Генеральный план Переделкино Ближнее

Тема в разделе "Инфраструктура и благоустройство района", создана пользователем Мистер_Ди, 16 май 2012.

  1. енот

    енот Коренной житель

    Регистрация:
    3 апр 2014
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    43
    Так уже давно было понятно, что серия П-44 закончится на 8 фазе. Сейчас в тренде человейники с концепцией "двор без машин". Когда у всевозможных застройщиков пошла мода на словосочетание "город-парк", вызывало ассоциации района в лесу. Но теперь мы понимаем, анализирую многие ЖК, что под этим соусом скрывается.:8:

    Треть жизни в новостройке - пол жизни в ипотеке.:4:
     
    Последнее редактирование модератором: 24 май 2018
  2. Антон

    Антон Коренной житель

    Регистрация:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    537
    Симпатии:
    89
    Адрес:
    БП17
    Лет десять назад были времена, когда как горячие пирожки разлетались просто квадратные метры, без всякой концепции. Люди измученные долгими годами тесноты в хрущевке или бесправным скитаниям по арендным квартирам были рады любым собственным квадратным метрам. Затем осознали, что жить в доме посреди среди грязного пустыря - некомфортно. Появился запрос на зеленые дворы - и ответ на нее - "город-парк". Не знаю у кого это вызывало ассоциацию "домик в лесу" - это я только на этом форуме прочитал, но это - не мода, а реальных запрос на удовлетворение определенных возросших эстетических потребностей.
    Сейчас многие прогрессивно мыслящие людей, особенно которые уже воплотили в жизнь родительскую мечту о собственном автомобиле и вдоволь на нем накатались, уже осознали, что автомобиль - это и не роскошь, и не необходимость, и даже не средство передвижения в большом перегруженном городе, а скорее обуза. И жить среди громадной парковки для тех, кто еще не наигрался и не накатался уже не хочется. Поэтому есть реальная потребность в дворах без машин. И будет очень хорошо, если хоть на нее застройщик прореагирует. И не совсем понятно почему Вы увязываете формат "человейника", который "в тренде" уже лет 50, с прогрессивной, современной концепцией "Двара баз машин". Кстати если уже на счет человейников - то они в концепции все-таки поменьше, чем то что у нас есть сейчас. И дворы закрытые, уютные. Думаю в них действительно будет более комфортно.
     
    VITO и Batyr нравится это.
  3. Gardener

    Gardener Почетный житель

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    4.485
    Симпатии:
    167
    Адрес:
    AA 10
    Город-паркинг
     
  4. енот

    енот Коренной житель

    Регистрация:
    3 апр 2014
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    43
    Лет 10 назад у людей было на что покупать, но и выбора было не столько, как на сегодняшний день.
    Если бы я был одиноким и бездетным прогрессивно мыслящим, и работающим 7 дней в неделю офисным планктоном, не имеющим загородного дома и разнообразных увлечений, требующих перевозки и передвижения разнообразного снаряжения на N-ое кол-во км, то наверное действительно отказался бы от автомобиля и гаража.
    Может уже пора создавать ЖК общинного типа? Без детей, без машины и т.д.
    Я против двора без машин ничего не имею, когда есть рядом достаточное количество стоянок и паркингов.
    И 50 лет назад такой плотной застройки, как сейчас не было. И социалка сдавалась одновременно с домами. Я например, переехав в 1987 году в новый дом, пошёл сразу в новую школу и новую поликлинику.
     
    Джанни, Чехов, Antoxa и ещё 1-му нравится это.
  5. Gardener

    Gardener Почетный житель

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    4.485
    Симпатии:
    167
    Адрес:
    AA 10
    А главное - такого количества машин не было.
    Тут про Японию передачу слушал - чтобы купить автомобиль, нужно доказать, что у тебя есть место, где его можешь хранить. Во как.
     
    Sirrus и Антон нравится это.
  6. Чехов

    Чехов Коренной житель

    Регистрация:
    15 май 2013
    Сообщения:
    505
    Симпатии:
    88
    Количество автомобилей на душу населения в Японии самое большое из всех азиатских стран. Да и в мире 11-15 места. Видимо, доказать, что у тебя есть место для хранения авто в Японии очень очень просто. А вообще у них очень большая стабильность с местом работы, высокие гарантированные зарплаты и жить стараются близко от работы, ибо после работы все идут в бар и потом далеко ехать до дома не с руки)) Другой мир там, короче))
     
  7. люксор

    люксор Почетный житель

    Регистрация:
    19 сен 2014
    Сообщения:
    1.398
    Симпатии:
    73
    Это Вам повезло. В 1961 году, получив в Новых Черемушках квартиру, года два месили глину, меня возили в детский сад на ул. Кедрова, а старший брат туда же ездил в школу.
     
  8. енот

    енот Коренной житель

    Регистрация:
    3 апр 2014
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    43
    Это уже более 50 лет назад.:rolleyes:
    Пусть будет повезло в квадрате...:10: Когда переехал в 2002 году в новостройку, также одновременно ввели два новых детских сада и одну школу, построенных для одиннадцати новых домов. Правда застройка была в уже давно функционирующем районе со сложившейся своей инфраструктурой. Поликлинику правда не построили, но их было две на тот момент на район.
     
  9. Дарья_С

    Дарья_С Новосел

    Регистрация:
    29 май 2013
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    5
    Александр, Petroff00 и Alexey_L нравится это.
  10. Alexey_L

    Alexey_L Новосел

    Регистрация:
    22 май 2018
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    21
  11. Gardener

    Gardener Почетный житель

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    4.485
    Симпатии:
    167
    Адрес:
    AA 10
    Три парковки на 300 машиномест. Охренеть. Расщедрился застройщик. Наверное опять плоскостные. Хотя... обещать, не значит жениться.
     
