Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

А вы уверены, что они последние квартиры выкинули? Там в загашнике еще могут лежать

 

Как я посмотрел уже больше 40 квартир по первым трем корпусам продается!

 

В третьей фазе тоже квартиры появились

 

А это право застройщика выставлять квартиры на продажу. Если захотят, то будут продавать после сдачи домов в эксплуатацию.

 

С нами при покупке сразу поделились, что около 20% квартир покупают, как инвестиции так, что ничего удивительного.
Вполне вероятно есть схема обратной продажи этих квартир через Абсолют.

 

Обратного хода нет. Все договора зарегистрированы в реестре, обратно их продавать разве разрешено? Очевидно, что раз проект большой, фаз много, то и продавать их нужно равномерно, а это делается именно с помощью ограничения количества квартир. Иначе бы в самом начале раскупили все башни, а в 2-3 фазе ничего бы не продавалось. Сейчас же предложение для тех, кто хочет справлять новый год уже в своих стенах, пусть и без ремонта (не факт, конечно, но сроки сдачи пока не отменяли). Людей ведь интересует в первую очередь сроки сдачи и когда можно въехать, а еще посмотреть на то, что покупают.

 

Вы о чем? Абсолют только придерживать может для своей выгоды никому он через себя обратно хаты продавать не даст

 

Может имеется ввиду что те кто уже купил,пытается квартиру продаль опять по переуступке,другим людям, а абсолют выступает посредником.

 

Разрешено, при условии согласия Олеты..)))

Сначала продали часть квартир на этапе строительства по одной цене. Теперь, когда объекты уже практически стоят, можно выставить квартиры из резерва уже по другой цене. Если б продали тогда в 2012г. все квартиры, у застройщика был бы большой убыток. А так, заработают на разнице стоимости квадратного метра.
Все у них логично ))))

Это означало бы, что Олета дает свое согласие на переуступку. Проверить это можно только одним способом: узнать про схему приобретения в офисе продаж. Хотя, мне кажется маловероятным появление квартир по переуступке.

 

Ну возможно еще кто нибудь отказался от квартиры.
Знакомая работает в сбербанке на Никулинской улице (центр ипотечного кредитования). Так вот клиент отказывался от квартиры в каком то из первых трех корпусов первой фазы из-за не соответствия планировочного решения ( отсутствие балкона), при заключении договора он был, а вот на фотках публикуемых Абсолютом о ходе строительства он пропал. Начал разбираться с Абсолютом и балкона и правда не оказалось. В итоге клиент писал жалобу и заявление на расторжение ДДУ и кредитного договора. Правда чем история закончилась не интересовался.

 

Тут была тему проОлету которая переуступку не разрешает, но сейчас все возможно за некую мзду.

 

Ничего удивительного в этом нет, так делают все застройщики, что-то придерживают , чтоб потом продать по более высокой цене

 

Помнится, некоторое время назад так же убеждённо говорили, что к1 не строят потому, что все квартиры в нём распроданы, и торопиться уже некуда. И тоже всё было очень логично.

 

Это я так говорил?

 

Не помню, кто именно, но определённо был такой тезис. А что?

 

Просто интересно. Пройдусь по теме, посмотрю.

 

Упс, оказалось недельной давности - сорри за беспокойство!

 

полностью согласен, и право это не оспариваю! Меня лично возмутило то, что на сайте информация о наличии свободных в продаже квартир не соотвтетствует действительности. сначала пишут допустим 100 квартир в продаже, через 3 месяца 5 квартир, потом ПРОДАНО. А еще через пол года в этих домах появляется несколько десятков квартир на продажу! Я, например, при покупке квартиры отслеживал эту динамику, считая ее правдивой. зная раньше,что квартиры в 1-3 корпусах еще выставят на продажу, еще бы подумал хорошенько покупать ли в панельке 2 фазы или подождать новое предложение по 1-3 корпусам.

 

Прошло обновление аэрофотосъемки на уровне 5м от 29.10.2013

 

Да все возможно - возможно, что какое-то юрлицо "приближенное к императору" сначала пул квартир купило, потом планы поменялись, и через договоренность с Олетой и Абсолютом квартиры и выставили назад.
Хотя в это верится меньше, чем в "придержали".