Динамика строительства дома 1, ул. Самуила Маршака

большое спасибо за фотоотчеты, они значительно более информативные чем из "официальных источников"))!

Пару вопросов, на фото 2 в первом сете, где входная группа, что это за поддоны, с какими материалами? Квартиры посмотреть не удалось? Как Вы в целом оцениваете ход работ по нашей фазе и действительно ли ввод 3 и 4 фаз будет осуществлен одновременно? Есть ли шансы по Вашему мнению на ключи в декабре???))

 

Поддоны это керамогранитные плиты ESTIMA крупнейшего производителя России , вот сайт http://estima.ru

 

Интересно, почему мы не видим поддонов с материалами для отделки квартир. Штукатурка стен должна бы уже подходить к концу, было бы логично видеть как подвозят ламинат и напольную плитку))

 

Небыл во всех секциях, но в моей секции от 2-го этажа, квартиры закрыты входными металлическими дверьми. Правда без ручек и без защитной поэтиленовой пленкой.

Судя по параллельности работ производимых работ застройщиком в 3-ей и 4-ой фазе, предполагаю одновременную сдачу корпусов. Застройщику проще сдавать дома все сразу, чем сдавать каждый дом в отдельности.

По опыту первой фазы, сдавать будут однозначно с недоделками, не исключаю сдачу корпуса в декабре, а получение ключей в феврале-марте.

 

Да, очень логично завозить отделочные материалы хотя бы на склад.

 

Я думаю будет сценарий сдачи всей 3 фазы и 4 фазы корпус 7 такой же как и фазы 2 так как такие же дома, какой же генподрядчик, такой же вид отделки и благоустройства и наверное те же субподрядные организации делают все строительно-монтажные-отделочные работы.

 

Savage, врядли, основываюсь на трех моментах:

1. Одинаковая стройготовность на сегодняшний день с учетом того, что в 8-ой корпус с отделкой.
2. 7-ой и 8-ой корпус находятся на одном земельном участке, значит в любом случае должны быть введены в один срок. Хотя уже некоторые пытались меня переубедить по аналогии со 2-ой фазой.
3. Заключение экспертизы по проектной документации получено сразу одно на все корпуса 3-ей и 4 фазы.

 

А в том-то и дело, что при правильной укладке подрезки не возникают. По правилам надо положить целых плиток столько, сколько вместится, потом убрать одну, сдвинуть все на центр, а края добиваются плиткой, которая по размерам получается больше половины. Посмотрите видео Земского на эту тему.

 

Да спасибо , посмотрел , но сильно раздражают его понты, его всезнание, к слову у него даже строительного образования нет, много тайной рекламы, кроме суперского сайта и завышенных цен на ремонт у него нет. Он просто пиарист и пустышка для зарабатывания бабла. Даже инструмент в руки почти не берет. Может кто подскажет более грамотные и информативные уроки мастеров которые делают все сами своими руками объясняя каждый шаг и движения ??

 

Может я Вас не совсем понял, но корпуса 8 и 9 фазы 2 тоже стоят на одном земельном участке и что? Корпуса 1-7 люди уже живут а 8,9 еще работы вагон и маленькая тележка . Заключение экспертизы тоже наверное получили сразу на всю фазу 2 но опять же 8,9 еще не сданы. Так что сдача 8 корпуса фазы 4 в самом конце с большим отставанием вполне предсказуема.

 

Savage. Может пари с вами заключим? Уверен, что по бумагам разрешение на ввод 7-го и 8-го корпуса будут датированы одним месяцем

 

В точку! Ремонт в квартирах никак не влияет на сдачу дома в эксплуатацию.

Или Вы про выдачу ключей?

 

Да нет, товарищ имел в виду именно ввод в эксплуатацию))

Вангую, что ввод 3 и 4 фаз будет одновременно во второй половине октября, с выдачей ключей в декабре-январе!

 

Бум надеяться!

 

Зачем нам бумага , Вы на бумаге жить будете , я считаю те дни когда мы ключи получим на руки.

 

Savage. Так сдача корпуса имеется в виду или передача ключей?? Пишите пожалуйста точнее свои посты.

 

На чем основаны данные предположения???
Интуиция?)))

 

1) Свидетельства разных людей общавшихся с представителями Абсолюта, которые указывали именно на этот период по вводу в эксплуатацию
2) Высокая степень готовности 3 и 4 фаз (за исключением отделки квартир)
3) Потребность застройщика сдать фазы чтобы не платить за отопление зимой и интересы города по вводу нового жилья. Кстати в этом году застройщик ввел только 3 корпуса 1 фазы - маловато для такого большого проекта, так что однозначно будут стремиться успеть до НГ

как то так

 

Поняла. Хочется верить, что так оно и будет.
Вот бы еще узнать новости про отделку...

 

Фотоотчет с офф форума от 11.09.14