Ипотека

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем Blade, 24 фев 2012.

  1. Blade

    Blade Сосед

    Регистрация:
    20 фев 2012
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    0
    Интересно, у какого какой опыт, связанный с взятием ипотеки для покупки квартиры в Переделкино Ближнее? Кто где брал, были ли трудности? Привожу список банков.

    Банки-партнеры по ипотеке в Переделкино Ближнее.

    [​IMG]
    АКБ "Транскапиталбанк" (ЗАО) - работает на рынке банковских услуг с 1992 г..

    Является универсальным банком, предоставляющим все виды банковских услуг юридическим и физическим лицам в 18-ти регионах Российской Федерации через широко развитую сеть филиалов.

    В состав акционеров Транскапиталбанка входит Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), Инвестиционная корпорация DEG (Германия) и международная финансовая организация IFC (США).

    Надежность Транскапиталбанка подтверждена российскими и международными рейтингами.

    Транскапиталбанк активно реализует программы ипотечного кредитования жилой недвижимости: квартиры, квартиры в новостройках , загородная недвижимость во всех регионах присутствия банка.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2210 от 21.11.2002 г.

    Официальный сайт: www.transcapital.com

    [​IMG]

    ОАО АКБ «Металлинвестбанк» - работает на рынке банковских услуг с 1993 г..

    На сегодняшний день Банк является универсальным кредитным учреждением с сильными рыночными позициями на межбанковском и валютном рынках. Клиенты банка — крупные металлургические предприятия и предприятия смежных отраслей, различные коммерческие, торговые компании, российские и зарубежные финансовые институты и частные лица.

    По данным крупнейших независимых информационно — аналитических агентств «Металлинвестбанк» входит в ТОП-100 крупнейших российских банков.

    Ипотечные продукты отличаются выгодными процентными ставками, которые не зависят от срока кредитования. Высокий коэффициент «платёж-доход» (до 70%) позволяет получить максимальный размер ипотечного кредита.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2440 от 29.10.2003 г.

    Официальный сайт: www.metallinvestbank.ru


    [​IMG]

    Банк ВТБ 24 (ЗАО)– годом начала работы банка является 2005 г. Является одним из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Входит в международную финансовую Группу ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей, организаций малого бизнеса.

    В числе предоставляемых услуг: выпуск банковских карт, ипотечное и потребительское кредитование, автокредитование, услуги дистанционного управления счетами, кредитные карты с льготным периодом, срочные вклады, аренда сейфовых ячеек, денежные переводы. Часть услуг доступна нашим клиентам в круглосуточном режиме, для чего используются современные телекоммуникационные технологии.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1623 от 13.07.2000 г.

    Официальный сайт: http://www.vtb24.ru/
    [​IMG]

    ОАО «Сбербанк России» – основан в 1841 г. Сбербанк России сегодня — современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг. Крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, на долю которого приходится около 30% активов российской банковской системы, основной кредитор национальной экономики. Учредителем и главным акционером Сбербанка является Центральный банк Российской Федерации (свыше 60% голосующих акций). Акционеры банка — более 260 тысяч физических и юридических лиц. Банк имеет самую разветвленную филиальную сеть в России: 17 территориальных банков, более 20 тысяч отделений и внутренних структурных подразделений, а также дочерние банки в Казахстане, на Украине и в Белоруссии.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 30.08.2010 г.

    Официальный сайт: Sberbank of Russia - Individual Clients

    [​IMG]

    АКБ «Московский банк реконструкции и развития» (ОАО) – создан 29 января 1993 года. МБРР — универсальный коммерческий банк, входящий в число 30 ведущих банков России и являющийся Уполномоченным Банком Правительства Москвы. Основываясь на 18-летнем опыте, МБРР интенсивно развивается и укрепляет позиции универсального банка с современными банковскими технологиями и диверсифицированной клиентской базой.

