Динамика строительства дома 1, ул. Самуила Маршака. Часть 2

Началось все с того, что я посмотрела видео про то, как принимать квартиру. Сосед из 3й фазы сделал замечание, что согласно плану должны быть шаровые. Честно, сама я этот план у дск не искала.Сейчас там вентили обычные. Ничем особо не грозит, шаровые более современные. Я спросила у папы своего писать ли на устранение, он сказал нет, тк сложно поменять и лучше не лезть туда. Лет через 10 мб начнут капать, сказал мой папа

 

На Лукинской ПИК ставил именно "советские" вентили и если вы про вводные краны на стояках, то советский у меня закапал через полгода, причем я попал на 8000 примерно, меняли сразу 2-а с перекрытием воды и такие у них расценки, сейчас думаю дороже будет. Так что я бы подумал и присмотрелся к вентилям пока на гарантии.

 

Заехал забрал ответ на заявление по письму о начале выдачи ключей. Нет слов... стандартная отписка.

 

Да, я именно про эти совковые краны, НО я не знаю где написано про то, что должны быть шаровые, честно...будет время, поищу...

Нам с вами еще много придется исправлять, вывода под стиралку естественно нет, даже если унитаз перевернуть, придется рубить дырку на кухню и подключать к выводу кухни, чем тащить от стояка...

 

Это вы про однушку? А в двушках,трешках есть выводы под стиралку?

 

В квартирах с отделкой я имею в виду нет вывода. В ванной все красиво замуровано плиточкой, вывода под стиралку нет

 

в однушках вроде бы я читал где-то что его и не должно быть по проекту. А про двушки и трешки кто-нибудь скажет, есть ли там?

 

В однушках не предусмотрена стиралка, в двушках и трешках предусмотрено место для стоянки и подключения воды и слива.

 

Вот это по-русски! Людям из однушек же стирать не надо))))

 

Все забывают что отделка у нас эконом класса, в санузлах вообще сплошной компромис. По уму в 2-ках и 3-ках раковина должна стоять у стены разделяющей туалет-ванну. Но тогда нужно было переносить полотенцесушитель (который по ущербному весит наполовину над ванной), что обошлось бы дороже. В итоге на место для стиралки встанет машинка не глубже 45 см.

 

Да сейчас большой выбор стиралок 45 см, так что это на самом деле и не проблема

 

Добрый вечер соседи! Подскажите куда и кому писать для получени неустойки в связи с просрочкой сроков получения ключей? Кормят завтракима ссылаются на застройщика, звоню каждый день, до застройщика нереально дозвониться! Ни кто ни чего не знает. Что делать? Куда жаловаться? Квартира в 8 корпусе 4 фаза 2- я секция неготова.

 

Рост курса валюты является предпринимательским риском, даже школьники это знают
Отмазки не принимаются.
Это не форс мажор в классическом определении

 

Абсолютно согласен, это не повод для не исполнения обязательств. Все это должно закладываться в риски. И на мой взгляд в случае с такими объемами строительства (если такое возможно, а думаю возможно) еще и страховаться.

 

Блин, вы суть не улавливаете. Если дом введён в эксплуатацию с опережением сроков, значит никаких задержек в принципе не могло быть, актуально для просроченных домов 1 фазы.

 

Вчера дозвонился до застройщика, девушка точных сроков назвать не может, но говорит, что до конца июня все должны получить ключи. На вопрос про неустойку, сказала пишите, что по ДДУ все должны получить ключи до 28 мая, по срокам в 6 месяцев они успели сделать отделку и сейчас идёт приёмка УК и доделка замечаний. По нашей квартире 4 секция 6 этаж 4 квартира (221 номер) будет передана в течение 2 недель, типа УК не может всем за один день передать. На мой вопрос, если квартира готова, можно приехать посмотреть, нет.
Думал если пару дней будет просрочки то забить, а теперь учитывая и качество отделки, что пишут, 2 недели просрочки, а то и больше, надо заниматься этим вопросом!

 

А Вы юрист или имеете юридическое образование?
Точно утверждать не буду, но в ДДУ, кажись, была такая фраза, что застройщик обязан передать ключи и подписать акт приёма-передачи в течение 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

 

Какой сути? Вам эксплуатация дома важна или приемка квартиры и заселение. Если первое, то вы счастливчик
У меня сдача квартиры 28 мая. Вчера я должен был принять квартиру.
С сегодняшнего дня просрочка

 

Вы верите ей? ВСЕ ДОЛЖНЫ ПОЛУЧИТЬ ДО 28 мая
У многих задержка будет месяц - два, вопросов можно и нужно заниматься...

 

Извините, немного не правильно выразился надо было точку поставить.

На вопрос, что по ДДУ все должны были получить ключи до 28 мая, она сказала: по срокам в 6 месяцев они успели сделать отделку и сейчас идёт приёмка УК и доделка замечаний. Но передать вы не успели? Да.
На вопрос про неустойку, сказала пишите типа ваше право.
Что она сказала, до конца июня пока надежда есть)) но по тому в каком состоянии была наша квартира по оф фотоотчётам, не особо верится, хотя могут налепить, что вряд ли примем!