Динамика строительства 7 корпуса

Понятно, что не просто так на поле дома решили воткнуть.
Что это меняет?

 

Застройщик "Олета" - един на все поле! НДК (тех.заказчик) - тоже общий. Более того, уверен на 95%, что монолиты во 2 квартале строит тот же МИСК. 1 квартал - образцово-показательный, не думаю я, что так вот возьмут и будут еще 3 года строить 6 домов. Это как-то некошерно, да и первые 3 башни жаловаться на стройку начнут напротив домов и писать во все инстанци.. Оно им надо ?

 

Хорошо-бы так и было, но хреново, когда в эпоху разных кризисов застройщик строит по полтора этажа за полгода.
Помните, как Шарапов говорил про сберкнижку - она мне душу будет греть, когда на дело пойду.
Так и у нас пусть коробки построят под крышу.

 

Имелось ввиду, что панельки, а в фазах 3-4 только они (пока, по крайней мере такая информация), физически ДСК строит, у которого, само собой, с Олетой/МИСК/НДК договорные отношения, но вот чем последние тогда занимаются, кроме строительства 8-9 корпусов 2 фазы...какого ляда...спонсоров строительства этих корпусов нашли что ли в нашем, как покупателей в частности в 7 и 9 домах фазы 1, лице, типа последние будут сдаваться, подождут?? Надеемся все же на более радужные перспективы!

 

Да, трудно с вами не согласится, ждать и догонять - хуже всего, поэтому мы начинаем переживать, тем более постоянно пугают кризисом. Я помню как на Лукинке встала вся стройка в 2008-2009, ходили пара охранников, зрелище было унылое. Проезжая мимо недостроенных домов, я думала, какое счастье, что не ввязались в эту авантюру, но, к счастью, эти дома все таки потом достроили.

 

Вот вот. Когда заключали договор мне тоже говорили про конец 2014 года. Что, вроде как, планируют быстрее сдать корпуса с 4-9 1 го квартала... Теперь я в этом сильно сомневаюсь!

 

Вобщем так.
Сейчас посмотрел проектные декларации по монолитам 1-й и 2-й фазы, их обновили!
7 и 9 корпуса 1-й фазы ОТОДВИНУТЫ ПО СРОКУ СДАЧИ, на 01.12.2015!!!
Будут сдавать самыми последними из всех этих монолитов.

Я просто в шоке, не ожидал от Абсолюта такого кидка!

 

Абсолют говорил, что все дома 1-й фазы, кроме 1-3 (сдаются ранее), будут сдаваться вместе, сроки сдачи по ним в проектных декларациях будут передвигать ближе, на 3-й кв. 2014.
В результате это было сделано, кроме корпусов 7 и 9. И именно сейчас только они из 1-й фазы в продаже, простое "совпадение", не правда ли?

 

Как то все странно это! Почему так?

 

Хотя, я тут подумала..... Идея мне понятна! Все остальные корпуса 1 го квартала будут выставляться на продажу по соооооовсем другой цене! А дабы объяснить клиентам почему 7,9 идут по одной цене а 4,5,6,8 совсем по другой, будут предоставлять поектные декларации. Типа вот! Срок сдачи отличается на год!

 

Привет соседям! Точно сегодня не усну от таких новостей. Как мы можем повлиять на ситуацию?

 

Если до следующей пятницы никто не узнает причины таких изменений в сроках строительства, задам вопрос непосредственно на объекте.
Но по сути, смотреть нужно в сроки, указанные в ДДУ, поскольку в проктную декларацию можно сколь угодно долго вносить изменения.
Проектная декларация, ЕМНИП, один из документов, позволяющих применять 214-ФЗ. И отношения застройщика с дольщиком регулируются не проектной декларацией, а самим ДДУ. Хотя, нужно проверить.

 

Звонил сегодня (получается вчера уже) в центральный офис Абсолюта - девочки отдела продаж якобы не в курсе относительно изменений проектной декларации, сроки ввода в эксплуатацию домов 4-6 и 8 1-й фазы пришлось вытаскивать клещами (ну, мол, "они же не в продаже"), но при этом по 7 и 9 "назубок" говорят 01.12.2015 (оттого и пишу "якобы", ага). Типа мой менеджер сегодня не работает (но когда будет работать - не знают). Соединяли с офисом продаж ПБ - вот именно сейчас все заняты!, перезвонит старший менеджер как освободится, оставьте телефон, оставил. Думаете кто позвонил? Держи карман шире. Менеджер не освободился? "Не верю" (с).
В общем сомнительная у Абсолюта клиенториентированность.
И получается, они злоупотребили доверием, - если бы с самого начала в офисе продаж ПБ говорили про срок сдачи 01.12.2015, то рассматривал бы еще 2 варианта - Татьянин парк и Коммунарку..

 

В ДДУ стоит срок 01.12.15год забирали накануне Нового года. Остается только надеяться что все-таки построят! Интересно а какие сроки они озвучивают потенциальным покупателям сейчас?!

 

Мы покупали в конце августа и видя как активно возводятся корпуса 1, а особенно второй фазы поверили что дескать не волнуйтесь в ДДУ указан срок с большим запасом и наш корпус построят и сдадут гораздо раньше.
Про срок продаж квартир второй фазы и тем более срок их сдачи было не допытаться, теперь вижу, что в нашей стране можно раньше оплатить и гораздо позднее вселиться. А может нам с менеджером не повезло????

 

Да, нам тоже это "пели". Видимо у них на тот момент установка вакая была это говорить! Слышали от нескольких менеджеров, и в офисе продаж ПБ, и в ЦО. Покупал в конце июля.

Аналогично, тоже "пока не в продаже, когда будут - неизвестно"

вот писАл
http://nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=12446&postcount=35
и
http://nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=12487&postcount=13

 

Я тоже покупала в августе. Говорили что будут менять декларацию и сдавадь корпуса с 4-9 раньше. Мол, первые три сдадут, а наши коробки уже будут стоять и там будут вести внутреннюю отделку. Что же там за отделку они будут делать два года подряд? Декларацию они конечно поменяли но 7 и 9 почему то нет! Глупость какая-то!

 

Покупаю в настоящее время - сказали конец 14-го года.

Не понял, почему люди волнуются. Что поменяли и чем это грозит?