    МБРР является головной структурой Банковской группы «МБРР», в которую также входят «Далькомбанк» (г. Хабаровск) и East-West United Bank (Люксембург).

    Основной акционер группы — АФК «Система».

    Крупнейшими международными рейтинговыми агентствами Банку присвоены высокие рейтинги, которые регулярно получают подтверждение. Также Банк занимает конкурентные позиции в периодических рейтингах, публикуемых в прессе.

    Сеть обслуживания МБРР охватывает 49 городов в 30 наиболее крупных регионах России.

    Банковская группа «МБРР» представлена в Центральном, Северо-Западном, Южном, Приволжском, Сибирском, Уральском и Дальневосточном федеральных округах, а также в Люксембурге.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2268 от 12.11.2002 г

    Официальный сайт: http://www.mbrd.ru/
     
    Последнее редактирование модератором: 11 апр 2018
  2. Blade

    Blade Сосед

    Регистрация:
    20 фев 2012
    Сообщения:
    118
    Симпатии:
    0
    Условия кредитования:
    [​IMG]

    Информация о работе и контактах банков:
    [​IMG]
     
  3. Wywynia

    Wywynia Новосел

    Регистрация:
    13 мар 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Обращалались в 4 банка, в 3 подали документы:

    1. Сбер - 13,50% + 2 поручителя и залог существующей недвижимости - сразу НЕТ!!!!

    2. ВТБ24 - 15,25% (это со скидкой в 0,5% за то, что объект строится по 214-ФЗ) при оплате 40% собственными средствами+ залог существующего имущества (менеджеры на встречах врут в лицо, что "скорее всего на Ваш объект будет установлена ставка по кредитованию 13,25%).

    3. Металлинвест - просто песня! Приехали к ним в субботу в офис на Красносельской. Нас встретила девушка в фирменной футболке банка, просиенных розовых плюшевых спортивных штанах и без эмоций (естественно) на лице. Банк совершенно не автоматизирован. Предполагаю, что как клиент можете потерять массу времени. Об ответе не сообщили ни звонком, ни письмом, заканчивается 2я неделя...По всей вероятности в ГК Абсолют они написали и посчитали это достаточным.

    4. Транскапиталбанк - быстро принимает решения, приятный персонал, решают все вопросы по телефону, даже когда сам говоришь, что готов подъехать. Процентные ставки реальные. Комиссия за выдачу кредита, единственное, что у них есть из пережитков прошлого.
     
  4. Александр

    Александр Администратор форума Команда форума

    Регистрация:
    20 фев 2012
    Сообщения:
    2.613
    Симпатии:
    774
    Решил обновить информацию по ипотечным вариантам.

    На сайте Абсолюта появились новые банки-партнеры по ипотеке.

    [​IMG]

    Банк «Возрождение» — это персональный банк для корпоративных и частных клиентов, предоставляющий финансовые услуги по всей территории России. Сеть банка насчитывает 158 офисов продаж и более 780 банкоматов.

    Банк обслуживает свыше 1 500 000 клиентов, предлагая разнообразный спектр услуг по депозитам, управлению деньгами, финансированию, ипотечному кредитованию, обслуживанию банковских карт.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1439 от 24 марта 2003 года

    Официальный сайт www.vbank.ru

    [​IMG]

    Коммерческий Банк «Московское ипотечное агентство» (Открытое Акционерное Общество) основан в 2000 году и является организатором и координатором системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве.

    Сегодня КБ «МИА» (ОАО) — это специализированный ипотечный банк, предоставляющий широкий перечень услуг по кредитованию физических и юридических лиц. Банк предлагает клиентам широкий выбор кредитных ипотечных продуктов, в числе которых жилищные ипотечные кредиты на приобретение квартир и кредиты под залог имеющейся недвижимости. В 2009 году КБ «МИА» (ОАО) выдал более 4 тысяч ипотечных кредитов в столичном регионе и вошел в ТОП-5 лидеров рынка ипотечного кредитования по этому показателю.

