Ипотека

Маньяка, конечно окупятся, кто ж спорит:) просто из за того что у нас другая схема и совета спросить не у кого а после чтения форума складывается ощущение будто мы что то не то делаем


А в Абсолюте это да... В выходные очереди суровые была в будний день после обеда почти и нет никого, но тем не менее менеджеры все заняты:) часов в 7 уезжали начался наплыв посетителей:)

 

Подскажите пожалуйста, а сколько Вам сказали по времени регистрируется договор в росреестре? в интернете написано 5-10 дней.
Я что то теперь переживаю ) Мы только в пятницу договор подписывать будем кредитный , и соответственно две недели на все про все останется , а ставка 13,75 почти на 9000 рублей платеж увеличивает %)

 

Нам в банке сказали что процентная ставка у нас будет зафиксирована на момент подписания кредитного договора:) И пусть хоть сколько регистрируется:)

 

есть какие то другие типы договоров, как я понимаю...там прописано повышение ставки если не успеваете до конца февраля. Советую уточнить у вашего ипотечного менеджера какой договор будет у вас! Мы тоже так же переживали, поэтому позвонили и спросили.
Сейчас в связи с тем что господдержка заканчивается-вообще вся схема покупки другая. Это мы уже выяснили.

 

Dsha, а вы откуда? Не соседями нашими будете, случаем?:))

 

Dsha, внятного ответа мне не дали по срокам. вскользь была упомянута фраза про 5-10 рабочих дней. Консультант из Абсолюта мне сказал "успеете все конечно!" , предварительно обещали, что к двадцатым числам сделают.

 

Программу льготной ипотеки продлили до конца 2016 года

http://www.gazeta.ru/business/news/2016/02/10/n_8232119.shtml

 

Отлично, только надо кредитный договор переписывать тогда, убирать там строчку, про "если не успеем до 29 февраля", потому что иначе уже всё подписано :(

 

У нас было так, чтобы успеть по гос. поддержке.
1. Приехали в банк на подписания кредитного договора.
Для его подписания заранее открыли счет в ВТБ24 (бесплатно)->положили 20% от стоимости квартиры->привезли пакет документов (справка 2 НДФЛ, заверенные трудовые книжки, согласие супруги и оригинальные анкеты на кредит)->получили согласие и расчет в страховой ВТБ Страхование.
2. Подписали кредитный договор
3. Подписали договор страхования и оплатили страховку (квитанцию об оплате дали прям в отделении)
4. Заплатили 2000 р. на открытие аккредитива. Со слов менеджера банка, то это, счет на котором лежат средства: ваши 20% и разница между суммой договора и 20%, которые предоставляет банк. После того, как подписали кредитный договор и открыли аккредитив, то получаете выписку, в которой видно, что средства все на счету.
5. Получаете по желанию карту с пакетом "Привелегия". Действует до суммы свыше 3 000 000 руб.

Дальше по ПБ:
1. Подписываете соглашение о переуступке прав по ДДУ
Перед этим готовите пакет документов: Доверенность нотариальную, Гос. пошлину оплачиваете, Согласие супруги, копия ИНН и свидетельство о заключении брака+пакет документов из банка.
2. Отдаете все менеджеру и ждете 2-3 недели для регистрации документов.

Как нам было рассказано: дальше получаете документы с регистрации, отвозите в банк и банк дает добро о том, что застройщику разрешено воспользоваться средствами с аккредитивного счета.

Вот у нас так вышло. Сами ждем документы с регистрации

 

А перед подписанием ДДУ, а тот же день когда в банке были-договор о намерениях подписывали?

 

Мы после подписания кредитного договора в банке поехали в Абсолют(в этот же день) и подписали с ними договор о намерениях:) щас сделали доверку у нотариуса, оплатили квитанцию и ждем-с пока нас на подписание ДДУ позовут:)))

 

Vverh Vniz, а вы из какого корпуса?:) Все соседей ищу:))

 

Olga, ну по корпусу - точно соседи и даже этаж 13-й. С секцией только не ясно :-)

 

Мы из 4 секции:)

 

Мы из первой

 

Увидела уже в шахматке:) Приятно познакомиться!

 

Olga, жёстко оффтопим с вами! Здесь про ипотеку :-) Выхватим по шее.
Все такие сообщения лучше там, в "семёрке".

По теме: тоже подписали намерения. Нужно оплатить пошлину теперь и до нотариуса добраться.
Поначалу мучали все теже вопросы, что и вас. Схема мутная, пошаговой инструкции ни от кого не добьёшься. Понервничали.

 

ИзвиняюсьЗабыласьБлагодарю за ответ:)