    Чехов и Alexey_L нравится это.
  12. Alexey_L

    Alexey_L Новосел

    Регистрация:
    22 май 2018
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    21
    Недавно по ящику показывали про жк Амурская левел. Там типа паркинг подо всеми домами и дворами.
    Дорого наверное. Но за то полезно и автомобилистам, и пешеходам.

    В ПБ было бы актуально - строят очередную фазу, под ней полностью паркинг.
     
    Антон нравится это.
  13. Антон

    Антон Коренной житель

    Регистрация:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    537
    Симпатии:
    89
    Адрес:
    БП17
    И не только в ПБ, а везде. Тем более если дома образуют буквой П или квадратом внтренний двор. Его можно было бы поднять на 1 этаж (то есть первый этаж - крытый паркинг во весь двор, а качельки и лавочки - на его крыше, на уровне второго этажа). Это было бы существенно дешевле чем подземный или чем выделять отдельный участок по многоэтажный паркинг. Но боюсь что для данного принятого проекта это все уже альтернативная, не реальная история.
     
    Alexey_L нравится это.
  14. Gardener

    Gardener Почетный житель

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    4.485
    Симпатии:
    167
    Адрес:
    AA 10
    Там квартира двушка от 10 млн. И это промзона фактически. Из достопримечательностей - стадион Локомотив. Жаль Черкизон убрали, а то было бы две достопримечательности. Ах да, еще сиреневый сад, но чтоб туда пройти, нужно пересечь Щелковское шоссе. Да и красота там только месяц, пока сирень цветет.
     
  15. Alexey_L

    Alexey_L Новосел

    Регистрация:
    22 май 2018
    Сообщения:
    36
    Симпатии:
    21
    Да это понятно, что там ...опа мира
     
  16. Дядя Изя

    Дядя Изя Почетный житель

    Регистрация:
    7 дек 2014
    Сообщения:
    3.685
    Симпатии:
    408
    ЖК "Лучи". Вполне годная двушечка за 7,9 млн. Секция 8 - Корпус 3 - ЖК "Лучи" Цена сопоставима с ПБ, а там есть подземный паркинг. Это я к тому, что подземные паркинги есть не только в супердоргущих ЖК. Но вот деревьев во дворе уже не будет.
     
  17. GalVin200

    GalVin200 Редактор новостной ленты Команда форума

    Регистрация:
    15 дек 2012
    Сообщения:
    3.696
    Симпатии:
    1.288
    Если кому интересно, но ещё не в курсе, - появились свежие новости о 3-ей очереди строительства ПБ. :3: :17:

    На tender.absgroup.ru 12.10.2018 был объявлен тендер ( СМР и ПИР) на строительство 9-12 этажного жилого дома Переделкино Ближнее.
    Подробнее: Строительство 9-12 этажного жилого дома_Рассказовка

    P.S. Раннее (в конце мая с.г.) из официальных источников, стало известно, что Москомархитектура согласовала проекты пяти кварталов ( № 9, 10, 14, 15 и 16) 3-ей очереди строительства жилого комплекса «Переделкино Ближнее»:
    1. stroi.mos.ru. Пять жилых кварталов со школами и детским садом построят в Рассказовке
    2. mos.ru. Пять жилых кварталов построят в Рассказовке
    3. icmos.ru. Москомархитектура согласовала проекты пяти кварталов ЖК «Переделкино Ближнее» в ТиНАО
    3. archsovet.msk.ru. Пять жилых кварталов построят в Рассказовке :: Город :: Статьи

    P.Р.S. Новость о согласовании проектов раннее уже сообщали на форуме
     
    Александр и Alexey_L нравится это.
  18. GalVin200

    GalVin200 Редактор новостной ленты Команда форума

    Регистрация:
    15 дек 2012
    Сообщения:
    3.696
    Симпатии:
    1.288
    По этому тендеру 16.11.2011 была назначена Переторжка №1 до 22.11.2018 23:59:59 МСК. :3:
    Подробнее: https://tender.absgroup.ru/tenders/...9_12_etazhnogo_zhilogo_doma_rasskazovka_3310/
     
  19. pivovodka

    pivovodka Новосел

    Регистрация:
    27 сен 2018
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    8
    Надо теперь вместо протеста против дороги очередную волну запускать против этой застройки. Пусть лучше там инфраструктуру построят, хотя бы поликлинику, детсад, школу, почту, сбер, МФЦ. И многоуровневые парковки. А лучше просто парк. И так тут уже плотность населения наверное как в Японии. Иначе тут райончик будет что пресловутая Павшинская пойма верхом комфорта покажется.
     
    Alexey_L нравится это.
  20. Newro

    Newro Коренной житель

    Регистрация:
    29 сен 2014
    Сообщения:
    257
    Симпатии:
    99
    Может не в ту тему, модераторы - поправьте.
    Рекомендуемая пешеходная доступность образовательных учреждений составляет 500 м (п.2.4 СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях», см. Приложение. СанПиН. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях" | ГАРАНТ).
    По Яндексу сейчас примерно такая зона: Пеш доступность 1788.jpg
    Получается примерно полторы фазы.
    Для сравнения - в смежной части Новопеределкино в рекомендуемую зону пешеходной доступности не попадают только дома 8к3 и 18 по ул. Лукинская и ЖК "Переделкино" (ул. Новые Сады).