    Одним из приоритетных направлений деятельности КБ «МИА» (ОАО) является реализация социальных ипотечных программ города Москвы, с помощью которых за период в 2005-2011 гг. более 15000 семей московских очередников смогли улучшить свои жилищные условия. Специалистами банка был разработан и внесен ряд предложений по совершенствованию системы социальной ипотеки и повышению уровня ее доступности для жителей столицы.

    В 2011 году международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило долгосрочный рейтинг КБ «МИА» (ОАО) на уровне Ва2 с прогнозом «стабильный», краткосрочный рейтинг по депозитам в иностранной и национальной валюте NotPrime и рейтинг финансовой устойчивости (FSR) Е+. Долгосрочный рейтинг банка по российской шкале подтвержден на уровне Аа2.

    КБ «МИА» входит в список кредитных организаций, поручительство которых принимается в обеспечение кредитов, выданных Центральным Банком РФ.

    В настоящее время 100% акций КБ «МИА» (ОАО) принадлежит городу Москве.

    Лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 3344 от 24.05.2000 г.

    Официальный сайт: www.mia.ru

    МБРР теперь оказывается МТС Банк!

    Московский Банк Реконструкции и Развития сообщает Вам об изменении своего наименования. Новое наименование банка: полное фирменное наименование — Открытое акционерное общество «МТС-Банк»

    сокращенное фирменное наименование - ОАО «МТС-Банк»

    Почему МТС Банк? ОАО «МТС» и АКБ «МБРР» (ОАО) входят в состав единого холдинга — ОАО АФК «Система» Бренд «МТС», безусловно, один из сильнейших брендов России. Его узнаваемость в России составляет 100%! «МТС» имеет более 70 миллионов абонентов по всей стране, и 3500 салонов-магазинов. Проецируя бренд «МТС» на сферу финансово-кредитных отношений, Банк готовится обеспечить высочайшие стандарты обслуживания, предоставить передовые и технологичные банковские продукты и услуги. Главная наша задача на ближайшие несколько лет — выйти на качественно новый уровень деятельности и утвердиться в статусе ведущего универсального банка федерального масштаба!

    МТС Банк по прежнему предлагает следующие программы ипотечного кредитования:

    · на приобретение квартиры/жилого дома на вторичном рынке недвижимости;

    · на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости;

    · на любые цели под залог жилой/коммерческой недвижимости;

    · на рефинансирование ипотечного кредита;

    · на приобретение коммерческой недвижимости.

    Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №2268 от 13.02.2012 г

    Официальный сайт: www.mbrd.ru

    Сбербанк в партнерах по ипотеке уже отсутствует.
     
  5. Александр

    Александр Администратор форума Команда форума

    Регистрация:
    20 фев 2012
    Сообщения:
    2.613
    Симпатии:
    774
    Условия кредитования:

    [​IMG]

    Информация о работе и контактах банков:

    [​IMG]
     
  6. Александр

    Александр Администратор форума Команда форума

    Регистрация:
    20 фев 2012
    Сообщения:
    2.613
    Симпатии:
    774
    ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА НА ВОСТРЕБОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ СУЩЕСТВУЕТ.



    17.04.2012

    Ипотечные программы компании «Абсолют Недвижимость» на жилые объекты, которые она реализует, отличаются рядом существенных преимуществ от всех других программ, предлагаемыми сегодня застройщиками. Договоренности, достигнутые с банками-партнерами, позволяют покупателям оформить жилье в кредит на условиях ниже рыночных. Среди ключевых преимуществ ипотечных программ «Абсолют Недвижимость» — низкие ставки по кредиту (от 11%), максимальные сроки кредитования (до 50 лет) и минимальная сумма первоначального взноса (от 10%). Кроме того, покупатели квартир в проектах -Резиденции «Сколково», «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский» — могут досрочно погасить кредит без взимания штрафов во всех банках-партнерах. В данном обзоре банки проранжированы согласно востребованности их программ у клиентов «Абсолют недвижимость».

