Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

Интересные балконы в 5 корпусе, мне нравится.

 

Верх инженерной мысли

 

я не совсем поняла...выход на балкончик будет с другого балкона или же через окно?

 

через окно соседнего балкона

 

Помоему что 4 этаж что 5 одинаковы

 

А зелёное там что такое, ещё какой-то другой утеплитель? В первых корпусах вроде сначала всё утеплителем обшивали, потом поверх клали облицовку, а тут утеплитель за облицовку засовывают, что ли?

Чего у монолитов не отнять, так это их непредсказуемость. Пока не построят, невозможно точно угадать, что получится в итоге.

 

Лет до 10 я жил в 14-этажке. Обычная такая одноподъездная башня. Такие по Москве много где стоят.
У нас была однушка с выходом на лоджию из комнаты, но, как нетрудно догадаться, мне было интереснее на балкон выходить из окна кухни. )))
Лоджия была зачОтная, большая, я по ней на велосипеде (Орленке) катался. Впрочем, в детстве многое кажется большим.

 

Обновили аэрофотосъемку от 29 числа на 5-ти метрах.

 

Убыток??? У них его бы не было даже в случае продажи квартиры по ценам до "новой Москвы". Себестоимость стройки в десяток раз ниже стоимости продажи.

 

ОК. Убыток не совсем подходящее слово, согласен.
Но рассудите сами: продать квадратный метр за 70 тысяч и за 110 тысяч (цифры условные) разница хорошая набежит? Именно об этом я и говорил.

 

У Абсолюта цена растет, а в среднем квадратный метр жилья в Новой Москве подешевел!
http://www.m24.ru/news/9596

 

Тогда не убыток, скорее, а чуть меньше прибыли ;)

 

Знаете, это вопрос трактовки.
С обывательской точки зрения, если продав помещение, окупал все затраты и вышел в плюс, это прибыль. Если наоборот - то убыток. Так ведь?

Но можно подойти и с другой стороны. К терминологии прошу не целяться )))
Есть планируемый доход: сейчас мы продадим помещения за 70 тысяч за кв.м. и выручим миллион. А через год продадим помещения за 110 тысяч рублей за кв.м. и получим 2 миллиона.
Итого, мы должны получить 3 миллиона.
Но вот случилось нечто и все помещения продали за 70 тысяч за кв.м. и общий доход составил 2 млн.
Убыток: 1 млн. :-)))))))))))

 

Скорее "упущенная выгода".

 

Откуда такая информация?

По балкончику - может так выглядят корзины для кондиционеров? Типа и корзина и мнимый балкончик как дизайнерский ход

 

Ну панельки к примеру я считал, параллельно по работе ради интереса, на март сего года получилась одна секция = 100-120 миллионов. Предупреждаю вопросы: расчеты не сохранились, точность приблизительная.

 

Это себестоимость?

 

Это стоимость строительства + инженерка + территории (без прибыли)

 

Конечно себестоимость намного ниже, прибыль же всем нужна. А вообще, чем выше здание, тем оно в некотором смысле дешевле и выгоднее, так как больше квартир на участок земли.

Вообще, когда-то видел очень точные расчеты затрат на строительство и окупаемость, но вот уже не помню где это.

 

Сюда входит стоимость аренды земли, стоимость подключения к коммуникациям, всевозможные выплаты застройщика городу (сейчас не назову сходу, но там их много разных)?