Итоги 5 встречи ИГ с Абсолютом 11.07.13

Как же-с, с очень простой целью: объяснить, почему школу и детсад не начинают строить. Там кранов-то нет ещё, ломаться нечему. А их (ГК Абсолют) припахали в срочном порядке строить дороги из Московского, или по крайней мере инвестировать в это строительство.

С другой стороны, это может быть попыткой безвестных проектантов придать какой-нибудь смысл чьей-то идее протаскивания магистрали СБВ за Боровское шоссе. Если дорога кончается у Мичуринца, то куда её две или три полосы денутся? Пересядут на электрички? Встанут на рельсы? Развернутся и поедут назад в Бутово и Видное?

 

На это точно не похоже. Тему дорог в Московском хоть и вскользь но тоже затрагивали. По их словам - с дорогами - была одна проблема - согласовать (очень долго).
Ну и команды, управляющие стройками разные. Друг про друга знают, но не пересекаются.
А что касается школы и детсада в том месте - я так понимаю, они были прописаны в инвестиционном договоре. И без отмашки властей вот так вот взять и отменить нельзя. Количество школ и садов у них жестко прописано в договоре Москвой.
Ну и наконец, в ПБ столько техники и строителей, что на еще один детский сад и школу выделить точно можно.

 

за обсуждением дороги совсем забыл еще про одну новость: шоурумы:
В панельках квартиры с ремонтом готовы, на 1 этаже дома напротив офиса продаж. Обещают вскорости начать водить экскурсии.
Монолитные шоурумы будут в домике за офисом продаж, примерно через 1,5-2 месяца.

 

Дорога не кончается . С Федосьино часть машин пойдет на Лукинку, другая часть на Мичуринец. От Мичуринца дорога полукругом уйдет на Боровку. ПБ будет в центре круга.

 

Ну если дорога закончится на Мичуринце, я буду очень и очень рада, так как тогда туда будут ехать только жители НП и ПБ, которым надо на электричку или в ближайшие к станции магазины, а это обычный внутрирайонный трафик. А вот если еще и на минку....

 

Имеется в виду не то, что они там долго согласовывали, а другое:

Зачем отменять? Можно построить позже.

 

Эта дорога - не Федосьино в любом случае. Федосьино сама по себе.

 

Говоря про далекое будущее,нельзя однозначно ответить поведут ли дорогу от Мичуринца к минке. Лесной городок, Кокошкино-будут застраивать. Если автомобильный трафик будет сильно расти на минке -сделают дорогу. ТПУ Мичуринец делают, чтобы подстраховаться на будущее развитие окружающих районов.
Внуковское шоссе после будущей реконструкции должно справиться с потоком машин из Лесного городка, Кокошкино и т.д -к метро Рассказовка, поэтому строить из Мичуринца проезд на Минку -в ближайшее десятилетие нет смысла.

На федосьино придет так называемая хорда БВС.

 

Кстати, по поводу места размещения корзин для кондиционеров в торцевых балконах они что-нибудь вразумительное ответили (интересовал вопрос почему их повесили в третьем корпусе с фронтальной стороны, а не сбоку)?

 

это про московский, а не про нас.

 

Андрей, по корзинам.принесли целый.каталог с чертежами сбоку корзину повесить невозможно, потому что корзина имеет кронштейны для крепления, и при размещении сбоку эти кронштейны упрутся в арматуру усиления балконной плиты (она как раз с боков проходит). То что нарисовано на картинке - был ориентировочный эскиз. Вот так.

 

Спасибо. Вот сразу бы про это сказали, а не мололи про отсутствие открывающихся боковых створок, вопрос бы отпал сам собой...

 

А интеремно, когда начнутся продажи 5й и 6й фазы? 3-4, наверное до конца года будут продаваться. А 5-6 в следующем году? Т.е. через год? Как думаете?

 

Если мне не изменяет зрение и интуиция, то нежилые помещения (они же супермаркет и пр.) будут в 1й фазе в домах 6, 7 или 8.

 

По моим прогнозам, другой вариант рассматривать будут, но он будет дороже, поэтому примут первый, там или уже какие-то контракты заключены или будут. Короче, выгоднее как есть.

 

Транспортную схему.примут в этом году ближе к концу. Некоторое время займет подготовка проекта этих фаз. Ближе к середине года, думаю, продажи пойдут. Может - и раньше. (Абсолют - те еще жуки: проектик уже может быть у них готов)

По факту имеем вот что: школы и второго ДОУ в ближайшие год-два НЕ БУДЕТ. И не важно - город виноват с дорогой, или абсолют просто.воспользовался удобным случаем. При этом будет из всей инфраструктуры - ОДИН ДОУ на 26 жилых домов. Это и должно на мой взгяд быть в центре внимания обращений в инстанции.

 

помнится был разговор о участке земли на въезде со стороны федоськи. еще думали что там будет мойка, заправка.
так вот. скорее всего, если расматривать комерческий интересс, то при выборе варианта прохождения трассы застройщик сам предложил этот вариант. землю можно продать, деньги же сразу. перенос дороги прохождением через лес надо надо долго и сложно согласовывать, жители бузу поднимут, а тут такой вариант простой.
а ДОУ и школу можно потом построить в другом месте и ни кто особо не дернется, можно дорогой прикрыться и нормами соответствующими.

 

Там однозначно речь идет о каком-то партнерстве, долгосрочном, длительных контрактах. Или давно к этому шло или просто друзья. Так что этот вариант останется. Будет ли он в точности такой -- сказать не могу.

 

А вот тут бузу надо поднимать нам Еще есть время.

 

Ну, в ближайшие два года и жильцов особо не будет, пока все дома сдадутся, пока люди ремонт сделают, пока вселятся, освоятся. Тем более, не факт, что будет столько детей дошкольного возраста, да и не все сейчас в детские сады отдают. Так что время еще есть. А вот, что не будет школы - это беда.

На счет дороги, я думаю, что это бред, одно дело - небольшая дорога до платформы (что логично), другое дело - автомагистраль, рядом дома, несколько школ, сколько леса придется вырубить, затраты огромные будут.
Но да, руки опускать нельзя, в нашей стране всё что угодно может быть, так что, думаю, нужно обязательно писать письма, да и как можно разрабатывать такие проекты, не обсудив их с жителями?