    1. Металлинвестбанк

    Ипотечная ставка — 11,5-12,5%

    Минимальный первоначальный взнос — 10%

    Максимальный срок кредитования — 25 лет

    Ипотечные программы Металлинвестбанка ориентированы, прежде всего, на сотрудников с «белой» зарплатой, размер которой более, чем на половину подтвержден по форме 2НДФЛ. Для них минимальная ставка по кредиту составит всего 11,5%. Если часть денежных средств потенциальный заемщик получает «в конверте», банк предлагает ему оформить ипотеку под 12,5% годовых. Менее лоялен Металлинвестбанк к индивидуальным предпринимателям: нерегулярность и отсутствие стабильных доходов у потенциального заемщика настораживает кредитора, поэтому банк компенсирует свои риски, повышая ставки до 14,5%.

    Помимо низких ипотечных ставок, кредитор обладает еще одним значительным преимуществом — возможностью привлечения до трех созаемщиков. Это значит, что при рассмотрении заявки учитывается уровень совокупного дохода на семью, а не отдельно взятых ее членов, что поднимает планку суммы кредита и делает программу более доступной для клиентов с уровнем достатка ниже среднего.

    «Как показали первые два месяца продаж, порядка 51% ипотечных займов на покупку квартир в проектах „Абсолют Недвижимость“ заключаются именно в Металлинвестбанке, — рассказывает Андрей Титюник, генеральный директор компании „Абсолют Недвижимость“. — Заемщики банка — это, как правило, зрелые семейные люди (средний возраст — 34 года), которые хорошо и стабильно зарабатывают (среднемесячный доход на семью — 71 тыс. руб.). Они охотно пользуются возможностью привлекать для погашения кредита созаемщиков (ближайших родственников), поэтому средние сроки кредитования составляют порядка 18 лет. Пользователи ипотечных программ Металлинвестбанка на момент совершения сделки готовы внести в среднем 34% от стоимости квартиры».

    2. Транскапиталбанк

    Ипотечная ставка —12,5%

    Минимальный первоначальный взнос — 15%

    Максимальный срок кредитования — 20 лет

    Преимущество ипотечной программы Транскапиталбанка — фиксированная ставка по кредиту вне зависимости от формы подтверждения доходов. Кредитом на покупку квартиры могут воспользоваться даже гражданские супруги — далеко не все банки рассматривают заявки от таких пар. При этом, даже если у заемщиков разные формы подтверждения доходов, Транскапиталбанк повысит ставки всего на 0,25% (стандартно банки повышают ставку на 0,5-1,5%). У данного кредитора широкий пул клиенткой базы: он работает и с индивидуальными предпринимателями, и с заемщиками, имеющими дополнительный источник дохода (например, от сдачи квартиры в аренду или подработки). Кроме того, банк устанавливает низкие требования и по стажу работы: оформить ипотеку в Транскапиталбанке можно уже после трех месяцев работы на текущем месте (против полугода в остальных банках).

    «Банк проявляет лояльность и к числу возможных созаемщиков по кредиту, — комментирует Андрей Титюник. — Клиент может привлекать до четырех родственников. Вследствие этого средний уровень дохода на семью по результатам исследования, проведенного нами в 2012 году, превышает 110 тысяч руб. Из-за этого средний срок ипотеки составляет всего 15,5 лет. На момент заключения сделки заемщики обладают порядка 37% от общей стоимости жилья, поэтому средняя ставка по кредитным программам составляет всего 12,6%».

