Я живу в Городе-парке!

А что за графа такая - общие нужды?

 

общедомовые нужды???
уже появилась такая графа, что ли???

 

в этом случае считается по другому.
у нас же тариф установлен из расчета стоимости Гкал при применении нормы, которая исчесляется на каждый месяц. таким образом мы оплачиваем полный расчетный месяц по фактическому потреблению.
если бы они расчитали общее потребление за отопительный период и потом поделили на 12, то было бы по вашему.

 

Общие нужды - это то что потратили по дому (вода, электричество), например УК или строители, но затраты списали на жителей

 

То есть получается в мае отопление отключили и мы за него уже не должны платить?

 

формально мы должны платить не только за квартирное тепло, но и за отопление МОПов. и с этой точки зрения выставление доп платежа по графе "общ." кажется нормальным, однако тут сразу возникает вопрос - как это посчитали?
раз нам тепло считают по норме, значит общедомовой счетчик не работает и точную цифру взять они не могут. опять же раз счетчик не работает, значит он не на балансе МОЭК и дома не на постоянке, а все еще на временной схеме, и сл-но за ВСЁ тепло на объект (стройку) платит застройщик. МОПы не доделаны, а значит не должны быть приняты УК от застройщика (и это нам не однократно подтверждается Бирюковой). получается, что за отопление МОПов нам ни чего не имеют право выставлять. хотя формально все МОПы дома уже наша общедолевая собственность.
вот такая логика получается.

 

По-другому, но тоже ежемесячно в равных долях. Показания ИПУ учитываются при перерасчёте за год.

Т.е. если кто-то думает, что, установив счётчики тепла, будет оплачивать отопление исключительно по их показаниям, то сильно ошибается. Экономия или расточительство в отдельном помещении раскладывается пропорционально площади на весь дом.

 

tutitam, все правильно, только понятие в равных долях, а также что размер платежа за тепло распределяется в равнодолевом размере на весь год в соответствии с ПП N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", "В целях исключения значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей непосредственно в отопительный период и удобства производимых расчетов", подразумевает, что нам всем должны выставлять одинаковый платеж ежемесячно, а этого не произошло. в майском ЕПД мы имеем скорее именно перерасчет за МОПы.
норматив за тепло, применяемый УК уже ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ, а не просто норматив потребления тепла на 1 кв.м в год.
а вопрос о МОПах и их балансе лично для меня пока открыт.

 

Я майского ещё не видел. Там размер платы за отопления отличается от апрельского? По идее, этого быть не должно, поскольку в правительственные формулы ничего зависящего от времени не входит. В ДЕЗовских счетах (посмотрел) плата за отопление абсолютно одинаковая в последние 3 месяца, включая май.

 

свой еще получите, а пока этот посмотрите.

 

за апрель сумма такая же

 

сумма чего?

 

сумма за отопление за апрель и май одинаковая

 

только основание поменялось.
я сравнить сумму точно тоже пока не могу, мой ЕПД в УК лежит, но там точно тоже плата не за личную площадь, а за общ.
а в мае отопления уже не было.

 

Есть еще один вопрос по квитанциям, если я правильно помню ,в перечень обязанностей УК входит обслуживание и ремонт козырьков. А где они? Или почему УК не вычитает эту сумму из квитанций?

Получается так: хочешь козырек над подъездом - пойди напиши заявление в УК

 

это после подписания с ними договора управления будет актуально.

 

По-моему, в составе общего имущества д.13 такого нет, и не планируется.

 

Интересно козырьки установили вам на центральном входе или на противоположном? Например у нас 2 этаж и прям окно над входом в подъезд, вот как то козырек меня под окном не радует. Вроде уже очень давно на форуме обсуждалось, что в такого типа домах они не предусмотрены?

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Вот уже 2 недели как переехал в ПБ. Не могу больше молчать, хотел бы описать недостатки/трудности и положительный моменты, проверенные на своей шкуре). Постараюсь написать в порядке убывания значимости (ессно имхо, сравниваю с Красногорском, "военным городком", где раньше арендовал).

Недостатки:
1. Шум самолетов. Это капец! Нереально! Был один день тишины и все. Там где жил раньше прям под окнами была вертолетная трасса (Хелипорт на новой риге), так вертолеты хоть и летали тоже громко, но не ночью и не напрягали так.
2. Боровка. В 7 утра она забивается в Солнцево, что же будет в сентябре? Про зиму вообще страшно думать. Хотя в 11 часов получше. По сравнению с новой ригой и рублевкой путь в 2 раза дольше (именно изза боровки).
3. Когда уже, четр подери, откроют мусоропроводы.?!! Без собрания не откроют видимо.
4. Магазины во всем переделкино и солнцево просто ужас. Континенты, перекрестки, зельгросс, Бедный (верный), шаговой доступности (в "Нашем" не был, т.к. напрягает развязка боровка/мкад). Цены большие, ассортимент плохой, например, где найти хлеб на закваске? (если кто подскажет буду благодарен).
5. БИПИ? Где бипи?))) Уже 5 лет заправляю машину на бипи - топливо супер, лучше не встречал. Как жить без бипи? Ну раз в неделю за полным баком приходится ехать на мичуринский, если выжгу за 3 дня, то обидно((
6. Контингент Солнцево/Переделкино. На дорогах хамы, много тупой молодежи с тюненхом. В 7 утра а они уже соревнуются в тетрисе за стоп линией, мля((. В Макдаке в туалете видел 2 отъезжающих нарка. Криминальненько, примитивненько.
7. Нет лавочек рядом с детскими площадками для мам, бабушек и пап.
8. Где холодная вода? Привык принимать контрастный душ, а тут такой облом((. Чувствую себя теперь хуже.

Положительные моменты:
1. Своя квартира. После съемной - сами понимаете.
2. Зелень рядом: ходил пока только по леску за интернатом с дочкой до конюшни .
3. Охрана УК это реально круто (Жаль по 25.07 у них кончается контракт). Хмырь на БНВ встал раком на тротуаре, пытался его с окна щитроком в лобовик наградить, не попал(((, после 1 звонка в УК подбежал опытный охранник, наорал, машину убрали.
4. Марафет во дворе, он конечно есть. Площадка интересна
5. Рынок переделкино, это то чего не хватало мне в Красногорске. Много русских, есть что выбрать. Правда мясо, как показалось, не очень.

 

1. К шуму я наверное привык, поэтому не слышу их.
2. Боровка всегда стояла и будет стоять, поэтому чё тут удивляться.
3. -
4. Про магазины не понял, в центре дешевле?)
5. Бипи? Кто- то там ещё заправляется?)
6. Интересны районы без хамов.
7. Это очень хорошо, что нет лавок- значит не будут эти ,, мамы и папы,, пиво жрать под окнами и орать по ночам.
8. У вас нет холодной воды???