассчитан на 261 машино-место, также предусмотрены 172 кладовые для жителей. Девелопер проекта — Группа «Родина».

В рамках проекта запланировано строительство мультифункциональной арены и создание гастрономической улицы длиной 250 метров с ресторанами, кафе, магазинами и кулинарным образовательным центром. Променад станет общедоступной зоной с медиаколоннами для навигации, зонами отдыха с качелями и летними террасами. На территории внутреннего двора обустроят детские и спортивные площадки, коворкинги и места для тихого отдыха.

Реализация квартир в жилом комплексе осуществляется в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Больше информации о долевом строительстве в столице можно узнать в проекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.

Подробнее: mos.ru от 04.07 2025. - Ссылка.

 

Если кому интересно, и не в курсе, - информация в дополнение к сообщению о строительстве комплекса «Родина Переделкино».

ДЛЯ СПРАВКИ

1. upravanp.ru. Максимальная высота башен комплекса «Родина Переделкино» составит 99 метров

Максимальная высота башен комплекса «Родина Переделкино» составит 99 метров.
Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Напомним, ЖК возводят по адресу: Боровское шоссе, владение 51. В него войдут пять жилых домов (на 1692 квартиры), объединенных «скай-мостом». Также будет построен 25-этажный бизнес-центр.

Кроме того, запроектированы мультиарена, гастрономическая улица с точками общепита, магазинами и кулинарным образовательным центром, площадка для выгула и дрессировки собак.

Завершить строительство первых корпусов девелопер планирует в 2028 году, второй очереди - к концу 2028-го, а офисного центра - в 2029 году.

Ранее стало известно, что в бизнес-центре будут созданы три тысячи рабочих мест. Его площадь составит свыше 26 тысяч квадратных метров.

Источник: upravanp.ru от 04.07.2025. - Ссылка.

2. archsovet.msk.ru. Футуристичный жилойкомплекс со «скай-мостом» появится в Ново-Переделкине

Архитектурная концепция жилого комплекса отличается плавными линиями, вертикальной текстурой и футуристичной эстетикой. Его главной особенностью станет «скай-мост», который соединит часть высотных корпусов. Об этом рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Архитектурную концепцию разработало бюро «Горпроект».

Новый жилой кластер бизнес-класса «Родина Переделкино» будет состоять из шести высотных зданий с подземной одноуровневой автостоянкой – трех 30-этажных и двух 31-этажных жилых корпусов, соединенных «скай-мостом», а также 25-этажного офисного центра. На территории также появится муниципальный детский сад на 125 мест и оборудованные уличные игровые и спортивные площадки.

Фасады стилобата, стремящихся в небо зданий и изящных «парящих карнизов» образованы преимущественно горизонтальными сечениями. Динамику придают акцентные белоснежные полосы из профилированного металла с вертикальной текстурой волн-каннелюров. Они последовательно перемежаются с остеклением и стемалитными простенками темно-серого оттенка. В стилобате предусмотрены коммерческие помещения, на территории будут паркинг и кладовые. Во всех жилых корпусах также запроектированы колясочные и специальные зоны для домашних животных.



Подробнее: archsovet.msk.ru от 29.08.2024. - Ссылка.

 

Налетай , торопись, покупай "живопиСССЬ" !!!

stroi.mos.ru. Юлиана Княжевская: в Ново-Переделкине три участка для ИЖС получили градостроительную документацию



Москомархитектура выдала градостроительные планы для трех земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Они расположены в районе Ново-Переделкино Западного административного округа Москвы по адресу: улица 6-я Лазенки, земельные участки 5, 7 и 9. Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.

Выдача градостроительных планов земельных участков подчеркивает стремление города к развитию и улучшению жилищных условий для своих жителей. Это важный шаг в создании комфортной и современной среды проживания.

Напомним, градостроительный план земельного участка – один из основополагающих документов, необходимых при строительстве объектов. В нем содержатся подробные сведения о том, что можно будет возвести на нем, какие максимальные параметры допустимы для того или иного здания.

ГПЗУ предоставляется через официальный сайт правительства Москвы. Получить услугу можно бесплатно в течение 14 рабочих дней c момента подачи заявления.

Подробнее: stroi.mos.ru от 09.07.2025. - Ссылка.