Ипотека

Мистер ДИ я и сказал что ребята молодцы. Сами себе придумали ипотеку не загоняя себя при этом в кабалу к банку, которому как ты пишешь плевать на то откуда ты возьмешь деньги.

Но, честно сказать, сколько общаюсь с людьми, даже не плохо зарабатывающими, если они как ты сказал не знают куда деваются деньги, с годами это не меняется. Это сложившаяся в семье система отношения к финансам. Что бы ее кардинально поменять и начинать вести правильную финансовую жизнь, надо чаще всего менять сам образ жизни, а это сложно и приходится чем то жертвовать и увы редкость. Поэтому я и написал, что нужна сила воли (тоже увы редкость).

 

Да, Металлинвест, получается в среднем ниже на 2%, ну ничё, отобьём сроком)

В сбере кто-то кредитовался? Думаю, самые лучшие условия.

 

В России копить деньги более 2-х лет-стратегическая ошибка. Можно только в мультивалюте. евро, доллар и то, я бы не стал.

Уровень инфляции съедает депозитарный рост, а периодические кризисы обнуляют кошельки полностью. это во всех не развитых странах. порывы друзей классные и очень душевные, но мне просто жаль опаленных крыльев. Вспомнить страшно 91, потом 98 и в 2008 тоже ведь кто-то копил(

У нас, например, в 91 несколько тысяч лежало, на которые жить могли нормально, машину купить или квартиру ту же, к чему, лять, десятки лет здоровье гробить. Даже если используешь на квартиру вовремя, годы не вернёшь.

 

да, знакомые копят только те, у кого уровень дохода не высокий, вот такой логичный парадокс.

 

Все правильно - нфляция у нас в районе 14 % и стоимотсь самой недвижимости растет не по дням а по часам... Годовая ставка по ипотеке значительно меньше. Так что копить деньги смысла мало. Никакие депозиты инфляцию и годовой рост цен на жилье не покроют.

Естественно лучше купить квартиру за свои средства, но тем у кого их нет - ипотека наиболее выгодный вариант. К тому же, как правильно Саша говорит, лучше вселится в квартиру сразу и потихонечку за нее платить, чем копить на нее несколько лет.

 

совершенно верно)

единственно добавлю, что копить не имеет смысла более 2-х лет на любую вещь. Будь то квартира, машина, собственный бизнес или что там у нас ещё в мечтах)

По сути, идеальный вариант реализования мечты:

1. Накопить до 2-х лет

2. Накопить и частично занять.

3. Накопить и частично кредитоваться

4. Кредитоваться полностью.

5. Копить свыше 2-х лет.

 

Вот тут есть неплохая статья про ипотеку.

Как можно сэкономить при привлечении кредита.

http://www.kommersant.ru/doc/2035718

Может, кому полезно будет...

 

Неплохая статья, в ней разжеван по сути рынок "неклассических" кредитов и даны некоторые советы.

Каждый делает свой выбор.

Плавающую ставку при оформлении кредита (как Libor, так и Mosprime) и/или валюту кредита не рубли (если доход в рублях), я бы рекомендовал бы брать в последнюю очередь и далеко не всем. Говорю как кредитный специалист.

 

Да, у нас так. Недавно слушала передачу на финам фм, люди всех стран мира сейчас резко ограничили траты и начали откладывать деньги, депозиты везде растут, и только в одной стране мира резко увеличилось потребление ))) Наши люди в ожидании кризиса быстро тратят заработанное, генетическая память гонит.

В этим смысле рублевая ипотека - выгодно,лет через 5 инфляция сделает свое дело.

А вот по цене на жилье - не очень то цена выросла. В 2006 году мои друзья купили в Ново-Переделкино квартиру в пиковском доме, 3 минуты ходьбы по лукинской от ПБ. Так вот, цены и сейчас примерно такие же. ПИК конечно свои цены подрастил, но нашелся другой продавец- Абсолют, который дал примерно те же цены, примерно в том же районе. А на старте цены были даже ниже.