    3. Сбербанк

    Ипотечная ставка — 12-15,25%

    Минимальный первоначальный взнос — 15%

    Максимальный срок кредитования — 30 лет

    Несмотря на то, что ипотечные ставки, предлагаемые Сбербанком потенциальным заемщикам, чуть выше среднего уровня по рынку, его кредитные программы востребованы у покупателей квартир. Прежде всего — среди клиентов, имеющих зарплатные карты данного банковского учреждения. Покупка жилья с использованием ипотечных займов в Сбербанке будет выгодна, в первую очередь, молодым семьям (где хотя бы один супруг не достиг возраста 35 лет). Специально для них первоначальный взнос снижен до 10%. А для родителей, уже ожидающих пополнения в семье, действуют программы лояльности в виде отсрочки платежей, снижения ежемесячного взноса и прочее.

    «Сбербанк обладает самой широкой сетью филиалов — как в Москве, так и во всей России, — рассуждает Андрей Титюник. — Узнаваемость бренда и доверие потребителей, накопленные в результате многих десятков лет, нивелируют недостатки ипотечных программ этого кредитора. Сбербанк предлагает особые условия не только для держателей зарплатных карт, но и для аккредитованных в банке компаний. Хотя сейчас число сделок по программам госбанка среди наших клиентов не значительно (наше сотрудничество по новым проектам началось лишь в марте 2012 года), в дальнейшем мы ожидаем повышения количества ипотечных сделок с участием Сбербанка».

    4. ВТБ24

    Ипотечная ставка — 11,9-16,65%

    Минимальный первоначальный взнос — 20%

    Максимальный срок кредитования — 50 лет

    Преимущество ВТБ24 — широкий выбор ипотечных программ, благодаря которому каждому заемщику могут предложить выгодные условия по кредиту. Целевая аудитория банка — заемщики с уровнем дохода «средний» или «ниже среднего». Лояльность кредитного учреждения именно к потребителям с небольшой заплатой проявляется в возможности привлекать до трех созаемщиков, а также максимально длинных сроках погашения задолженности — до 50 лет.

    «Для покупателей, привыкших жить в скромных условиях, очень важно иметь возможность минимизировать ежемесячные взносы по ипотеке, — поясняет Андрей Титюник. — Для них существенна разница — в 50 лет по 5000 рублей в месяц или 10 лет по 25000 рублей, поэтому условия, предлагаемые ВТБ24, находят своих потребителей».

    5. Промсвязьбанк

    Ипотечная ставка — 11-14,75%

    Минимальный первоначальный взнос — 20%

    Максимальный срок кредитования — 15 лет

    Как правило, в Промсвязьбанке оформляют ипотечные займы молодые, преуспевающие клиенты, которые готовы внести минимум 20% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. При самой низкой ипотечной ставке (минимум 11%) среди всех банков-партнеров, ипотечная программа обладает также самым коротким сроком кредитования (максимум 15 лет). Лояльность потенциальных заемщиков повышает условие, что вне зависимости от форм подтверждения доходов процентные ставки остаются без изменения.

    «Ипотечные программы Промсвязьбанка идеально подойдут для клиентов, которые уже имеют жилплощадь и хотят улучшить условия, — объясняет Андрей Титюник. — Как правило, такие покупатели обладают значительными средствами, накопленными либо полученными от продажи старой квартиры, поэтому первоначальный взнос, как показали первые месяцы продаж, составляет почти половину стоимости квартиры (43%). Портрет заемщика банка — 30-тилетний менеджер среднего звена с уровнем дохода на семью порядка 70-80 тыс. руб.».

    6. Банк «Возрождение»

    Ипотечная ставка — 12,5-13%

    Минимальный первоначальный взнос — 20%

    Максимальный срок кредитования — 25 лет

    Банк «Возрождение» выгодно отличает от других кредитных учреждений быстрота рассмотрения заявок на получение кредита. Предварительное решение принимается в течение двух часов по телефону, окончательное — через четыре дня. Кроме того, воспользоваться кредитными программами банка могут семьи, живущие в гражданском браке.

