Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

Спасибо, облицовку на балконе разглядел. Стало легче!

 

Вот тут бы не был так уверен...

Есть у Абсолюта еще несколько проектов, в т.ч. и Форт Сколково. Вот цитата с форума ЖК Форт Сколково (http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=67&nid=1387):

"Обещанных корзин для кондиционеров, за деньги Застройщика, увы не будет. Готовится архитектурный проект с указанием мест установки кондиционеров. Фасад не везде способен выдержать крепление и вибрацию компрессора.
Устанавливать кондиционеры необходимо только в местах, указанных в проекте. Проет можно будет получить в УК."

Там у них вообще ситуация запущенная, но где гарантии того, что нас тоже не заставят платить за установку этих самых корзин...

 

Я так понимаю они просто оштукатурили стену и покрасили ее. Цвета на образце разные - опять выбирают...

 

Я тоже думаю, что стена на балконе окрашена....

 

Не, так не может быть. Даже если предположить, что в коробе две трубы, одна втяжная, другая вытяжная, то вентиляции всё равно никакой не будет, поскольку воздух будет по кратчайшему пути дуть из одной трубы прямиком в другую. Воздух должен как-то снаружи входить, либо через щели как раньше, либо через специальные клапаны. На том же фото, где перегородки в панельке, видны решётки приточных клапанов на балконах однушек (КИВ-125 они вроде называются).

 

lдля FLAKON
Просто оштукатурить и покрасить? Должна еще термоизоляция (минвата) быть вроде?

 

Ну мне на фото показалось, что нет там ничего... Думаю на одной из следующих встреч с застройщиком стоит задать об этом вопрос... Кстати создал для этого новую тему http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=290

 

о перегородках между квартирами на балконе.
Если их нет или половинчатые ,то можно сделать прочно дешево и красиво.
Берем поликарбонат , например черный или молочный цвет толщиной 25-30мм.
режем на месте (чтоб точно подошло) из листа перегородку. Примеряем , подгоняем с точностью до 1 мм.
внутрь вставляем трубы квадратного сечения 15х15 , 20х20 подходящие для данного поликарбоната.
Ставим на место и крепим к потолку и полу. Смотрится как красивая перегородка, а внутри для прочности - решетка из нескольких труб. Случайно не проломить. Если умышленно - тогда конечно можно сломать.

 

В массовой застройке применяется естественная вытяжная вентиляция, когда воздух поступает в форточки, а уходит в вент решетки, на ответвлениях в каждую квартиру, от общей шахты. Приточная механическая очень дорогая и сложная в эксплуатации, имеется ввиду общедомовой вариант, поэтому очень редко монтируется в домах индивидуальной постройки, При такой вентиляции, пластиковые окна, в отличии от деревянных, обеспечивающих постоянный приток воздуха в помещение, большой минус. Общая вытяжная шахта бывает для трех, пяти квартир, везде по разному.

 

Что касается " стен - просто бетон", есть мнение, что все наружные стены, включая балконы, и бетонные монолитные наружные стены будут перед облицовкой отделаны утеплителем с пароизоляцией.

 

Наружные стены естественно с утеплителем (снаружи, под вент фасадом). В санузлах голый бетон.

 

"Голый бетон" в санузле обработаете, перед укладкой плитки, жидкой гидроизоляционной пленкой, сейчас они есть в магазинах, а другого ничего и не надо, главное, оградить бетонные конструкции от увлажнения.

 

Друзья, привет!
Читаю и диву даюсь...) скажу одно, грибок, сырость и прочие радости жизни нам не грозят, в связи с расположением. Солнцево не зря носит это название...исторически...
Про технологии монолитов, вентиляцию, и причину грибка (сырость) долго разглогольствовать не стану, просто-траст ми, не о том нам нужно беспокоиться :)

 

Насколько я помню ПД, санузлы в монолитах будут из керамического кирпича, а не из бетона. Как раз чтобы бороться с грибком.

 

Да, возможно, я не уточняла материал стен.

 

Предлагайте о чем, мы начнем беспокоится. Это мы умеем.

 

Предлагайте о чем, мы начнем беспокоится.
----------
Мне кажется пора беспокоиться о сроках окончания строительства.

 

В свете остановки работ по возведению стен на первом первой фазы, считаю, этот повод к беспокойству очень веский. Сегодня онлайн ни одной живой души. Не знаю, какие такие коммуникации полностью останавливают работу. Осенью почти два месяца "подводили" и опять. Может оно, конечно, и так, но были и другие причины, менее позитивные, о которых до сих пор знаем гадательно, что ж там было и все ли в порядке.

 

Волнуюсь дальше, может они, конечно, и снимут бригады к срокам с других объектов, но, уже писала, что такое аврал, знаю не по наслышке. Хотелось бы, чтоб достаточно важный этап, утепление, провели не "комом", даже маленькие пространства, аставленные без утепления, чреваты промерзанием стен со всеми отсюда вытекающими последствиями.

 

Nataleon, как инвестор первого корпуса буду беспокоиться на этот счет сегодня на встрече.