Поэтому вряд ли цена на жилье будет расти. Пузыри сдуваются, деньги из России уходят, Не на чем росту быть.

А это значит, что "Проект ИПОТЕКА" имеет смысл

А кто уже взял - у того "Проект "Досрочное погашение" Игра - ""Уплати банку как можно меньше процентов"

 

Даже Марк Цукерберг обладая миллиардным состоянием, взял ипотеку на покупку дома всего за 6 млн баков.

http://www.rbcdaily.ru/2012/07/17/world/562949984343351

Правда у него условия сахарные, по сравнению с нашими реалиями.

 

Ты уж извини, Марк, г-н последний) спёр идею, не поделился с людьми и сейчас ведёт двойной образ жизни, жрёт гамбургеры, ходит в стареньких джинсах. Он пытается любовь американцев привить к себе, показывая, что он мол, ведёт такую же жизнь, как и все остальные.

Так же реклама банка не плохая...)

Ну если ты богатый, чего скрывать то. Ипотека на 6млн-смешно) Фейсбук построили офис (целый микрорайон) за 750 млн долларов, туда Обама приезжал. Цукенберг фактически там и живёт.

 

Не ну мы же не обсуждаем морально-этический облик товарища Марка.

Всем, кто смотрели фильм "Соцсеть"... ну не верьте всему что показывает ящик. Всегда все сложнее.

Наши соцсети сплошь на воровстве тогда построены - даже выглядят похоже и кстати не скрывают.

Не без греха он конечно Хотя, многие американцы-богачи живут так же двойной жизнью... например хороший чел был Стив, Генри Форд...

А что насчет ипотеки, то там просто думаю прикольнулись они. Банк с 1%, Марк с кредитом.

 

1% это больше PR, конечно.

Реально ипотека там ближе к 3-4%. Инфляция в разы меньше чем в РФ, учетная ставка ФРС еле-еле от 0 отличается..

 

нормальный фильм, идею уловили, остальное детали, которые уже не так важны)

По поводу, что идея не его-факт, другое дело, что братья те, не подняли бы сайт на ту высоту, которую он имеет в данный момент. Тем ни менее, умение договариваться и делиться, приводит к тому, что один в Лондоне покупает Челси, про другого все говорят, что он жулик и не уважают как личность.

А то, что этическую жизнь не обсуждаем-почему же?) Ты же написал "Даже Марк Цукерберг...") стало быть примером служит в этом вопросе. А я говорю, что ориентироваться на него в плане ипотеке просто не к чему, он из других побуждений это делает.

Я ж сам за ипотеку (адекватную), только всё надо считать)

 

Итог: Адекватной ипотеке - БЫТЬ.

Вот у меня сейчас случай был...

Позвонила девушка 2 месяца назад. Только купила квартиру по ипотеке.

Встретились, пообщались, договорились - начали ремонт делать в ее однушке.

Все шло хорошо. Только вот как назло недавно ее резко сократили на работе.

А ремонт уже закончен. Завтра чай пригласила пить, да плюшками баловаться

Мебель купила, кухню, телек, холодильник, стиралку, микруху... вообщем вот она мечта сбылась и на тебе...

Короче итог: Решила продать, пока по ипотеке долг не начал превращаться во что то страшное.

Покупала за 3.6. Продает за 4.6-4.8

Грустная история прям вот только вчера. У человека нервы железные. Даже решили отметить завершение ремонта.

 

Ужас!!! Девушке большой респект за такое присутствие силы духа!

 

пусть сдаёт квартиру!

 

Ипотека - инструмент, и с ним надо уметь обращаться. Не умеешь - не бери!

 

Доброго дня, соседи!
Есть среди вас оформлявшие кредитный договор с Банком Возрождение?
Напишите в личку, пожалуйста.
Есть вопросы))

 

Металлинвест прислал название страховой компании, которая будет осуществлять страхование.
А вот интересно - можно ли страховаться в другой компании? Знает кто нибудь?