    «Банк „Возрождение“ — наш новый партнер, — говорит Андрей Титюник. — Однако мы уже достигли особых договоренностей с ним по кредитным программам. В частности, для покупателей квартир в городе-паре „Переделкино Ближнее“ ставка по ипотеке снижена на 0,5% при первоначальном взносе более 50%. Думаю, демократичные условия предоставления кредита и лояльность к гражданскому статусу заемщика позволят банку „Возрождение“ стать популярным среди наших клиентов».

    «Как показали первые итоги продаж на наших объектах, порядка 30% сделок прошли с привлечением ипотечных займов, — заключает Андрей Титюник. — В проектах комфорт-класса покупатели оформляют ипотеку в 35% случаев, для бизнес-класса этот показатель составляет 20%. Мы ожидаем сохранения и дальнейшего увеличения этих результатов, прежде всего, благодаря стабильному курсу, которого придерживаются наши банки-партнеры. Например, несмотря на общее удорожание ипотечных кредитов по рынку, специально для наших клиентов Металлинвестбанк и Транскапиталбанк снизили ипотечные ставки на 1% и 0,5% соответственно, по сравнению с другими жилыми проектами Москвы и Подмосковья».



    Ипотечные программы банков-партнеров «Абсолют Недвижимости»

    [​IMG]

    Источник: «Абсолют Недвижимость»

    [​IMG]

    Источник: «Абсолют Недвижимость»
     
  7. Tatyana

    Tatyana Сосед

    Регистрация:
    7 сен 2012
    Сообщения:
    97
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    дом 8
    Ребята,подскажите,кто брал ипотеку в сбербанке?

    Как долго Абсолют согласовывал все договора со Сбером?

    Какой срок проходил с момента бронирования квартиры-до момента регистрации договора?

    Как сотрудники отделения Вернадского Сбербанка вели себя на сделках?
     
  8. Solomon

    Solomon Почетный житель

    Регистрация:
    3 май 2012
    Сообщения:
    1.192
    Симпатии:
    106
    Адрес:
    2
    Кстати, давайте здесь финальную процентную ставку писать и срока ипотеки (без уточнения по сумме). Пусть люди знают на что идут.

    Это станет своего рода индикатором для потенциальных Клиентов ипотеки.

    Начну с себя)
    • Транскапиталлбанк:
    • 7 лет
    • Финальная 14,5%. Изначально заявляли 12,5%.
    14.5-включает страховку.
     
  9. shoko

    shoko Коренной житель

    Регистрация:
    31 май 2012
    Сообщения:
    281
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    2
    Металлинвест 12% в руб на 15 лет + страховка жизни (без нее ставка 13%), после получения собственности 10,75% в год
     
  10. @Max@

    @Max@ Почетный житель

    Регистрация:
    24 июн 2012
    Сообщения:
    4.020
    Симпатии:
    297
    Адрес:
    1
    Металлинвест 12,5% на стадии строительства, 11,75 % - потом + страховка жизни ~ 14000р в год
     
  11. Flakon

    Flakon Почетный житель

    Регистрация:
    8 июн 2012
    Сообщения:
    1.500
    Симпатии:
    129
    Адрес:
    1
    Я делал страховку в Согласии - 11000 р.
     
  12. Baxter

    Baxter Новосел

    Регистрация:
    15 сен 2012
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    6
    Адрес:
    1
    [FONT=sans-serif, Arial, Helvetica]Транскапиталбанк[/FONT]

    [FONT=sans-serif, Arial, Helvetica]- на 15 лет [/FONT]

    [FONT=sans-serif, Arial, Helvetica] - 13,75% на стадии строительства, после 12,75% [/FONT]

    [FONT=sans-serif, Arial, Helvetica] - страховка жизни - 10,500р.[/FONT]
     
  13. Диана

    Диана Сосед

    Регистрация:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    172
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    7
    Металл инвест - 12,5% на стадии строительства, после сдачи дома - 11,75%

    Страховка ~10 000.

    Срок ипотеки - до старости
     
  14. Диана

    Диана Сосед

    Регистрация:
    3 сен 2012
    Сообщения:
    172
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    7
    Рабство не отменили, его просто переименовали :-)
     
  15. LoveZ

    LoveZ Коренной житель

    Регистрация:
    15 июл 2012
    Сообщения:
    253
    Симпатии:
    45
    Адрес:
    1
    [FONT=verdana, geneva, sans-serif]
    С годами понимаешь, почему к ипотечному договору прикреплялись визитки клиник по трансплантации органов.:10:
    [/FONT][FONT=verdana, geneva, sans-serif]
    [​IMG]
    [/FONT]
     
  16. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.643
    Симпатии:
    54
    Адрес:
    15к1
    Для полноценного сравнения еще необходимо указывать размер первоначального взноса в %% от цены квартиры, этот параметр является также существенным условием в кредитовании, в т.ч. по положениям ЦБ РФ. Да и ставка банка от взноса в большинстве случаев зависит!

    Не в год, а годовых)

    P.S.: обошелся без кредита, оформлять уже 4-й не хотел.
     
  17. Ирина_7

    Ирина_7 Коренной житель

    Регистрация:
    27 июл 2012
    Сообщения:
    523
    Симпатии:
    57
    Адрес:
    2
    Ипотечником может стать не каждый. [​IMG] Этот человек должен обладать хорошей профессией, чтобы никакой кризис был не страшен, крепкими нервами, хорошим здоровьем и привычкой к финансовой дисциплине.

    У меня друзья уже 3 года участвуют в придуманным ими самими "Проекте ИПОТЕКА". Открыли депозит на хороших условиях и кладут каждый месяц туда сумму, которую они бы платили в ипотеку за понравившуюся квартиру. Сейчас у них одна проблема - отслеживать чтобы вклады не превышали 700 000 , которые страхуются государством, потому что банки, дающие самые выгодные условия по депозитам, самыми устойчивыми, понятное дело не назовешь. В феврале их трехлетний проект заканчиваются и они уже присмотрели себе в ПБ инвестиционную квартиру.

    У меня к сожалению нет такой силы воли ))) Зато есть сила воли на досрочное погашение кабалы.
     
  18. Alvego

    Alvego Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    29 май 2012
    Сообщения:
    1.531
    Симпатии:
    103
    То, что происходит с вашими друзьями - называется откладывать и копить. Тут надо силу воли и .. как не странно - хорошую зарплату.

    Потому как обычной зп как то часто хватает только на жизнь и ну скажем велик купить.. в отпуск поехать.. но не сильно больше - поэтому люди не ставят себе таких Инвестиционных задач. В любом случае усилия ваших друзей достойны уважухи:8:[​IMG]
     
  19. Tony

    Tony Сосед

    Регистрация:
    28 май 2012
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    2
    Металлинвестбанк. Брал в Центральном Офисе на Старой площади. В принципе нормально, но чувствуется, что для них ипотека - это скорее обещание Усманова Правительству помочь с ипотекой, чем реальный способ заработать денег) Тем более что у них ставки по депозиту те же самые 11%. То бишь нихрена они не зарабатывают.

    своих 57% от стоимости. в итоге ставка 11,5% до оформления, после - 10,5%. Страховка жизни 5 570 рублей в первый год.
     
  20. Мистер_Ди

    Мистер_Ди Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2012
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    34
    Ваши друзья молодцы!!! Именно это я предлагаю сделать своим друзьям и знакомым, которые спрашивают брать ли им ипотечный кредит.

    В этом вопросе я не согласен с Alvego. Если ты взял кредит, банк не интересует стабильная у тебя зарплата или нет. Так как многие не знают 'куда уходят' их заработок, такой способ позволяет им понят - ипотека для них посильный и комфорный вариант или нет.
     
    Последнее редактирование модератором: 6 авг 2013